서울특별시 광진구

광장동 반전세 계약 내역

2023년 11월 기준 · 총 34건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 4,463만

전체 평균

평균 월세

110만

월세 평균

신규 계약

19건

전체 대비 55.9%

갱신 계약

15건

전체 대비 44.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 = 20% 동결 = 53% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (14건)

인하 = 21% 동결 = 7% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 71%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 -20.9% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

11건 · 2억 7,068만

중형 60~85㎡

23건 · 3억 8,000만

중소형 32% 중형 68%

아파트별 계약 현황

1 / 2

현대3

평균 3억 4,375만 · 8건

현대파크빌

평균 3억 929만 · 7건

삼성광장2

평균 2억 2,000만 · 3건

현대5

평균 1억 5,000만 · 3건

극동2

평균 3억 9,333만 · 3건

광장현대9단지

평균 6억 · 2건

삼성광장1

평균 5,000만 · 2건

청구

평균 3억 5,125만 · 2건

신동아파밀리에

평균 7억 · 1건

극동1

평균 5억 3,000만 · 1건

현대8(801동,802동)

평균 4억 8,000만 · 1건

광장힐스테이트

평균 8억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	현대파크빌 7건	광장동	59.94㎡ / 18평	23층	3억 1,500만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3억)	갱신 갱신권	23.11~25.11	26년
2	11.30	삼성광장1 2건	광장동	66.03㎡ / 20평	10층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규		39년
3	11.29	현대3 8건	광장동	84.97㎡ / 26평	6층	3억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	36년
4	11.25	신동아파밀리에	광장동	84.78㎡ / 26평	12층	7억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	19년
5	11.25	현대3 8건	광장동	59.67㎡ / 18평	11층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	36년
6	11.25	극동2 3건	광장동	84.55㎡ / 26평	8층	3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	37년
7	11.25	삼성광장2 3건	광장동	58.62㎡ / 18평	1층	3억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	37년
8	11.25	삼성광장2 3건	광장동	58.62㎡ / 18평	12층	1억 6,000만	115만	월세 ▲ +117.0% (전 53만) 보증금 ▼ -20.0% (전 2억)	갱신	23.12~25.12	37년
9	11.24	현대3 8건	광장동	84.97㎡ / 26평	9층	5억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	36년
10	11.24	극동2 3건	광장동	84.55㎡ / 26평	9층	4억 5,000만	80만	월세 ▼ -20.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 4억 5,000만)	갱신 갱신권	24.02~26.02	37년
11	11.24	현대3 8건	광장동	84.97㎡ / 26평	3층	4억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	36년
12	11.22	현대5 3건	광장동	74.88㎡ / 23평	8층	3억	108만	월세 ▲ +38.5% (전 78만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	24.02~26.02	37년
13	11.18	현대파크빌 7건	광장동	59.76㎡ / 18평	24층	2억	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	26년
14	11.18	현대3 8건	광장동	59.67㎡ / 18평	13층	1억 5,000만	100만	월세 ▲ +29.9% (전 77만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	24.02~26.02	36년
15	11.18	청구 2건	광장동	59.95㎡ / 18평	2층	5,250만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	30년
16	11.17	현대3 8건	광장동	84.97㎡ / 26평	3층	6억 5,000만	50만	월세 ▼ -37.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 6억 5,000만)	갱신 갱신권	24.02~25.02	36년
17	11.17	현대파크빌 7건	광장동	84.81㎡ / 26평	24층	2억	220만	월세 ▲ +29.4% (전 170만) 보증금 ▲ +100.0% (전 1억)	갱신	23.11~25.11	26년
18	11.16	극동2 3건	광장동	84.55㎡ / 26평	2층	4억 3,000만	15만	월세 ▲ +200.0% (전 5만) 보증금 → 동결 (전 4억 3,000만)	갱신	23.11~25.11	37년
19	11.16	현대파크빌 7건	광장동	84.81㎡ / 26평	13층	2억	250만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	26년
20	11.15	현대파크빌 7건	광장동	84.81㎡ / 26평	13층	2억	260만	월세 ▲ +23.8% (전 210만) 보증금 ▲ +100.0% (전 1억)	갱신	23.11~26.01	26년
21	11.14	현대3 8건	광장동	74.92㎡ / 23평	10층	3억 5,000만	92만	월세 ▲ +15.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신 갱신권	24.02~26.02	36년
22	11.12	삼성광장1 2건	광장동	79.53㎡ / 24평	5층	5,000만	130만	월세 ▲ +116.7% (전 60만) 보증금 ▼ -82.1% (전 2억 8,000만)	갱신	23.11~25.03	39년
23	11.11	청구 2건	광장동	84.86㎡ / 26평	21층	6억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	30년
24	11.11	현대파크빌 7건	광장동	84.81㎡ / 26평	16층	6억 5,000만	70만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억 5,000만)	갱신	23.12~25.12	26년
25	11.11	현대파크빌 7건	광장동	59.76㎡ / 18평	19층	4억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	26년
26	11.11	현대5 3건	광장동	84.53㎡ / 26평	17층	1억	230만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	37년
27	11.09	광장현대9단지 2건	광장동	84.96㎡ / 26평	24층	6억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	27년
28	11.09	광장현대9단지 2건	광장동	84.96㎡ / 26평	9층	6억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	27년
29	11.09	현대5 3건	광장동	84.56㎡ / 26평	4층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	37년
30	11.04	극동1	광장동	84.55㎡ / 26평	11층	5억 3,000만	18만	월세 ▲ +200.0% (전 6만) 보증금 → 동결 (전 5억 3,000만)	갱신	23.11~25.11	41년

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