서울특별시

강북구 반전세 계약 내역

2024년 5월 기준 · 총 142건

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평균 보증금

8,232만

전체 평균

평균 월세

58만

월세 평균

신규 계약

111건

전체 대비 78.2%

갱신 계약

31건

전체 대비 21.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (31건)

인하 = 6% 동결 = 87% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (28건)

인하 = 7% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 32%

최근 6개월 추이

152

12월

119

1월

129

2월

158

3월

112

4월

142

5월

전월 대비 +26.8% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

74건 · 3,227만

중소형 40~60㎡

31건 · 1억 1,649만

중형 60~85㎡

35건 · 1억 5,686만

중대형 85~115㎡

2건 · 1억

소형 52% 중소형 22% 중형 25% 중대형 1%

하위 지역별 계약 현황

미아동

평균 8,728만 · 94건

번동

평균 9,001만 · 26건

수유동

평균 5,310만 · 21건

우이동

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	꿈의숲롯데캐슬 4건	미아동	39.74㎡ / 12평	6층	1억 3,600만	35만	월세 - 보증금 -	신규	~26.09	9년
2	05.31	꿈의숲롯데캐슬 4건	미아동	39.74㎡ / 12평	6층	1억 1,864만	43만	월세 - 보증금 -	신규	~26.09	9년
3	05.31	선경타워 4건	번동	25.98㎡ / 8평	7층	500만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	3년
4	05.30	주공1단지 7건	번동	79.07㎡ / 24평	1층	2억	27만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	35년
5	05.30	비젼캐슬 2건	수유동	15.44㎡ / 5평	13층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	4년
6	05.29	꿈의숲해링턴플레이스 5건	미아동	59.88㎡ / 18평	9층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	7년
7	05.29	번동한양아파트 2건	번동	84.67㎡ / 26평	7층	2억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	34년
8	05.29	경남아너스빌 2건	미아동	81.9853㎡ / 25평	13층	2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	18년
9	05.28	두산위브트레지움 3건	미아동	84.97㎡ / 26평	18층	1억	155만	월세 ▲ +10.7% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.06~26.06	15년
10	05.28	에스케이북한산시티 5건	미아동	84.86㎡ / 26평	16층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	22년
11	05.27	래미안트리베라1단지 9건	미아동	84.97㎡ / 26평	8층	2억 3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	16년
12	05.27	유경와이케이라이마 3건	번동	18.47㎡ / 6평	5층	2억	6만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	5년
13	05.27	유경와이케이라이마 3건	번동	18.47㎡ / 6평	5층	2억	6만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	5년
14	05.27	유경와이케이라이마 3건	번동	18.47㎡ / 6평	5층	2억	6만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	5년
15	05.27	삼각산아이원 3건	미아동	84.705㎡ / 26평	11층	1억	128만	월세 ▲ +6.7% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.06~26.06	23년
16	05.27	주공1단지 7건	번동	49.94㎡ / 15평	7층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	35년
17	05.27	주공4단지 4건	번동	44.89㎡ / 14평	8층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	35년
18	05.27	주공4단지 4건	번동	44.89㎡ / 14평	8층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	35년
19	05.27	삼각산아이원(임대) 22건	미아동	24.053㎡ / 7평	17층	2,568만	5만	월세 - 보증금 -	신규	~26.06	23년
20	05.26	벽산라이브파크 7건	미아동	60㎡ / 18평	16층	4,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	22년
21	05.25	벽산라이브파크 7건	미아동	59.67㎡ / 18평	8층	2억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	22년
22	05.25	삼성래미안트리베라2단지 3건	미아동	59.38㎡ / 18평	15층	2억	89만	월세 ▲ +29.0% (전 69만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	24.07~26.07	16년
23	05.25	대림(수유)	수유동	78.35㎡ / 24평	7층	1억 8,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	32년
24	05.25	북서울자이폴라리스(2단지) 2건	미아동	84.96㎡ / 26평	14층	1억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	2년
25	05.25	북서울자이폴라리스(2단지) 2건	미아동	84.96㎡ / 26평	14층	1억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	2년
26	05.25	래미안트리베라1단지 9건	미아동	59.6㎡ / 18평	18층	1억 3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.06	16년
27	05.25	수유벽산1차 2건	수유동	63.78㎡ / 19평	3층	1억 3,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	33년
28	05.25	수유벽산1차 2건	수유동	84.92㎡ / 26평	6층	1억	82만	월세 ▲ +3.8% (전 79만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.06~26.06	33년
29	05.24	두산위브트레지움 3건	미아동	114.88㎡ / 35평	5층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	15년
30	05.24	삼각산아이원(임대) 22건	미아동	24.053㎡ / 7평	2층	2,568만	5만	월세 - 보증금 -	신규	~26.07	23년

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