서울특별시

강북구 반전세 계약 내역

2024년 6월 기준 · 총 105건

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평균 보증금

8,973만

전체 평균

평균 월세

77만

월세 평균

신규 계약

80건

전체 대비 76.2%

갱신 계약

24건

전체 대비 22.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (24건)

인하 = 8% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (22건)

인하 = 9% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 41% 10% 초과 인상 = 32%

최근 6개월 추이

119

1월

129

2월

158

3월

112

4월

142

5월

105

6월

전월 대비 -26.1% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

38건 · 2,521만

중소형 40~60㎡

36건 · 1억 318만

중형 60~85㎡

30건 · 1억 5,663만

중대형 85~115㎡

1건 · 5,000만

소형 36% 중소형 34% 중형 29% 중대형 1%

하위 지역별 계약 현황

미아동

평균 1억 2,798만 · 62건

수유동

평균 2,820만 · 25건

번동

평균 4,345만 · 18건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	경원북한산휴그린	수유동	70.34㎡ / 21평	17층	7,000만	117만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	10년
2	06.30	드래곤타워 2건	번동	44.23㎡ / 13평	7층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	8년
3	06.29	래미안트리베라1단지 5건	미아동	84.97㎡ / 26평	5층	4억	40만	월세 - 보증금 ▼ -9.3% (전 4억 4,100만)	갱신	24.08~26.07	16년
4	06.29	에스케이북한산시티 8건	미아동	84.76㎡ / 26평	4층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	22년
5	06.29	송천센트레빌 2건	미아동	74.628㎡ / 23평	8층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	16년
6	06.29	현대성우	미아동	59.4㎡ / 18평	7층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	28년
7	06.29	꿈의숲한신더휴 2건	미아동	84.9085㎡ / 26평	6층	1,000만	58만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	4년
8	06.28	두산위브트레지움 6건	미아동	59.82㎡ / 18평	10층	2억 3,000만	70만	월세 ▲ +62.8% (전 43만) 보증금 → 동결 (전 2억 3,000만)	갱신	24.07~26.06	15년
9	06.28	두산위브트레지움 6건	미아동	59.54㎡ / 18평	5층	8,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	15년
10	06.28	미아한일유앤아이 2건	미아동	84.552㎡ / 26평	2층	5,000만	140만	월세 ▼ -6.7% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.08~26.08	24년
11	06.27	주공1단지 8건	번동	49.94㎡ / 15평	14층	5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	35년
12	06.27	예도팔라티움 2건	수유동	12.99㎡ / 4평	9층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.07	6년
13	06.27	에피소드수유838 12건	수유동	21.9946㎡ / 7평	5층	1,000만	93만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.04	5년
14	06.27	에피소드수유838 12건	수유동	21.0458㎡ / 6평	17층	1,000만	98만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.07	5년
15	06.26	에스케이북한산시티 8건	미아동	59.98㎡ / 18평	2층	2억 3,500만	50만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 3,500만)	갱신	24.06~25.06	22년
16	06.25	주공1단지 8건	번동	41.3㎡ / 12평	1층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	35년
17	06.24	인성	미아동	81.9㎡ / 25평	1층	2억 9,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	22년
18	06.24	번동솔그린	번동	59.82㎡ / 18평	20층	2억	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	24.07~24.08	27년
19	06.24	주공1단지 8건	번동	49.94㎡ / 15평	11층	1억 2,000만	35만	월세 ▲ +12.9% (전 31만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신 갱신권	24.09~26.09	35년
20	06.24	수유벽산1차	수유동	63.78㎡ / 19평	8층	3,000만	80만	월세 ▲ +14.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.06~26.06	33년
21	06.24	삼성팰리스	수유동	39.94㎡ / 12평	7층	2,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	3년
22	06.24	비젼캐슬 2건	수유동	18.58㎡ / 6평	6층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	4년
23	06.24	주공1단지 8건	번동	41.3㎡ / 12평	13층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	35년
24	06.22	꿈의숲해링턴플레이스 8건	미아동	84.67㎡ / 26평	3층	3억 100만	100만	월세 ▲ +5.3% (전 95만) 보증금 ▲ +0.3% (전 3억)	갱신 갱신권	24.09~26.08	7년
25	06.22	꿈의숲해링턴플레이스 8건	미아동	84.67㎡ / 26평	3층	3억 100만	100만	월세 ▲ +5.3% (전 95만) 보증금 ▲ +0.3% (전 3억)	갱신 갱신권	24.09~26.08	7년
26	06.22	꿈의숲해링턴플레이스 8건	미아동	84.67㎡ / 26평	3층	3억 100만	100만	월세 ▲ +5.3% (전 95만) 보증금 ▲ +0.3% (전 3억)	갱신 갱신권	24.09~26.09	7년
27	06.22	꿈의숲해링턴플레이스 8건	미아동	84.67㎡ / 26평	3층	3억 100만	100만	월세 ▲ +5.3% (전 95만) 보증금 ▲ +0.3% (전 3억)	갱신 갱신권	24.09~26.08	7년
28	06.22	미아1차래미안	미아동	84.58㎡ / 26평	13층	3억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	20년
29	06.22	꿈의숲해링턴플레이스 8건	미아동	84.67㎡ / 26평	3층	3억	100만	월세 ▲ +5.3% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	24.09~26.09	7년
30	06.22	경남아너스빌(1356-0)	미아동	84.873㎡ / 26평	10층	3억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	23년

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