서울특별시 광진구

자양동 반전세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 51건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 1,998만

전체 평균

평균 월세

133만

월세 평균

신규 계약

35건

전체 대비 68.6%

갱신 계약

14건

전체 대비 27.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 동결 = 64% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (13건)

인하 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 54%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -15.0% · 중간 보증금 2억 5,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

18건 · 1억 8,931만

중형 60~85㎡

26건 · 3억 4,660만

중대형 85~115㎡

3건 · 7억

대형 115㎡~

4건 · 4억 5,000만

중소형 35% 중형 51% 중대형 6% 대형 8%

아파트별 계약 현황

1 / 4

자양호반써밋

평균 2억 4,167만 · 6건

우성3

평균 2억 1,750만 · 4건

우성1

평균 1억 · 4건

더샵스타시티

평균 5억 7,500만 · 4건

자양우성7

평균 3억 2,250만 · 3건

자양10차현대홈타운

평균 4억 6,500만 · 2건

자양7차현대홈타운

평균 5억 7,500만 · 2건

현대3

평균 2억 4,500만 · 2건

래미안프리미어팰리스

평균 5억 · 2건

로얄동아

평균 5억 · 2건

우방리버파크

평균 3억 3,875만 · 2건

한라아파트

평균 4억 700만 · 2건

테라팰리스건대2차

평균 2억 · 1건

한강성원

평균 1억 · 1건

한강현대

평균 4억 8,000만 · 1건

한솔리베르

평균 2억 5,010만 · 1건

이튼타워리버5차

평균 4억 · 1건

광진트라팰리스

평균 11억 5,000만 · 1건

광진하나플러스

평균 7,000만 · 1건

대동

평균 7,000만 · 1건

우성2

평균 1억 5,000만 · 1건

우성5

평균 1억 · 1건

이튼타워리버1차

평균 2억 5,000만 · 1건

이튼타워리버3차

평균 1억 · 1건

경남

평균 1억 5,000만 · 1건

자양8차현대홈타운

평균 4억 · 1건

자양현대5

평균 5,000만 · 1건

진넥스빌

평균 3억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	더샵스타시티 4건	자양동	100.29㎡ / 30평	42층	6억	240만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	19년
2	12.30	한솔리베르	자양동	83.31㎡ / 25평	1층	2억 5,010만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 ▲ +0.0% (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	24.01~25.03	24년
3	12.29	더샵스타시티 4건	자양동	100.32㎡ / 30평	21층	6억	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	19년
4	12.29	자양10차현대홈타운 2건	자양동	84.46㎡ / 26평	5층	4억 3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.03	24년
5	12.29	자양호반써밋 6건	자양동	40.2751㎡ / 12평	26층	3억 5,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	5년
6	12.29	이튼타워리버3차	자양동	122.69㎡ / 37평	15층	1억	300만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	19년
7	12.29	광진하나플러스	자양동	84.66㎡ / 26평	3층	7,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	21년
8	12.23	자양7차현대홈타운 2건	자양동	84.7㎡ / 26평	1층	5억	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	25년
9	12.23	래미안프리미어팰리스 2건	자양동	84.79㎡ / 26평	19층	3억	180만	월세 ▲ +28.6% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	24.01~26.01	9년
10	12.23	자양우성7 3건	자양동	59.94㎡ / 18평	5층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	28년
11	12.22	우방리버파크 2건	자양동	84.96㎡ / 26평	4층	5억 7,750만	50만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억 7,750만)	갱신	24.03~26.03	23년
12	12.21	대동	자양동	59.54㎡ / 18평	3층	7,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	27년
13	12.20	한라아파트 2건	자양동	84.6㎡ / 26평	9층	5억 400만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	30년
14	12.19	한강성원	자양동	59.46㎡ / 18평	3층	1억	120만	월세 ▲ +33.3% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.01~26.01	29년
15	12.18	우성2	자양동	64.79㎡ / 20평	2층	1억 5,000만	125만	월세 ▲ +4.2% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	24.02~25.02	37년
16	12.17	우방리버파크 2건	자양동	84.99㎡ / 26평	7층	1억	230만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	23년
17	12.16	래미안프리미어팰리스 2건	자양동	84.81㎡ / 26평	10층	7억	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	9년
18	12.16	자양우성7 3건	자양동	84.93㎡ / 26평	15층	6억 5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	28년
19	12.16	자양10차현대홈타운 2건	자양동	84.46㎡ / 26평	8층	5억	90만	월세 ▲ +125.0% (전 40만) 보증금 ▲ +25.0% (전 4억)	갱신	24.02~25.02	24년
20	12.16	경남	자양동	59.96㎡ / 18평	3층	1억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	27년
21	12.16	우성5	자양동	84.72㎡ / 26평	15층	1억	171만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~24.06	36년
22	12.15	진넥스빌	자양동	204.37㎡ / 62평	11층	3억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	25년
23	12.13	더샵스타시티 4건	자양동	96.98㎡ / 29평	49층	9억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	19년
24	12.13	우성3 4건	자양동	51.39㎡ / 16평	15층	2억 1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	37년
25	12.12	테라팰리스건대2차	자양동	84.13㎡ / 25평	14층	2억	290만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	8년
26	12.12	자양호반써밋 6건	자양동	40.2751㎡ / 12평	11층	1억	200만	월세 → 동결 (전 200만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	23.09~24.09	5년
27	12.11	자양7차현대홈타운 2건	자양동	84.7㎡ / 26평	13층	6억 5,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	25년
28	12.11	이튼타워리버5차	자양동	84.98㎡ / 26평	1층	4억	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	17년
29	12.10	우성3 4건	자양동	51.39㎡ / 16평	5층	2억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	37년
30	12.09	광진트라팰리스	자양동	153.79㎡ / 47평	17층	11억 5,000만	90만	월세 → 동결 (전 90만) 보증금 ▲ +4.5% (전 11억)	갱신	24.02~26.02	20년

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