서울특별시 광진구

광장동 반전세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 27건

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평균 보증금

3억 6,630만

전체 평균

평균 월세

116만

월세 평균

신규 계약

20건

전체 대비 74.1%

갱신 계약

7건

전체 대비 25.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 86% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -20.6% · 중간 보증금 3억 5,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

8건 · 2억 2,500만

중형 60~85㎡

17건 · 3억 7,471만

대형 115㎡~

2건 · 8억 6,000만

중소형 30% 중형 63% 대형 7%

아파트별 계약 현황

1 / 2

현대3

평균 2억 6,000만 · 7건

광장현대9단지

평균 5억 1,667만 · 3건

현대파크빌

평균 4억 6,667만 · 3건

상록타워아파트

평균 2억 8,333만 · 3건

광장힐스테이트

평균 11억 · 2건

광나루현대

평균 1억 · 2건

신동아파밀리에

평균 3억 · 1건

워커힐푸르지오

평균 5억 5,000만 · 1건

현대5

평균 3억 · 1건

현대8(803동)

평균 5,000만 · 1건

극동2

평균 3억 5,000만 · 1건

극동1

평균 2억 2,000만 · 1건

삼성광장1

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.27	광장현대9단지 3건	광장동	84.96㎡ / 26평	12층	5억	68만	월세 ▲ +25.9% (전 54만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	24.02~26.02	27년
2	12.16	상록타워아파트 3건	광장동	59.4㎡ / 18평	6층	3억	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	29년
3	12.16	현대3 7건	광장동	84.97㎡ / 26평	16층	2억	190만	월세 → 동결 (전 190만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	24.02~26.02	36년
4	12.16	현대8(803동)	광장동	59.94㎡ / 18평	23층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	30년
5	12.14	현대3 7건	광장동	59.67㎡ / 18평	5층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	36년
6	12.12	광장힐스테이트 2건	광장동	59.99㎡ / 18평	24층	7억	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신 갱신권	24.02~26.02	14년
7	12.11	현대파크빌 3건	광장동	84.81㎡ / 26평	9층	4억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	26년
8	12.09	워커힐푸르지오	광장동	69.0㎡ / 21평	9층	5억 5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	39년
9	12.09	현대파크빌 3건	광장동	84.81㎡ / 26평	20층	5억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	26년
10	12.09	현대파크빌 3건	광장동	84.81㎡ / 26평	20층	5억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~27.02	26년
11	12.09	현대3 7건	광장동	84.97㎡ / 26평	15층	4억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	36년
12	12.09	현대3 7건	광장동	59.67㎡ / 18평	14층	1억 5,000만	148만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	36년
13	12.09	광나루현대 2건	광장동	84.59㎡ / 26평	6층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	30년
14	12.08	현대5	광장동	59.67㎡ / 18평	10층	3억	60만	월세 - 보증금 ▼ -32.0% (전 4억 4,100만)	갱신	24.01~26.01	37년
15	12.07	신동아파밀리에	광장동	84.55㎡ / 26평	1층	3억	180만	월세 → 동결 (전 180만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	24.02~26.02	19년
16	12.07	현대3 7건	광장동	59.67㎡ / 18평	21층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	36년
17	12.06	광나루현대 2건	광장동	84.92㎡ / 26평	15층	1억	190만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	30년
18	12.05	광장힐스테이트 2건	광장동	130.17㎡ / 39평	24층	15억	40만	월세 ▼ -50.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 15억)	갱신	24.02~26.02	14년
19	12.05	극동1	광장동	126.94㎡ / 38평	3층	2억 2,000만	210만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	41년
20	12.05	삼성광장1	광장동	66.03㎡ / 20평	12층	1억	96만	월세 ▲ +6.7% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신		39년
21	12.04	상록타워아파트 3건	광장동	84.9㎡ / 26평	16층	4억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	29년
22	12.03	광장현대9단지 3건	광장동	84.96㎡ / 26평	12층	4억	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	27년
23	12.02	광장현대9단지 3건	광장동	84.96㎡ / 26평	15층	6억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	27년
24	12.02	현대3 7건	광장동	84.97㎡ / 26평	12층	4억 2,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	36년
25	12.02	극동2	광장동	75.55㎡ / 23평	10층	3억 5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	37년
26	12.01	현대3 7건	광장동	84.97㎡ / 26평	14층	5억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	36년
27	12.01	상록타워아파트 3건	광장동	59.4㎡ / 18평	18층	1억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	29년

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