서울특별시 광진구

구의동 반전세 계약 내역

2024년 1월 기준 · 총 38건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 7,809만

전체 평균

평균 월세

146만

월세 평균

신규 계약

21건

전체 대비 55.3%

갱신 계약

16건

전체 대비 42.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 동결 = 69% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 19%

갱신 계약 월세 변동 구간 (15건)

인하 = 33% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 -15.6% · 중간 보증금 2억 500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 9,450만

중소형 40~60㎡

14건 · 1억 1,304만

중형 60~85㎡

17건 · 3억 2,829만

중대형 85~115㎡

2건 · 4억 750만

대형 115㎡~

3건 · 8억

소형 5% 중소형 37% 중형 45% 중대형 5% 대형 8%

아파트별 계약 현황

1 / 2

현대프라임

평균 2억 400만 · 10건

구의현대2단지

평균 2억 6,333만 · 6건

e편한세상광진그랜드파크

평균 5억 7,017만 · 6건

구의현대7단지현대홈타운

평균 1억 3,563만 · 4건

래미안파크스위트

평균 4억 5,500만 · 3건

광진파크하우스

평균 6,667만 · 3건

구의현대6단지

평균 4억 1,500만 · 2건

비바힐스강변

평균 1억 7,900만 · 1건

솔렌시아

평균 1,000만 · 1건

아차산한라아파트

평균 3억 · 1건

도성

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	현대프라임 10건	구의동	84.99㎡ / 26평	22층	6억	60만	월세 ▼ -7.7% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권		29년
2	01.31	구의현대2단지 6건	구의동	84.86㎡ / 26평	22층	2억 5,000만	140만	월세 ▲ +47.4% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신	24.02~26.01	30년
3	01.31	e편한세상광진그랜드파크 6건	구의동	84.9839㎡ / 26평	16층	1억	410만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.03	5년
4	01.31	구의현대7단지현대홈타운 4건	구의동	59.97㎡ / 18평	18층	3,000만	126만	월세 ▲ +5.0% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.02~26.02	29년
5	01.27	아차산한라아파트	구의동	71.82㎡ / 22평	6층	3억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	17년
6	01.27	현대프라임 10건	구의동	59.82㎡ / 18평	11층	2억	72만	월세 ▲ +10.8% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	24.02~26.02	29년
7	01.27	비바힐스강변	구의동	32.88㎡ / 10평	6층	1억 7,900만	33만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	5년
8	01.27	현대프라임 10건	구의동	59.82㎡ / 18평	23층	1억	160만	월세 ▲ +27.0% (전 126만) 보증금 ▲ +233.3% (전 3,000만)	갱신	24.02~26.02	29년
9	01.27	구의현대7단지현대홈타운 4건	구의동	84.99㎡ / 26평	19층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	29년
10	01.25	e편한세상광진그랜드파크 6건	구의동	115.9468㎡ / 35평	19층	10억	150만	월세 → 동결 (전 150만) 보증금 → 동결 (전 10억)	갱신 갱신권	24.03~26.03	5년
11	01.22	현대프라임 10건	구의동	59.82㎡ / 18평	29층	5,000만	175만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	29년
12	01.20	e편한세상광진그랜드파크 6건	구의동	115.9468㎡ / 35평	7층	4억	380만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	5년
13	01.20	구의현대7단지현대홈타운 4건	구의동	59.97㎡ / 18평	21층	3억 6,000만	3만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 6,000만)	갱신 갱신권	24.02~26.02	29년
14	01.20	구의현대2단지 6건	구의동	84.91㎡ / 26평	19층	2억 3,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	30년
15	01.19	구의현대6단지 2건	구의동	84.84㎡ / 26평	3층	3억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	32년
16	01.19	광진파크하우스 3건	구의동	44.2079㎡ / 13평	7층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	3년
17	01.19	광진파크하우스 3건	구의동	45.5821㎡ / 14평	2층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	3년
18	01.18	구의현대2단지 6건	구의동	84.91㎡ / 26평	13층	1억	220만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	30년
19	01.18	구의현대2단지 6건	구의동	84.91㎡ / 26평	6층	5,000만	230만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	30년
20	01.17	현대프라임 10건	구의동	59.82㎡ / 18평	12층	2억 1,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	29년
21	01.15	e편한세상광진그랜드파크 6건	구의동	84.9716㎡ / 26평	14층	5억 100만	195만	월세 ▲ +11.4% (전 175만) 보증금 ▲ +0.2% (전 5억)	갱신 갱신권	24.02~26.02	5년
22	01.14	도성	구의동	70.0㎡ / 21평	7층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	23년
23	01.13	e편한세상광진그랜드파크 6건	구의동	115.9468㎡ / 35평	18층	10억	100만	월세 ▼ -50.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 10억)	갱신 갱신권	24.02~26.02	5년
24	01.13	현대프라임 10건	구의동	84.99㎡ / 26평	20층	5억	80만	월세 ▼ -33.3% (전 120만) 보증금 ▲ +25.0% (전 4억)	갱신	24.02~26.02	29년
25	01.13	래미안파크스위트 3건	구의동	102.88㎡ / 31평	10층	5억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	8년
26	01.13	현대프라임 10건	구의동	59.82㎡ / 18평	16층	1억 5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	29년
27	01.12	광진파크하우스 3건	구의동	45.5821㎡ / 14평	4층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	3년
28	01.12	솔렌시아	구의동	30.69㎡ / 9평	8층	1,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	11년
29	01.11	래미안파크스위트 3건	구의동	102.88㎡ / 31평	9층	3억 1,500만	183만	월세 ▲ +8.9% (전 168만) 보증금 → 동결 (전 3억 1,500만)	갱신	24.03~26.03	8년
30	01.11	현대프라임 10건	구의동	59.82㎡ / 18평	14층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	29년

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