서울특별시 강동구

암사동 반전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 24건

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평균 보증금

2억 8,102만

전체 평균

평균 월세

130만

월세 평균

신규 계약

18건

전체 대비 75.0%

갱신 계약

5건

전체 대비 20.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 80% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 40% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -29.4% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 5,000만

중소형 40~60㎡

3건 · 1억 8,333만

중형 60~85㎡

18건 · 2억 8,581만

중대형 85~115㎡

2건 · 5억

소형 4% 중소형 13% 중형 75% 중대형 8%

아파트별 계약 현황

1 / 2

롯데캐슬퍼스트

평균 3억 2,500만 · 8건

선사현대아파트

평균 8,500만 · 4건

프라이어팰리스

평균 3억 5,333만 · 3건

한솔솔파크

평균 3억 483만 · 3건

힐스테이트 강동 리버뷰

평균 6억 6,500만 · 2건

대송

평균 1억 2,500만 · 2건

동양넥스빌

평균 2억 · 1건

금정우리가

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	롯데캐슬퍼스트 8건	암사동	84.98㎡ / 26평	17층	2억	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	18년
2	03.28	힐스테이트 강동 리버뷰 2건	암사동	84.9921㎡ / 26평	8층	7억 3,000만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 ▲ +4.3% (전 7억)	갱신 갱신권	24.03~26.03	7년
3	03.27	대송 2건	암사동	69.59㎡ / 21평	4층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	23년
4	03.26	프라이어팰리스 3건	암사동	84.988㎡ / 26평	20층	5억 3,000만	62만	월세 ▼ -17.3% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 5억 3,000만)	갱신	24.04~26.04	19년
5	03.26	프라이어팰리스 3건	암사동	84.988㎡ / 26평	10층	1억 5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	19년
6	03.26	금정우리가	암사동	28.5537㎡ / 9평	6층	5,000만	88만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	8년
7	03.24	롯데캐슬퍼스트 8건	암사동	59.99㎡ / 18평	8층	3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	18년
8	03.23	힐스테이트 강동 리버뷰 2건	암사동	84.9979㎡ / 26평	12층	6억	75만	월세 ▼ -11.8% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신	24.05~25.05	7년
9	03.22	롯데캐슬퍼스트 8건	암사동	84.98㎡ / 26평	33층	2억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	18년
10	03.21	롯데캐슬퍼스트 8건	암사동	111.22㎡ / 34평	25층	6억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	18년
11	03.20	한솔솔파크 3건	암사동	84.98㎡ / 26평	15층	2억	210만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	17년
12	03.20	한솔솔파크 3건	암사동	84.98㎡ / 26평	15층	2억	210만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	17년
13	03.20	선사현대아파트 4건	암사동	83.18㎡ / 25평	11층	5,000만	167만	월세 ▲ +4.4% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.03~26.03	26년
14	03.16	선사현대아파트 4건	암사동	59.64㎡ / 18평	21층	5,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	26년
15	03.14	롯데캐슬퍼스트 8건	암사동	84.98㎡ / 26평	28층	1억	230만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	18년
16	03.13	한솔솔파크 3건	암사동	84.98㎡ / 26평	7층	5억 1,450만	31만	월세 ▲ +63.2% (전 19만) 보증금 → 동결 (전 5억 1,450만)	갱신 갱신권	24.04~25.04	17년
17	03.08	프라이어팰리스 3건	암사동	84.975㎡ / 26평	22층	3억 8,000만	65만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
18	03.05	대송 2건	암사동	69.59㎡ / 21평	5층	2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	23년
19	03.05	동양넥스빌	암사동	84.68㎡ / 26평	13층	2억	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	27년
20	03.05	선사현대아파트 4건	암사동	83.18㎡ / 25평	16층	4,000만	225만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	26년
21	03.03	롯데캐슬퍼스트 8건	암사동	84.98㎡ / 26평	29층	5억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	18년
22	03.02	선사현대아파트 4건	암사동	59.64㎡ / 18평	9층	2억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	26년
23	03.01	롯데캐슬퍼스트 8건	암사동	112.11㎡ / 34평	6층	4억	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	18년
24	03.01	롯데캐슬퍼스트 8건	암사동	84.81㎡ / 26평	5층	3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	18년

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