서울특별시 광진구

화양동 반전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 22건

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평균 보증금

1억 180만

전체 평균

평균 월세

54만

월세 평균

신규 계약

20건

전체 대비 90.9%

갱신 계약

2건

전체 대비 9.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 = 50% 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 100% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -15.4% · 중간 보증금 7,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

20건 · 7,698만

중형 60~85㎡

2건 · 3억 5,000만

소형 91% 중형 9%

아파트별 계약 현황

1 / 2

광진코지웰

평균 1,000만 · 7건

아스하임(111-102)

평균 1억 6,075만 · 6건

더메종건대

평균 1억 7,000만 · 2건

씨즈건대힐스

평균 1,500만 · 2건

(20-3)

평균 1억 2,000만 · 1건

화양현대

평균 5억 5,000만 · 1건

신원리브웰화양동주상복합

평균 1,000만 · 1건

테라팰리스건대1차

평균 1억 5,000만 · 1건

화양타워

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	테라팰리스건대1차	화양동	80.19㎡ / 24평	3층	1억 5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	7년
2	03.28	광진코지웰 7건	화양동	18.82㎡ / 6평	7층	1,000만	76만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.01	12년
3	03.28	광진코지웰 7건	화양동	18.82㎡ / 6평	7층	1,000만	76만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.01	12년
4	03.26	신원리브웰화양동주상복합	화양동	16.92㎡ / 5평	3층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	7년
5	03.21	씨즈건대힐스 2건	화양동	14.23㎡ / 4평	5층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	9년
6	03.19	더메종건대 2건	화양동	18.22㎡ / 6평	7층	1억 7,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	4년
7	03.19	더메종건대 2건	화양동	18.22㎡ / 6평	7층	1억 7,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	4년
8	03.18	아스하임(111-102) 6건	화양동	14.11㎡ / 4평	11층	1억 5,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	8년
9	03.18	광진코지웰 7건	화양동	18.63㎡ / 6평	4층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.02	12년
10	03.16	아스하임(111-102) 6건	화양동	14.11㎡ / 4평	17층	1억 8,300만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	8년
11	03.12	아스하임(111-102) 6건	화양동	14.11㎡ / 4평	10층	1억 8,150만	6만	월세 - 보증금 ▼ -9.0% (전 1억 9,950만)	갱신	24.06~26.06	8년
12	03.09	광진코지웰 7건	화양동	15.63㎡ / 5평	4층	1,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	12년
13	03.08	광진코지웰 7건	화양동	19.77㎡ / 6평	9층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	12년
14	03.06	화양현대	화양동	84.77㎡ / 26평	7층	5억 5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	27년
15	03.06	(20-3)	화양동	18.14㎡ / 5평	6층	1억 2,000만	5만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	11년
16	03.06	광진코지웰 7건	화양동	15.63㎡ / 5평	12층	1,000만	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.04~26.04	12년
17	03.05	아스하임(111-102) 6건	화양동	14.11㎡ / 4평	14층	1억 5,000만	14만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	8년
18	03.05	아스하임(111-102) 6건	화양동	14.11㎡ / 4평	14층	1억 5,000만	14만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	8년
19	03.04	광진코지웰 7건	화양동	19.2㎡ / 6평	5층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	12년
20	03.02	아스하임(111-102) 6건	화양동	14.11㎡ / 4평	19층	1억 5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	8년
21	03.02	씨즈건대힐스 2건	화양동	14.23㎡ / 4평	2층	2,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.01	9년
22	03.01	화양타워	화양동	15.73㎡ / 5평	2층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	27년

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