서울특별시 광진구

화양동 반전세 계약 내역

2024년 1월 기준 · 총 31건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,771만

전체 평균

평균 월세

63만

월세 평균

신규 계약

25건

전체 대비 80.6%

갱신 계약

5건

전체 대비 16.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 60% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +6.9% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

31건 · 3,771만

소형 100%

아파트별 계약 현황

광진코지웰

평균 3,500만 · 12건

아스하임(111-102)

평균 5,190만 · 10건

씨즈건대힐스

평균 3,167만 · 6건

더메종건대

평균 1,333만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	광진코지웰 12건	화양동	18.57㎡ / 6평	6층	5,000만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.02~26.02	12년
2	01.30	아스하임(111-102) 10건	화양동	14.11㎡ / 4평	16층	2,000만	79만	월세 ▲ +5.3% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.02~26.02	8년
3	01.29	광진코지웰 12건	화양동	14.0㎡ / 4평	9층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	12년
4	01.29	더메종건대 3건	화양동	14.63㎡ / 4평	7층	1,000만	19만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
5	01.27	광진코지웰 12건	화양동	18.63㎡ / 6평	5층	7,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	12년
6	01.27	광진코지웰 12건	화양동	18.82㎡ / 6평	9층	5,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	12년
7	01.27	아스하임(111-102) 10건	화양동	15.14㎡ / 5평	18층	1,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.02	8년
8	01.26	아스하임(111-102) 10건	화양동	14.09㎡ / 4평	10층	4,000만	73만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	8년
9	01.26	더메종건대 3건	화양동	12.91㎡ / 4평	11층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	4년
10	01.26	씨즈건대힐스 6건	화양동	14.23㎡ / 4평	3층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	9년
11	01.20	아스하임(111-102) 10건	화양동	14.11㎡ / 4평	20층	1억 8,450만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	8년
12	01.20	아스하임(111-102) 10건	화양동	14.11㎡ / 4평	20층	1억 8,450만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	8년
13	01.20	광진코지웰 12건	화양동	13.83㎡ / 4평	4층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	12년
14	01.18	더메종건대 3건	화양동	12.91㎡ / 4평	3층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	4년
15	01.16	아스하임(111-102) 10건	화양동	14.09㎡ / 4평	14층	3,000만	70만	월세 ▲ +2.9% (전 68만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.02~25.02	8년
16	01.16	광진코지웰 12건	화양동	14.0㎡ / 4평	7층	1,000만	68만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	12년
17	01.15	씨즈건대힐스 6건	화양동	14.23㎡ / 4평	3층	8,000만	24만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	9년
18	01.14	씨즈건대힐스 6건	화양동	14.23㎡ / 4평	2층	1,000만	67만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	9년
19	01.13	아스하임(111-102) 10건	화양동	14.11㎡ / 4평	17층	1,000만	58만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	8년
20	01.10	광진코지웰 12건	화양동	24.85㎡ / 8평	9층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	12년
21	01.10	아스하임(111-102) 10건	화양동	14.11㎡ / 4평	11층	1,000만	84만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	8년
22	01.09	아스하임(111-102) 10건	화양동	15.14㎡ / 5평	9층	1,000만	98만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	8년
23	01.08	광진코지웰 12건	화양동	15.63㎡ / 5평	6층	8,000만	39만	월세 ▲ +8.3% (전 36만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신	24.02~26.02	12년
24	01.06	광진코지웰 12건	화양동	15.63㎡ / 5평	9층	1억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	12년
25	01.05	씨즈건대힐스 6건	화양동	14.23㎡ / 4평	3층	7,000만	46만	월세 ▲ +9.5% (전 42만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신 갱신권	24.02~26.02	9년
26	01.05	씨즈건대힐스 6건	화양동	14.23㎡ / 4평	5층	1,000만	77만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	9년
27	01.05	씨즈건대힐스 6건	화양동	14.23㎡ / 4평	5층	1,000만	77만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	9년
28	01.04	광진코지웰 12건	화양동	15.63㎡ / 5평	9층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	12년
29	01.03	광진코지웰 12건	화양동	18.63㎡ / 6평	9층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	12년
30	01.03	광진코지웰 12건	화양동	15.63㎡ / 5평	6층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	12년

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