서울특별시 광진구

구의동 반전세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 45건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 9,082만

전체 평균

평균 월세

135만

월세 평균

신규 계약

32건

전체 대비 71.1%

갱신 계약

10건

전체 대비 22.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 70% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +66.7% · 중간 보증금 2억 3,300만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 5,126만

중소형 40~60㎡

17건 · 1억 8,771만

중형 60~85㎡

21건 · 3억 2,012만

대형 115㎡~

5건 · 6억 1,420만

소형 4% 중소형 38% 중형 47% 대형 11%

아파트별 계약 현황

1 / 3

구의현대2단지

평균 3억 3,688만 · 13건

현대프라임

평균 2억 538만 · 8건

래미안파크스위트

평균 4억 683만 · 6건

광진파크하우스

평균 1억 2,833만 · 6건

구의강변우성아파트

평균 2억 5,000만 · 2건

구의현대6단지

평균 2억 2,000만 · 1건

e편한세상광진그랜드파크

평균 2,000만 · 1건

삼성쉐르빌

평균 11억 · 1건

성동강변파크빌101(강변타워)

평균 2,000만 · 1건

센텀힐스한강

평균 4,752만 · 1건

스위트빌(71-1)

평균 5,500만 · 1건

아차산한라아파트

평균 2억 4,000만 · 1건

아크로리버

평균 7억 5,100만 · 1건

구의자이르네

평균 7억 · 1건

광진해모로리버뷰

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	아차산한라아파트	구의동	60.39㎡ / 18평	2층	2억 4,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	17년
2	12.30	현대프라임 8건	구의동	84.99㎡ / 26평	5층	5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	29년
3	12.29	현대프라임 8건	구의동	59.82㎡ / 18평	18층	3억 8,000만	28만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	29년
4	12.29	현대프라임 8건	구의동	59.82㎡ / 18평	18층	3억 8,000만	28만	월세 - 보증금 -	갱신		29년
5	12.29	현대프라임 8건	구의동	59.82㎡ / 18평	3층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	29년
6	12.29	광진파크하우스 6건	구의동	44.2079㎡ / 13평	3층	1억	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	3년
7	12.26	래미안파크스위트 6건	구의동	59.98㎡ / 18평	6층	4억 7,000만	92만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 7,000만)	갱신	24.02~25.02	8년
8	12.26	현대프라임 8건	구의동	59.82㎡ / 18평	16층	2억 5,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	29년
9	12.23	구의강변우성아파트 2건	구의동	84.76㎡ / 26평	6층	2억	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	34년
10	12.23	현대프라임 8건	구의동	59.82㎡ / 18평	12층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~26.01	29년
11	12.22	구의현대2단지 13건	구의동	84.91㎡ / 26평	14층	5,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	30년
12	12.22	성동강변파크빌101(강변타워)	구의동	59.1㎡ / 18평	5층	2,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	25년
13	12.20	구의강변우성아파트 2건	구의동	84.76㎡ / 26평	15층	3억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	34년
14	12.19	구의현대2단지 13건	구의동	84.86㎡ / 26평	26층	5억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	30년
15	12.18	구의자이르네	구의동	73.6556㎡ / 22평	6층	7억	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.11	5년
16	12.18	센텀힐스한강	구의동	31.13㎡ / 9평	12층	4,752만	17만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
17	12.16	아크로리버	구의동	150.6416㎡ / 46평	9층	7억 5,100만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	22년
18	12.16	구의현대2단지 13건	구의동	84.91㎡ / 26평	7층	6억 1,950만	50만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억 1,950만)	갱신	23.12~25.12	30년
19	12.16	구의현대2단지 13건	구의동	84.91㎡ / 26평	3층	4억	160만	월세 - 보증금 -	갱신		30년
20	12.16	구의현대2단지 13건	구의동	84.91㎡ / 26평	3층	4억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	30년
21	12.16	구의현대2단지 13건	구의동	84.75㎡ / 26평	20층	4억	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	30년
22	12.16	구의현대2단지 13건	구의동	84.91㎡ / 26평	8층	3억	120만	월세 ▲ +50.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	23.12~25.12	30년
23	12.16	스위트빌(71-1)	구의동	16.25㎡ / 5평	3층	5,500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	13년
24	12.15	현대프라임 8건	구의동	84.99㎡ / 26평	22층	2억 3,300만	116만	월세 ▲ +5.5% (전 110만) 보증금 ▲ +16.5% (전 2억)	갱신	24.02~26.02	29년
25	12.15	현대프라임 8건	구의동	59.82㎡ / 18평	20층	5,000만	170만	월세 ▲ +46.6% (전 116만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.01~26.01	29년
26	12.14	구의현대6단지	구의동	84.92㎡ / 26평	6층	2억 2,000만	91만	월세 ▲ +4.6% (전 87만) 보증금 ▲ +4.8% (전 2억 1,000만)	갱신	23.12~25.12	32년
27	12.12	구의현대2단지 13건	구의동	84.91㎡ / 26평	14층	6억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	30년
28	12.11	광진파크하우스 6건	구의동	45.5821㎡ / 14평	7층	3억 7,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	3년
29	12.11	광진파크하우스 6건	구의동	45.5821㎡ / 14평	7층	1억	155만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~24.07	3년
30	12.11	광진파크하우스 6건	구의동	45.5821㎡ / 14평	7층	1억	155만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	3년

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