서울특별시 강동구

암사동 반전세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 31건

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평균 보증금

2억 5,279만

전체 평균

평균 월세

115만

월세 평균

신규 계약

20건

전체 대비 64.5%

갱신 계약

10건

전체 대비 32.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 20% 동결 = 70% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 29% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 57%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +29.2% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

10건 · 1억 4,990만

중형 60~85㎡

15건 · 2억 8,251만

중대형 85~115㎡

6건 · 3억 5,000만

중소형 32% 중형 48% 중대형 19%

아파트별 계약 현황

1 / 2

선사현대아파트

평균 1억 9,127만 · 11건

롯데캐슬퍼스트

평균 3억 7,876만 · 10건

프라이어팰리스

평균 2억 9,333만 · 3건

삼성광나루

평균 1억 5,000만 · 2건

대송

평균 2억 · 1건

현대홈타운

평균 1억 · 1건

대원

평균 6,500만 · 1건

동양넥스빌

평균 3억 5,000만 · 1건

주은아파트

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	롯데캐슬퍼스트 10건	암사동	84.98㎡ / 26평	33층	3억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	18년
2	04.29	프라이어팰리스 3건	암사동	114.272㎡ / 35평	11층	1억	245만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	19년
3	04.27	동양넥스빌	암사동	84.68㎡ / 26평	10층	3억 5,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	27년
4	04.26	롯데캐슬퍼스트 10건	암사동	84.81㎡ / 26평	32층	5억	80만	월세 - 보증금 ▼ -35.9% (전 7억 8,000만)	갱신 갱신권	24.04~26.06	18년
5	04.24	선사현대아파트 11건	암사동	58.68㎡ / 18평	5층	2억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	26년
6	04.23	롯데캐슬퍼스트 10건	암사동	102.34㎡ / 31평	9층	3억	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	18년
7	04.23	선사현대아파트 11건	암사동	59.64㎡ / 18평	18층	6,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	26년
8	04.22	삼성광나루 2건	암사동	59.69㎡ / 18평	19층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	24년
9	04.19	삼성광나루 2건	암사동	59.69㎡ / 18평	18층	2억	95만	월세 ▲ +90.0% (전 50만) 보증금 ▼ -33.3% (전 3억)	갱신 갱신권	24.04~25.04	24년
10	04.19	주은아파트	암사동	60.13㎡ / 18평	2층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	18년
11	04.18	롯데캐슬퍼스트 10건	암사동	102.34㎡ / 31평	7층	5억	120만	월세 ▼ -7.7% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	24.04~26.04	18년
12	04.18	선사현대아파트 11건	암사동	82.94㎡ / 25평	23층	4억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	26년
13	04.18	롯데캐슬퍼스트 10건	암사동	84.98㎡ / 26평	13층	3억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	18년
14	04.13	롯데캐슬퍼스트 10건	암사동	84.98㎡ / 26평	22층	5억 3,760만	60만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억 3,760만)	갱신	23.11~24.12	18년
15	04.13	선사현대아파트 11건	암사동	59.64㎡ / 18평	14층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	26년
16	04.12	선사현대아파트 11건	암사동	59.64㎡ / 18평	26층	3억 2,500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	26년
17	04.10	롯데캐슬퍼스트 10건	암사동	102.34㎡ / 31평	4층	4억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	18년
18	04.10	롯데캐슬퍼스트 10건	암사동	102.34㎡ / 31평	4층	3억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	18년
19	04.10	선사현대아파트 11건	암사동	82.94㎡ / 25평	23층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	26년
20	04.10	롯데캐슬퍼스트 10건	암사동	59.99㎡ / 18평	6층	5,000만	190만	월세 ▲ +28.4% (전 148만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.04~26.04	18년
21	04.09	대송	암사동	69.59㎡ / 21평	6층	2억	80만	월세 ▲ +48.1% (전 54만) 보증금 ▲ +5.3% (전 1억 9,000만)	갱신	24.07~26.07	23년
22	04.09	선사현대아파트 11건	암사동	83.67㎡ / 25평	17층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~24.12	26년
23	04.06	프라이어팰리스 3건	암사동	84.975㎡ / 26평	22층	3억 9,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	19년
24	04.06	프라이어팰리스 3건	암사동	84.975㎡ / 26평	22층	3억 9,000만	65만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
25	04.06	대원	암사동	59.9㎡ / 18평	10층	6,500만	85만	월세 ▲ +14.9% (전 74만) 보증금 → 동결 (전 6,500만)	갱신 갱신권	24.04~26.04	28년
26	04.06	선사현대아파트 11건	암사동	83.79㎡ / 25평	4층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	26년
27	04.06	선사현대아파트 11건	암사동	59.64㎡ / 18평	16층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	26년
28	04.03	선사현대아파트 11건	암사동	59.64㎡ / 18평	2층	3억 9,900만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 9,900만)	갱신	24.04~25.04	26년
29	04.03	현대홈타운	암사동	84.98㎡ / 26평	11층	1억	190만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	22년
30	04.02	롯데캐슬퍼스트 10건	암사동	111.22㎡ / 34평	3층	5억	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	24.04~24.07	18년

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