서울특별시 광진구

화양동 반전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 26건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,085만

전체 평균

평균 월세

70만

월세 평균

신규 계약

20건

전체 대비 76.9%

갱신 계약

6건

전체 대비 23.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 83% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 40% 5~10% 인상 = 40% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -16.1% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

25건 · 2,648만

중소형 40~60㎡

1건 · 4억

소형 96% 중소형 4%

아파트별 계약 현황

광진코지웰

평균 3,542만 · 12건

아스하임(111-102)

평균 1,000만 · 5건

씨즈건대힐스

평균 1,000만 · 4건

더메종건대

평균 1,667만 · 3건

신원리브웰화양동주상복합

평균 9,700만 · 1건

화양현대

평균 4억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	신원리브웰화양동주상복합	화양동	16.92㎡ / 5평	2층	9,700만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	7년
2	02.27	씨즈건대힐스 4건	화양동	14.23㎡ / 4평	6층	1,000만	70만	월세 ▲ +7.7% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.02~25.02	9년
3	02.26	광진코지웰 12건	화양동	15.63㎡ / 5평	3층	1억	42만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	12년
4	02.26	광진코지웰 12건	화양동	15.63㎡ / 5평	3층	1억	42만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	12년
5	02.25	광진코지웰 12건	화양동	14.73㎡ / 4평	5층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	12년
6	02.24	아스하임(111-102) 5건	화양동	14.11㎡ / 4평	13층	1,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.02	8년
7	02.23	광진코지웰 12건	화양동	13.83㎡ / 4평	8층	500만	65만	월세 → 동결 (전 65만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신 갱신권	24.02~26.02	12년
8	02.22	씨즈건대힐스 4건	화양동	14.23㎡ / 4평	3층	1,000만	70만	월세 ▲ +2.9% (전 68만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	24.04~25.02	9년
9	02.20	광진코지웰 12건	화양동	15.63㎡ / 5평	11층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.02	12년
10	02.19	광진코지웰 12건	화양동	24.85㎡ / 8평	5층	1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	12년
11	02.19	더메종건대 3건	화양동	16.21㎡ / 5평	3층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	4년
12	02.19	아스하임(111-102) 5건	화양동	14.09㎡ / 4평	12층	1,000만	79만	월세 ▲ +5.3% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.04~26.04	8년
13	02.18	더메종건대 3건	화양동	18.22㎡ / 6평	8층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	4년
14	02.17	화양현대	화양동	59.97㎡ / 18평	18층	4억	20만	월세 - 보증금 ▲ +3.0% (전 3억 8,850만)	갱신	24.02~26.02	27년
15	02.17	광진코지웰 12건	화양동	14.73㎡ / 4평	10층	1,000만	66만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	12년
16	02.17	씨즈건대힐스 4건	화양동	14.23㎡ / 4평	2층	1,000만	71만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	9년
17	02.17	광진코지웰 12건	화양동	14.73㎡ / 4평	8층	1,000만	68만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	12년
18	02.17	광진코지웰 12건	화양동	15.63㎡ / 5평	10층	1,000만	66만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	12년
19	02.16	광진코지웰 12건	화양동	15.63㎡ / 5평	8층	1,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	12년
20	02.14	씨즈건대힐스 4건	화양동	14.23㎡ / 4평	8층	1,000만	73만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	9년
21	02.13	광진코지웰 12건	화양동	15.63㎡ / 5평	4층	1,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	12년
22	02.09	아스하임(111-102) 5건	화양동	14.11㎡ / 4평	18층	1,000만	84만	월세 ▲ +5.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	24.02~26.02	8년
23	02.06	아스하임(111-102) 5건	화양동	14.11㎡ / 4평	9층	1,000만	82만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	8년
24	02.05	광진코지웰 12건	화양동	15.63㎡ / 5평	4층	4,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	12년
25	02.05	더메종건대 3건	화양동	17.78㎡ / 5평	3층	1,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	4년
26	02.03	아스하임(111-102) 5건	화양동	14.11㎡ / 4평	16층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	8년

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