서울특별시

은평구 반전세 계약 내역

2024년 6월 기준 · 총 257건

평균 보증금

1.5억

전체 평균

평균 월세

79만

월세 평균

신규 계약

199건

전체 대비 77.4%

갱신 계약

47건

전체 대비 18.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (47건)

인하 = 17% 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (35건)

인하 = 17% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 34%

최근 6개월 추이

282

1월

317

2월

468

3월

302

4월

491

5월

257

6월

전월 대비 -47.7% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

91건 · 0.7억

중소형 40~60㎡

97건 · 1.6억

중형 60~85㎡

51건 · 2.5억

중대형 85~115㎡

13건 · 2.4억

대형 115㎡~

5건 · 3.9억

소형 35% 중소형 38% 중형 20% 중대형 5% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

응암동

평균 2.2억 · 54건

수색동

평균 1.6억 · 41건

진관동

평균 1.8억 · 37건

불광동

평균 1.2억 · 27건

대조동

평균 0.7억 · 26건

갈현동

평균 0.8억 · 24건

증산동

평균 1.9억 · 16건

신사동

평균 1.7억 · 13건

녹번동

평균 1.6억 · 9건

구산동

평균 0.8억 · 8건

역촌동

평균 0.3억 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	은평뉴타운 제각말 푸르지오(5-4단지)	진관동	101.9㎡ / 31평	9층	3.2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.06	16년
2	06.29	녹번역e편한세상캐슬 27건	응암동	84.97㎡ / 26평	19층	5.3억	50만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5.3억)	갱신	24.06~26.06	5년
3	06.29	DMC롯데캐슬더퍼스트 12건	수색동	84.87㎡ / 26평	8층	5억	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	5년
4	06.29	녹번역e편한세상캐슬 27건	응암동	59.96㎡ / 18평	8층	4.4억	60만	월세 ▲ +757.1% (전 7만) 보증금 → 동결 (전 4.4억)	갱신	24.08~26.08	5년
5	06.29	e편한세상 수색 에코포레 2건	수색동	84.951㎡ / 26평	7층	2억	80만	월세 - 보증금 -	갱신		23년
6	06.29	벽산메트로시티	대조동	30.14㎡ / 9평	9층	1.4억	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	14년
7	06.29	구파발10단지어울림(1011~1019동)BL3-1 3건	진관동	101.84㎡ / 31평	3층	1억	190만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
8	06.29	구파발10단지어울림(1011~1019동)BL3-1 3건	진관동	101.84㎡ / 31평	3층	1억	190만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	16년
9	06.29	THESTUDIO163 21건	갈현동	19.69㎡ / 6평	14층	0.9억	37만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	2년
10	06.29	은평뉴타운기자촌11단지	진관동	84.82㎡ / 26평	1층	0.5억	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	11년
11	06.29	응암역효성해링턴플레이스 5건	신사동	59.94㎡ / 18평	9층	0.5억	140만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
12	06.29	응암역효성해링턴플레이스 5건	신사동	59.94㎡ / 18평	9층	0.5억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	7년
13	06.29	북한산푸르지오 2건	녹번동	84.99㎡ / 26평	18층	0.2억	275만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~25.05	11년
14	06.28	녹번역e편한세상캐슬 27건	응암동	84.98㎡ / 26평	21층	5.5억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.08	5년
15	06.28	DMC센트럴자이(2단지) 5건	증산동	59.97㎡ / 18평	13층	3억	150만	월세 → 동결 (전 150만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	22.08~24.08	3년
16	06.28	THESTUDIO163 21건	갈현동	17.89㎡ / 5평	15층	0.8억	34만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	2년
17	06.28	영화타워 2건	대조동	12.0㎡ / 4평	6층	0.2억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	13년
18	06.27	백련산힐스테이트3차 3건	응암동	114.9㎡ / 35평	10층	4억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	15년
19	06.27	구산주택 3건	구산동	33.95㎡ / 10평	8층	0.9억	59만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	4년
20	06.27	THESTUDIO163 21건	갈현동	19.92㎡ / 6평	15층	0.9억	37만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	2년
21	06.27	THESTUDIO163 21건	갈현동	19.92㎡ / 6평	12층	0.9억	37만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	2년
22	06.27	THESTUDIO163 21건	갈현동	17.89㎡ / 5평	14층	0.8억	34만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	2년
23	06.27	연신내역루체스테이션 6건	불광동	35.606㎡ / 11평	21층	0.7억	65만	월세 ▲ +38.3% (전 47만) 보증금 ▼ -36.4% (전 1.1억)	갱신	24.06~26.02	2년
24	06.27	북한산래미안아파트(2단지)	불광동	59.9932㎡ / 18평	15층	0.4억	170만	월세 ▲ +13.3% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 0.4억)	갱신	24.06~26.06	16년
25	06.26	대주피오레	응암동	128.92㎡ / 39평	9층	4억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	23년
26	06.26	신성	신사동	82.74㎡ / 25평	4층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	38년
27	06.26	THESTUDIO163 21건	갈현동	19.17㎡ / 6평	18층	0.8억	36만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	2년
28	06.26	연신내역트리플라102동	불광동	26.0㎡ / 8평	9층	0.1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.07	5년
29	06.25	DMCSK뷰아이파크포레 15건	수색동	53.95㎡ / 16평	4층	1.7억	25만	월세 - 보증금 -	신규	~26.03	1년
30	06.25	북한산현대힐스테이트3차아파트 5건	불광동	59.99㎡ / 18평	15층	1.5억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	16년

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