서울특별시

노원구 반전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 692건

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평균 보증금

6,653만

전체 평균

평균 월세

64만

월세 평균

신규 계약

476건

전체 대비 68.8%

갱신 계약

196건

전체 대비 28.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (194건)

인하 = 12% 동결 = 73% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (176건)

인하 = 9% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 28% 10% 초과 인상 = 34%

최근 6개월 추이

590

10월

671

11월

615

12월

643

1월

635

2월

692

3월

전월 대비 +9.0% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

189건 · 1,899만

중소형 40~60㎡

383건 · 5,532만

중형 60~85㎡

105건 · 1억 7,781만

중대형 85~115㎡

10건 · 1억 6,400만

대형 115㎡~

5건 · 1억 9,100만

소형 27% 중소형 55% 중형 15% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

상계동

평균 5,187만 · 330건

중계동

평균 7,623만 · 122건

월계동

평균 6,386만 · 108건

공릉동

평균 1억 395만 · 69건

하계동

평균 8,820만 · 63건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	상계주공2(고층) 9건	상계동	58.01㎡ / 18평	15층	1억 5,000만	15만	월세 ▼ -54.5% (전 33만) 보증금 ▲ +50.0% (전 1억)	갱신	24.04~26.04	39년
2	03.31	상계주공4(고층) 7건	상계동	49.94㎡ / 15평	6층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	38년
3	03.30	한진한화그랑빌 10건	월계동	84.97㎡ / 26평	5층	4억	40만	월세 - 보증금 ▼ -32.2% (전 5억 9,000만)	갱신 갱신권	24.05~26.05	24년
4	03.30	현대(6차) 2건	중계동	84.98㎡ / 26평	7층	3억 3,600만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	8년
5	03.30	현대 3건	하계동	84.95㎡ / 26평	13층	3억	75만	월세 ▼ -25.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	24.05~26.05	38년
6	03.30	현대 3건	하계동	84.95㎡ / 26평	13층	3억	75만	월세 ▼ -25.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	24.05~26.05	38년
7	03.30	상계2차중앙하이츠 3건	상계동	84.6㎡ / 26평	11층	2억 3,000만	100만	월세 ▲ +1900.0% (전 5만) 보증금 ▼ -37.0% (전 3억 6,500만)	갱신 갱신권	24.03~26.03	28년
8	03.30	동진신안	중계동	101.99㎡ / 31평	9층	2억	190만	월세 - 보증금 -	갱신		33년
9	03.30	중계그린1단지 22건	중계동	49.5㎡ / 15평	5층	1억 1,930만	35만	월세 → 동결 (전 35만) 보증금 ▲ +8.5% (전 1억 1,000만)	갱신	24.04~26.04	36년
10	03.30	삼호4 3건	월계동	50.18㎡ / 15평	11층	1억	30만	월세 - 보증금 ▼ -37.5% (전 1억 6,000만)	갱신	24.04~26.04	39년
11	03.30	미성 15건	월계동	50.14㎡ / 15평	7층	1억	25만	월세 → 동결 (전 25만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.05~25.05	40년
12	03.30	상계주공1(고층) 8건	상계동	41.3㎡ / 12평	1층	6,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	38년
13	03.30	은빛2단지 10건	상계동	59.95㎡ / 18평	3층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	28년
14	03.30	임성아파트	공릉동	60㎡ / 18평	4층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	29년
15	03.30	상아	중계동	72.73㎡ / 22평	14층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	37년
16	03.30	상계주공6(고층) 36건	상계동	58.01㎡ / 18평	11층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	38년
17	03.30	삼익4단지아파트 4건	공릉동	49.5㎡ / 15평	12층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	32년
18	03.30	상계주공1(고층) 8건	상계동	41.3㎡ / 12평	9층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	38년
19	03.30	상계주공13(고층) 4건	상계동	41.3㎡ / 12평	7층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	37년
20	03.30	태강아파트(아이파크) 4건	공릉동	49.6㎡ / 15평	7층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	27년
21	03.30	건영2 2건	중계동	84.96㎡ / 26평	7층	3,000만	110만	월세 ▲ +4.8% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.03~26.03	35년
22	03.30	사슴3 7건	월계동	39.6㎡ / 12평	8층	2,500만	67만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
23	03.30	사슴3 7건	월계동	39.6㎡ / 12평	8층	2,500만	67만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	31년
24	03.30	상계주공2(고층) 9건	상계동	32.39㎡ / 10평	15층	2,000만	42만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	39년
25	03.30	상계주공10(고층) 20건	상계동	45.9㎡ / 14평	3층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	38년
26	03.30	상계주공14(고층) 13건	상계동	49.94㎡ / 15평	6층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	37년
27	03.30	상계주공7(고층) 32건	상계동	49.94㎡ / 15평	1층	2,000만	85만	월세 ▲ +14.9% (전 74만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.04~26.04	38년
28	03.30	사슴3 7건	월계동	39.6㎡ / 12평	4층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	31년
29	03.30	중계그린1단지 22건	중계동	49.85㎡ / 15평	7층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	36년
30	03.30	상계주공6(고층) 36건	상계동	58.01㎡ / 18평	1층	1,600만	90만	월세 → 동결 (전 90만) 보증금 ▲ +23.1% (전 1,300만)	갱신	24.03~26.03	38년

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