서울특별시

동작구 반전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 530건

평균 보증금

1.8억

전체 평균

평균 월세

78만

월세 평균

신규 계약

429건

전체 대비 80.9%

갱신 계약

79건

전체 대비 14.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (78건)

인하 = 13% 동결 = 59% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (67건)

인하 = 21% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 37%

최근 6개월 추이

249

10월

213

11월

358

12월

403

1월

290

2월

530

3월

전월 대비 +82.8% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

288건 · 0.9억

중소형 40~60㎡

103건 · 2.1억

중형 60~85㎡

115건 · 3.4억

중대형 85~115㎡

13건 · 3.5억

대형 115㎡~

11건 · 2.9억

소형 54% 중소형 19% 중형 22% 중대형 2% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

노량진동

평균 1.2억 · 243건

상도동

평균 2.3억 · 78건

사당동

평균 2.4억 · 64건

흑석동

평균 2.3억 · 51건

대방동

평균 1.7억 · 47건

신대방동

평균 2.4억 · 22건

본동

평균 2.3억 · 15건

동작동

평균 5.5억 · 9건

상도1동

평균 0.5억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	해태보라매타워 2건	신대방동	84.04㎡ / 25평	10층	5억	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	30년
2	03.31	상도휴엔하임 10건	상도동	14.7㎡ / 4평	10층	0.1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	10년
3	03.30	대림아파트 12건	대방동	84.92㎡ / 26평	2층	5억	60만	월세 - 보증금 -	갱신		33년
4	03.30	대림아파트 12건	대방동	84.92㎡ / 26평	2층	5억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	33년
5	03.30	아크로리버하임 10건	흑석동	84.9108㎡ / 26평	1층	4.2억	134만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
6	03.30	상도효성해링턴플레이스 2건	상도동	84.9506㎡ / 26평	14층	3억	160만	월세 ▲ +6.7% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	24.04~26.04	10년
7	03.30	신동아리버파크 6건	노량진동	59.67㎡ / 18평	15층	2.3억	80만	월세 ▲ +60.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2.3억)	갱신	24.04~24.11	25년
8	03.30	상도역롯데캐슬파크엘 5건	상도동	59.9818㎡ / 18평	9층	2억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	5년
9	03.30	e편한세상상도노빌리티 7건	상도동	108.9843㎡ / 33평	9층	2억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	8년
10	03.30	보라매자이더포레스트 6건	신대방동	59.9365㎡ / 18평	22층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	5년
11	03.30	이수푸르지오더프레티움 2건	사당동	51.96㎡ / 16평	2층	1억	220만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	5년
12	03.30	신동아4 3건	사당동	59.89㎡ / 18평	8층	0.5억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	33년
13	03.30	이수브라운스톤상도(527-0) 3건	상도동	59.94㎡ / 18평	13층	0.5억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	19년
14	03.30	씨티아모리움 6건	상도동	14.1881㎡ / 4평	3층	0.2억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	14년
15	03.29	래미안로이파크 8건	사당동	84.98㎡ / 26평	9층	8.8억	10만	월세 - 보증금 ▲ +2.3% (전 8.6억)	갱신	24.06~25.12	8년
16	03.29	흑석한강센트레빌Ⅱ 5건	흑석동	84.988㎡ / 26평	8층	5억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	14년
17	03.29	이수힐스테이트 6건	동작동	84.9817㎡ / 26평	8층	4억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~28.03	13년
18	03.29	보라매아카데미타워 2건	신대방동	115.54㎡ / 35평	33층	4억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	28년
19	03.29	사당우성2 6건	사당동	46.75㎡ / 14평	3층	3억	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	33년
20	03.29	유원강변	본동	84.63㎡ / 26평	24층	1.5억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	26년
21	03.29	사당롯데캐슬골든포레 10건	사당동	59.8557㎡ / 18평	16층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	5년
22	03.29	극동(105) 5건	사당동	84.32㎡ / 26평	9층	1억	150만	월세 ▲ +41.5% (전 106만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.06~26.06	33년
23	03.29	아크로리버하임 10건	흑석동	59.5777㎡ / 18평	2층	0.9억	280만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	7년
24	03.29	아크로리버하임 10건	흑석동	59.5777㎡ / 18평	2층	0.9억	280만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
25	03.29	골든노블레스 7건	대방동	36.01㎡ / 11평	3층	0.8억	73만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	3년
26	03.29	올리브빌딩 5건	대방동	15.96㎡ / 5평	9층	0.1억	73만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	8년
27	03.28	우성 6건	노량진동	84.84㎡ / 26평	17층	4억	10만	월세 → 동결 (전 10만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	24.03~26.03	29년
28	03.28	우성 6건	노량진동	84.84㎡ / 26평	17층	4억	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	29년
29	03.28	상도현대 3건	상도동	59.81㎡ / 18평	3층	3억	40만	월세 ▼ -11.1% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	24.05~26.04	23년
30	03.28	삼성래미안 2건	사당동	114.502㎡ / 35평	20층	3억	180만	월세 - 보증금 -	갱신		23년

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