서울특별시

은평구 반전세 계약 내역

2024년 7월 기준 · 총 281건

평균 보증금

1.3억

전체 평균

평균 월세

70만

월세 평균

신규 계약

195건

전체 대비 69.4%

갱신 계약

73건

전체 대비 26.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (64건)

인하 = 8% 동결 = 48% 5% 이내 인상 = 27% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 16%

갱신 계약 월세 변동 구간 (62건)

인하 = 21% 동결 = 3% 5% 이내 인상 = 31% 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상 = 24%

최근 6개월 추이

317

2월

468

3월

302

4월

491

5월

257

6월

281

7월

전월 대비 +9.3% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

128건 · 0.6억

중소형 40~60㎡

93건 · 1.4억

중형 60~85㎡

48건 · 2.3억

중대형 85~115㎡

8건 · 4.7억

대형 115㎡~

4건 · 3.4억

소형 46% 중소형 33% 중형 17% 중대형 3% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

진관동

평균 1.4억 · 52건

응암동

평균 1.8억 · 48건

수색동

평균 1.0억 · 38건

불광동

평균 0.8억 · 37건

대조동

평균 0.8억 · 36건

녹번동

평균 2.9억 · 18건

갈현동

평균 0.8억 · 17건

증산동

평균 1.8억 · 14건

구산동

평균 1.2억 · 11건

신사동

평균 2.0억 · 9건

역촌동

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	힐스테이트녹번 7건	녹번동	84.9㎡ / 26평	12층	5억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	7년
2	07.31	녹번역e편한세상캐슬 18건	응암동	59.97㎡ / 18평	19층	1.2억	165만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	5년
3	07.31	래미안베라힐즈 3건	녹번동	59.98㎡ / 18평	1층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	7년
4	07.31	미래하임	대조동	31.8㎡ / 10평	8층	0.3억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.07	14년
5	07.31	상림마을8단지롯데캐슬(810~820동)BL1-1 4건	진관동	39.94㎡ / 12평	4층	0.3억	21만	월세 - 보증금 -	신규	~26.07	18년
6	07.31	백련산힐스테이트3차311동(임대)	응암동	32.16㎡ / 10평	10층	0.1억	17만	월세 - 보증금 ▼ -79.1% (전 0.5억)	갱신 갱신권	24.07~26.07	15년
7	07.30	백련산파크자이 2건	응암동	59.789㎡ / 18평	9층	1.7억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	5년
8	07.30	제이타워 2건	불광동	15.05㎡ / 5평	10층	0.9억	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	13년
9	07.30	주주베에이 10건	대조동	21.64㎡ / 7평	5층	0.5억	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	12년
10	07.30	백련산힐스테이트2차 5건	응암동	59.63㎡ / 18평	13층	0.5억	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	15년
11	07.30	한성벨라루체	증산동	54.97㎡ / 17평	5층	0.5억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	4년
12	07.30	e편한세상 수색 에코포레 4건	수색동	59.895㎡ / 18평	2층	0.3억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	23년
13	07.30	제이타워1	대조동	12.23㎡ / 4평	7층	0.1억	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	14년
14	07.29	동호스카이	녹번동	58.22㎡ / 18평	9층	3억	110만	월세 ▼ -8.3% (전 120만) 보증금 ▲ +200.0% (전 1억)	갱신	24.08~25.09	17년
15	07.29	녹번역e편한세상캐슬 18건	응암동	59.97㎡ / 18평	5층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	5년
16	07.29	백련산에스케이뷰아이파크 2건	응암동	40.6525㎡ / 12평	14층	1.3억	33만	월세 - 보증금 -	신규	~26.09	6년
17	07.29	상림마을6단지푸르지오(615~621동)BL1-6 4건	진관동	49.32㎡ / 15평	7층	1.2억	6만	월세 ▲ +20.0% (전 5만) 보증금 ▲ +4.6% (전 1.1억)	갱신	24.07~26.07	18년
18	07.29	마고정3단지센트레빌(323~335동)BL2-2 2건	진관동	49.01㎡ / 15평	5층	0.7억	12만	월세 ▼ -58.6% (전 29만) 보증금 ▲ +68.3% (전 0.4억)	갱신	24.07~26.07	17년
19	07.29	상림마을8단지롯데캐슬(810~820동)BL1-1 4건	진관동	39.94㎡ / 12평	5층	0.3억	21만	월세 ▲ +5.0% (전 20만) 보증금 -	갱신	24.07~26.07	18년
20	07.29	한화생명불광동사옥 3건	불광동	17.12㎡ / 5평	8층	0.1억	64만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.07	5년
21	07.28	주주베에이 10건	대조동	12.25㎡ / 4평	10층	0.1억	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	12년
22	07.27	녹번역e편한세상캐슬 18건	응암동	84.94㎡ / 26평	18층	3억	162만	월세 ▼ -32.5% (전 240만) 보증금 ▲ +200.0% (전 1억)	갱신	24.09~26.09	5년
23	07.27	라이프미성 3건	불광동	66.7㎡ / 20평	12층	2.6억	20만	월세 ▲ +300.0% (전 5만) 보증금 → 동결 (전 2.6억)	갱신	24.07~25.07	38년
24	07.27	미소세상	대조동	29.8㎡ / 9평	9층	2.1억	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	11년
25	07.27	은평스카이뷰자이 2건	진관동	84.3363㎡ / 26평	22층	1억	230만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	7년
26	07.27	북한산힐스테이트1차아파트	불광동	84.734㎡ / 26평	6층	1억	160만	월세 ▲ +6.7% (전 150만) 보증금 ▲ +100.0% (전 0.5억)	갱신	24.08~26.08	17년
27	07.27	DMC센트럴자이(2단지)	증산동	39.48㎡ / 12평	2층	0.7억	33만	월세 - 보증금 -	신규	~26.09	3년
28	07.27	e편한세상 수색 에코포레 4건	수색동	59.895㎡ / 18평	1층	0.5억	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 0.5억)	갱신 갱신권	24.09~26.09	23년
29	07.26	DMC자이2단지 2건	증산동	113.66㎡ / 34평	6층	5억	80만	월세 ▲ +100.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	24.08~26.08	17년
30	07.26	DMC자이2단지 2건	증산동	113.66㎡ / 34평	6층	5억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	17년

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