서울특별시

성북구 반전세 계약 내역

2024년 6월 기준 · 총 267건

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평균 보증금

1억 3,150만

전체 평균

평균 월세

87만

월세 평균

신규 계약

203건

전체 대비 76.0%

갱신 계약

53건

전체 대비 19.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (53건)

인하 = 9% 동결 = 74% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (46건)

인하 = 11% 동결 = 26% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 30%

최근 6개월 추이

370

1월

297

2월

479

3월

233

4월

283

5월

267

6월

전월 대비 -5.7% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

79건 · 6,400만

중소형 40~60㎡

120건 · 1억 3,828만

중형 60~85㎡

44건 · 1억 6,548만

중대형 85~115㎡

18건 · 2억 5,194만

대형 115㎡~

6건 · 2억 7,417만

소형 30% 중소형 45% 중형 16% 중대형 7% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 4

길음동

평균 1억 5,774만 · 55건

장위동

평균 8,251만 · 52건

돈암동

평균 1억 4,499만 · 29건

하월곡동

평균 1억 4,596만 · 26건

보문동1가

평균 1억 1,334만 · 21건

정릉동

평균 1억 858만 · 20건

석관동

평균 1억 300만 · 14건

종암동

평균 2억 2,385만 · 13건

보문동6가

평균 2억 1,767만 · 6건

보문동3가

평균 2억 6,250만 · 4건

동소문동6가

평균 1,000만 · 4건

동소문동5가

평균 6,250만 · 4건

상월곡동

평균 1억 1,943만 · 3건

안암동3가

평균 4,167만 · 3건

삼선동4가

평균 5,000만 · 2건

동소문동7가

평균 6,000만 · 2건

성북동1가

평균 1,000만 · 2건

동선동1가

평균 4억 · 2건

동선동5가

평균 3억 5,000만 · 2건

삼선동3가

평균 2,112만 · 1건

보문동4가

평균 5,000만 · 1건

삼선동2가

평균 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	정릉힐스테이트3차	정릉동	84.97㎡ / 26평	1층	4억 7,000만	15만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 7,000만)	갱신	24.08~26.08	18년
2	06.30	꿈의숲푸르지오 7건	하월곡동	59.65㎡ / 18평	6층	3억 5,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	16년
3	06.30	길음역롯데캐슬트윈골드 8건	길음동	59.36㎡ / 18평	27층	2억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	2년
4	06.30	동일하이빌뉴시티 2건	하월곡동	178.84㎡ / 54평	26층	1억	400만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.09	15년
5	06.30	종암에스케이 4건	종암동	114.75㎡ / 35평	27층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	27년
6	06.29	길음뉴타운4단지(e편한세상) 4건	길음동	114.88㎡ / 35평	6층	3억 5,000만	134만	월세 ▲ +11.7% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신 갱신권	24.09~26.09	21년
7	06.29	꿈의숲푸르지오 7건	하월곡동	59.65㎡ / 18평	9층	3억 3,000만	35만	월세 ▲ +600.0% (전 5만) 보증금 → 동결 (전 3억 3,000만)	갱신	24.07~26.07	16년
8	06.29	월곡래미안루나밸리	하월곡동	59.98㎡ / 18평	7층	2억 1,000만	115만	월세 ▲ +43.8% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2억 1,000만)	갱신	24.09~26.09	19년
9	06.29	길음뉴타운2단지푸르지오 4건	길음동	59.99㎡ / 18평	15층	5,000만	160만	월세 → 동결 (전 160만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.08~25.08	21년
10	06.29	종암선경	종암동	59.4㎡ / 18평	4층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	30년
11	06.29	두산 2건	석관동	59.97㎡ / 18평	20층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	28년
12	06.28	대성유니드(641-0)	돈암동	84.93㎡ / 26평	14층	3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	17년
13	06.28	샹그레빌아파트 2건	하월곡동	79.248㎡ / 24평	13층	1억	128만	월세 ▲ +6.7% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.07~26.07	22년
14	06.28	길음뉴타운8단지(래미안) 5건	길음동	84.94㎡ / 26평	5층	1억	190만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	16년
15	06.28	한신 7건	돈암동	68.13㎡ / 21평	20층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	28년
16	06.28	롯데캐슬클라시아 4건	길음동	84.9757㎡ / 26평	16층	6,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	4년
17	06.27	길음뉴타운4단지(e편한세상) 4건	길음동	84.64㎡ / 26평	3층	2억 6,100만	105만	월세 ▲ +10.5% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 2억 6,100만)	갱신 갱신권	24.07~26.07	21년
18	06.27	아남 2건	보문동6가	84.9㎡ / 26평	12층	2억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	32년
19	06.27	아남 2건	보문동6가	84.9㎡ / 26평	12층	2억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	32년
20	06.27	래미안길음센터피스 10건	길음동	59.97㎡ / 18평	9층	1억	170만	월세 - 보증금 ▼ -78.3% (전 4억 6,000만)	갱신 갱신권	24.09~26.09	7년
21	06.27	코오롱 2건	삼선동4가	59.94㎡ / 18평	8층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	27년
22	06.27	코오롱 2건	삼선동4가	59.94㎡ / 18평	8층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	갱신		27년
23	06.27	삼전솔하임3차 2건	하월곡동	15.52㎡ / 5평	14층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.01	13년
24	06.27	길음동동부센트레빌(1278-0) 8건	길음동	59.998㎡ / 18평	12층	3,000만	128만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	23년
25	06.27	보미리즌빌 2건	동소문동6가	14.18㎡ / 4평	16층	1,000만	81만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	14년
26	06.27	휴아름스튜디오 2건	성북동1가	13.28㎡ / 4평	11층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.07	11년
27	06.26	정릉e-편한세상 3건	정릉동	85㎡ / 26평	14층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	20년
28	06.26	길음뉴타운데시앙	정릉동	59.42㎡ / 18평	7층	5,000만	80만	월세 ▲ +9.6% (전 73만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.09~26.08	27년
29	06.26	브라운스톤동선	동소문동7가	59.96㎡ / 18평	13층	5,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	16년
30	06.26	한신 7건	돈암동	68.13㎡ / 21평	10층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.11	28년

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