서울특별시

은평구 반전세 계약 내역

2024년 8월 기준 · 총 361건

평균 보증금

1.2억

전체 평균

평균 월세

66만

월세 평균

신규 계약

280건

전체 대비 77.6%

갱신 계약

72건

전체 대비 19.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (69건)

인하 = 6% 동결 = 70% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (66건)

인하 = 3% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 27% 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

468

3월

302

4월

491

5월

257

6월

281

7월

361

8월

전월 대비 +28.5% · 중간 보증금 0.9억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

180건 · 0.8억

중소형 40~60㎡

107건 · 1.4억

중형 60~85㎡

56건 · 2.1억

중대형 85~115㎡

12건 · 2.0억

대형 115㎡~

6건 · 2.6억

소형 50% 중소형 30% 중형 16% 중대형 3% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

증산동

평균 1.1억 · 81건

진관동

평균 1.0억 · 80건

응암동

평균 1.3억 · 43건

수색동

평균 1.4억 · 42건

대조동

평균 0.7억 · 37건

불광동

평균 1.6억 · 25건

녹번동

평균 2.1억 · 17건

갈현동

평균 1.2억 · 13건

구산동

평균 1.3억 · 10건

신사동

평균 1.5억 · 9건

역촌동

평균 1.5억 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	미미	갈현동	124.65㎡ / 38평	4층	3억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	29년
2	08.31	은평신사두산위브	신사동	84.997㎡ / 26평	6층	3억	56만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	20년
3	08.31	DMC롯데캐슬더퍼스트 18건	수색동	59.96㎡ / 18평	2층	2억	125만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	5년
4	08.31	백련산힐스테이트2차 4건	응암동	59.63㎡ / 18평	2층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	15년
5	08.31	백련산파크자이 2건	응암동	49.759㎡ / 15평	9층	1억	145만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	5년
6	08.31	백련산파크자이 2건	응암동	49.759㎡ / 15평	9층	1억	145만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
7	08.31	북한산푸르지오 2건	녹번동	84.99㎡ / 26평	18층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	11년
8	08.31	불광롯데캐슬 2건	불광동	59.99㎡ / 18평	12층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	8년
9	08.31	녹번역e편한세상캐슬 15건	응암동	59.94㎡ / 18평	4층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	5년
10	08.31	녹번역e편한세상캐슬 15건	응암동	59.97㎡ / 18평	18층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	5년
11	08.31	불광롯데캐슬 2건	불광동	59.99㎡ / 18평	12층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	8년
12	08.31	미소세상	응암동	29.99㎡ / 9평	9층	0.5억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	9년
13	08.31	우성	응암동	64.62㎡ / 20평	10층	0.5억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	38년
14	08.30	백련산힐스테이트3차 3건	응암동	59.87㎡ / 18평	9층	3.8억	16만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
15	08.30	DMC롯데캐슬더퍼스트 18건	수색동	59.96㎡ / 18평	9층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	5년
16	08.30	베르디움STAY1 8건	대조동	38.9758㎡ / 12평	21층	2.2억	11만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	4년
17	08.30	은평뉴타운 제각말 푸르지오(5-2단지) 2건	진관동	101.9㎡ / 31평	6층	2.1억	150만	월세 ▼ -6.3% (전 160만) 보증금 ▲ +2.5% (전 2억)	갱신	24.09~26.09	16년
18	08.30	DMC롯데캐슬더퍼스트 18건	수색동	59.96㎡ / 18평	10층	2억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	5년
19	08.30	대한웰빙홈 6건	갈현동	15.54㎡ / 5평	9층	1.5억	7만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	8년
20	08.30	대한웰빙홈 6건	갈현동	15.54㎡ / 5평	9층	1.3억	16만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	8년
21	08.30	신성 2건	신사동	82.74㎡ / 25평	6층	1.1억	99만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	38년
22	08.30	대한웰빙홈 6건	갈현동	15.54㎡ / 5평	10층	1.1억	25만	월세 ▲ +13.6% (전 22만) 보증금 → 동결 (전 1.1억)	갱신	24.09~25.09	8년
23	08.30	상림마을7단지아이파크(706~708동)BL1-3	진관동	134.91㎡ / 41평	7층	1억	166만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	18년
24	08.30	현대1 2건	신사동	84.17㎡ / 25평	3층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	29년
25	08.30	DMC센트럴자이(4단지) 24건	증산동	39.29㎡ / 12평	13층	0.8억	28만	월세 - 보증금 -	신규	~26.08	3년
26	08.30	녹번JR아파트 2건	녹번동	59.866㎡ / 18평	9층	0.7억	100만	월세 ▲ +5.3% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 0.7억)	갱신 갱신권	24.10~26.10	24년
27	08.30	DMC센트럴자이(2단지) 52건	증산동	39.48㎡ / 12평	4층	0.7억	35만	월세 - 보증금 -	신규	~26.08	3년
28	08.30	한성벨라루체	증산동	46.46㎡ / 14평	17층	0.5억	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	4년
29	08.29	DMC롯데캐슬더퍼스트 18건	수색동	84.97㎡ / 26평	4층	6.0억	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	5년
30	08.29	힐스테이트녹번 7건	녹번동	84.9㎡ / 26평	3층	5.2억	50만	월세 ▲ +400.0% (전 10만) 보증금 ▼ -13.3% (전 6억)	갱신	24.10~26.10	7년

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