서울특별시

은평구 월세 계약 내역

2024년 6월 기준 · 총 250건 (순수월세 포함)

평균 보증금

1억 5,427만

전체 평균

평균 월세

77만

월세 평균

신규 계약

191건

전체 대비 76.4%

갱신 계약

48건

전체 대비 19.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (47건)

인하 = 17% 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (35건)

인하 = 17% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 34%

최근 6개월 추이

281

1월

304

2월

446

3월

295

4월

456

5월

250

6월

전월 대비 -45.2% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

90건 · 6,739만

중소형 40~60㎡

92건 · 1억 6,471만

중형 60~85㎡

50건 · 2억 4,572만

중대형 85~115㎡

13건 · 2억 3,862만

대형 115㎡~

5건 · 3억 9,200만

소형 36% 중소형 37% 중형 20% 중대형 5% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

응암동

평균 2억 2,217만 · 52건

수색동

평균 1억 5,939만 · 39건

진관동

평균 1억 8,324만 · 36건

불광동

평균 1억 1,738만 · 26건

대조동

평균 7,141만 · 25건

갈현동

평균 8,200만 · 24건

증산동

평균 1억 8,739만 · 16건

신사동

평균 1억 7,385만 · 13건

녹번동

평균 1억 6,259만 · 9건

구산동

평균 7,688만 · 8건

역촌동

평균 3,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	은평뉴타운 제각말 푸르지오(5-4단지)	진관동	101.9㎡ / 31평	9층	3억 2,000만	120만	-	신규	24.07~26.06	16년
2	06.29	녹번역e편한세상캐슬 26건	응암동	84.97㎡ / 26평	19층	5억 2,500만	50만	-	갱신	24.06~26.06	5년
3	06.29	DMC롯데캐슬더퍼스트 10건	수색동	84.87㎡ / 26평	8층	5억	65만	-	신규	24.09~26.09	5년
4	06.29	녹번역e편한세상캐슬 26건	응암동	59.96㎡ / 18평	8층	4억 3,700만	60만	▲ +757.1% 전 7만	갱신	24.08~26.08	5년
5	06.29	e편한세상 수색 에코포레 2건	수색동	84.951㎡ / 26평	7층	2억	80만	-	갱신		23년
6	06.29	벽산메트로시티	대조동	30.14㎡ / 9평	9층	1억 4,000만	20만	-	신규	24.08~26.08	14년
7	06.29	구파발10단지어울림(1011~1019동)BL3-1 3건	진관동	101.84㎡ / 31평	3층	1억	190만	-	갱신		16년
8	06.29	구파발10단지어울림(1011~1019동)BL3-1 3건	진관동	101.84㎡ / 31평	3층	1억	190만	-	신규	24.09~26.09	16년
9	06.29	THESTUDIO163 21건	갈현동	19.69㎡ / 6평	14층	8,500만	37만	-	신규	24.07~26.07	2년
10	06.29	은평뉴타운기자촌11단지	진관동	84.82㎡ / 26평	1층	5,000만	170만	-	신규	24.09~26.09	11년
11	06.29	응암역효성해링턴플레이스 5건	신사동	59.94㎡ / 18평	9층	5,000만	140만	-	갱신		7년
12	06.29	응암역효성해링턴플레이스 5건	신사동	59.94㎡ / 18평	9층	5,000만	140만	-	신규	24.07~26.07	7년
13	06.29	북한산푸르지오 2건	녹번동	84.99㎡ / 26평	18층	2,000만	275만	-	신규	24.10~25.05	11년
14	06.28	녹번역e편한세상캐슬 26건	응암동	84.98㎡ / 26평	21층	5억 4,600만	60만	-	신규	24.06~25.08	5년
15	06.28	DMC센트럴자이(2단지) 5건	증산동	59.97㎡ / 18평	13층	3억	150만	→ 동결 전 150만	갱신 갱신권	22.08~24.08	3년
16	06.28	THESTUDIO163 21건	갈현동	17.89㎡ / 5평	15층	7,800만	34만	-	신규	24.08~26.08	2년
17	06.28	영화타워 2건	대조동	12㎡ / 4평	6층	2,000만	40만	-	신규	24.06~26.06	13년
18	06.27	백련산힐스테이트3차 3건	응암동	114.9㎡ / 35평	10층	4억	90만	-	신규	24.08~26.08	15년
19	06.27	구산주택 3건	구산동	33.95㎡ / 10평	8층	9,100만	59만	-	신규	24.08~26.08	4년
20	06.27	THESTUDIO163 21건	갈현동	19.92㎡ / 6평	15층	8,600만	37만	-	신규	24.07~26.07	2년
21	06.27	THESTUDIO163 21건	갈현동	19.92㎡ / 6평	12층	8,600만	37만	-	신규	24.07~26.07	2년
22	06.27	THESTUDIO163 21건	갈현동	17.89㎡ / 5평	14층	7,800만	34만	-	신규	24.08~26.08	2년
23	06.27	연신내역루체스테이션 6건	불광동	35.606㎡ / 11평	21층	7,000만	65만	▲ +38.3% 전 47만	갱신	24.06~26.02	2년
24	06.27	북한산래미안아파트(2단지)	불광동	59.9932㎡ / 18평	15층	4,000만	170만	▲ +13.3% 전 150만	갱신	24.06~26.06	16년
25	06.26	대주피오레	응암동	128.92㎡ / 39평	9층	4억	70만	-	신규	24.08~26.08	23년
26	06.26	신성	신사동	82.74㎡ / 25평	4층	1억	100만	-	신규	24.07~26.07	38년
27	06.26	THESTUDIO163 21건	갈현동	19.17㎡ / 6평	18층	8,300만	36만	-	신규	24.08~26.08	2년
28	06.26	연신내역트리플라102동	불광동	26㎡ / 8평	9층	1,000만	100만	-	신규	24.07~25.07	5년
29	06.25	DMCSK뷰아이파크포레 15건	수색동	53.95㎡ / 16평	4층	1억 6,900만	25만	-	신규	~26.03	1년
30	06.25	녹번역e편한세상캐슬 26건	응암동	44.85㎡ / 14평	14층	1억 5,000만	140만	-	신규	24.06~26.06	5년

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