서울특별시

강동구 반전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 676건

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평균 보증금

1억 4,007만

전체 평균

평균 월세

63만

월세 평균

신규 계약

553건

전체 대비 81.8%

갱신 계약

112건

전체 대비 16.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (109건)

인하 = 17% 동결 = 62% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (82건)

인하 = 22% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 39%

최근 6개월 추이

585

10월

485

11월

683

12월

630

1월

513

2월

676

3월

전월 대비 +31.8% · 중간 보증금 7,854만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

317건 · 5,686만

중소형 40~60㎡

194건 · 1억 5,862만

중형 60~85㎡

140건 · 2억 8,037만

중대형 85~115㎡

21건 · 2억 6,048만

대형 115㎡~

4건 · 2억 9,250만

소형 47% 중소형 29% 중형 21% 중대형 3% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

상일동

평균 1억 2,673만 · 204건

강일동

평균 7,138만 · 123건

길동

평균 1억 1,189만 · 78건

천호동

평균 9,803만 · 72건

고덕동

평균 2억 6,304만 · 70건

성내동

평균 1억 2,656만 · 51건

명일동

평균 2억 2,684만 · 35건

암사동

평균 2억 8,102만 · 24건

둔촌동

평균 2억 4,842만 · 19건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	래미안강동팰리스 4건	천호동	84.97㎡ / 26평	14층	3억	98만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.05	9년
2	03.31	고덕아르테온 37건	상일동	59.98㎡ / 18평	19층	2억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	6년
3	03.31	강일리버파크5단지 10건	강일동	84.83㎡ / 26평	11층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	17년
4	03.31	고덕숲아이파크 2건	상일동	59.97㎡ / 18평	10층	3,000만	124만	월세 ▲ +4.2% (전 119만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.03~26.03	8년
5	03.30	올림픽파크한양수자인	성내동	84.88㎡ / 26평	3층	6억 5,000만	35만	월세 ▼ -58.8% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 6억 5,000만)	갱신 갱신권	24.04~26.04	10년
6	03.30	고덕그라시움 27건	고덕동	59.785㎡ / 18평	4층	5억 2,000만	19만	월세 ▲ +171.4% (전 7만) 보증금 → 동결 (전 5억 2,000만)	갱신	24.05~26.05	7년
7	03.30	강동헤리티지자이 13건	길동	74.97㎡ / 23평	3층	5억	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	2년
8	03.30	강동헤리티지자이 13건	길동	74.97㎡ / 23평	3층	5억	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	2년
9	03.30	삼환 2건	명일동	84.92㎡ / 26평	16층	4억 2,000만	40만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 2,000만)	갱신	24.04~26.04	34년
10	03.30	고덕센트럴푸르지오 13건	고덕동	59.14㎡ / 18평	26층	4억	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	6년
11	03.30	고덕센트럴푸르지오 13건	고덕동	59.14㎡ / 18평	26층	4억	65만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
12	03.30	동남드림빌	성내동	80.93㎡ / 24평	6층	3억 6,000만	45만	월세 ▲ +28.6% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 3억 6,000만)	갱신 갱신권	24.06~26.05	20년
13	03.30	래미안힐스테이트고덕 10건	고덕동	97㎡ / 29평	14층	3억	210만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	10년
14	03.30	래미안강동팰리스 4건	천호동	84.97㎡ / 26평	4층	3억	190만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	9년
15	03.30	세명아파트	성내동	47.28㎡ / 14평	5층	2억 2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	5년
16	03.30	롯데캐슬퍼스트 8건	암사동	84.98㎡ / 26평	17층	2억	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	18년
17	03.30	고덕그라시움 27건	고덕동	59.785㎡ / 18평	11층	2억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	7년
18	03.30	고덕아르테온 37건	상일동	59.98㎡ / 18평	8층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	6년
19	03.30	고덕그라시움 27건	고덕동	59.785㎡ / 18평	11층	2억	160만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
20	03.30	천호태영아파트 6건	천호동	59.63㎡ / 18평	11층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	27년
21	03.30	고덕아르테온 37건	상일동	59.98㎡ / 18평	4층	1억 5,000만	175만	월세 ▲ +2.9% (전 170만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	24.04~25.04	6년
22	03.30	엘림스퀘어II 3건	천호동	17.07㎡ / 5평	4층	1억 3,900만	14만	월세 - 보증금 ▼ -22.8% (전 1억 8,000만)	갱신 갱신권	24.05~26.05	7년
23	03.30	고덕숲아이파크 2건	상일동	59.97㎡ / 18평	11층	1억	150만	월세 ▲ +50.0% (전 100만) 보증금 ▼ -47.4% (전 1억 9,000만)	갱신 갱신권	24.03~26.03	8년
24	03.30	강동헤리티지자이 13건	길동	59.98㎡ / 18평	23층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	2년
25	03.30	고덕아르테온 37건	상일동	84.93㎡ / 26평	9층	1억	230만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	6년
26	03.30	강동헤리티지자이 13건	길동	59.98㎡ / 18평	23층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	2년
27	03.30	원일타워 2건	명일동	21.48㎡ / 6평	12층	8,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	6년
28	03.30	이편한세상강동에코포레 2건	길동	84.99㎡ / 26평	6층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~24.11	6년
29	03.30	고덕리엔파크1단지 13건	강일동	49.92㎡ / 15평	5층	1,606만	35만	월세 - 보증금 -	신규	~25.03	15년
30	03.30	강동와이시티 7건	길동	13.97㎡ / 4평	9층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.03	12년

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