서울특별시

은평구 반전세 계약 내역

2024년 9월 기준 · 총 406건

평균 보증금

1.3억

전체 평균

평균 월세

54만

월세 평균

신규 계약

220건

전체 대비 54.2%

갱신 계약

175건

전체 대비 43.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (171건)

인하 = 4% 동결 = 89% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 2%

갱신 계약 월세 변동 구간 (170건)

인하 = 4% 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 46% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 32%

최근 6개월 추이

302

4월

491

5월

257

6월

281

7월

361

8월

406

9월

전월 대비 +12.5% · 중간 보증금 1.0억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

260건 · 1.0억

중소형 40~60㎡

89건 · 1.5억

중형 60~85㎡

45건 · 1.9억

중대형 85~115㎡

7건 · 2.2억

대형 115㎡~

5건 · 2.7억

소형 64% 중소형 22% 중형 11% 중대형 2% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

대조동

평균 1.3억 · 165건

응암동

평균 1.3억 · 51건

진관동

평균 1.2억 · 48건

불광동

평균 1.1억 · 47건

증산동

평균 0.9억 · 31건

녹번동

평균 2.0억 · 24건

수색동

평균 1.5억 · 23건

신사동

평균 0.7억 · 7건

구산동

평균 0.6억 · 6건

갈현동

평균 1.1억 · 3건

역촌동

평균 0.8억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	힐스테이트녹번 18건	녹번동	59.938㎡ / 18평	10층	3억	58만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	7년
2	09.30	힐스테이트녹번 18건	녹번동	59.938㎡ / 18평	10층	3억	58만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	7년
3	09.30	윤현(484-90)	불광동	79.71㎡ / 24평	4층	2.5억	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2.5억)	갱신	24.11~26.11	28년
4	09.30	베르디움STAY1 149건	대조동	36.2275㎡ / 11평	24층	2.1억	11만	월세 ▲ +22.2% (전 9만) 보증금 → 동결 (전 2.1억)	갱신 갱신권	24.12~26.12	4년
5	09.30	e편한세상 수색 에코포레 3건	수색동	114.18㎡ / 35평	9층	1.5억	160만	월세 → 동결 (전 160만) 보증금 → 동결 (전 1.5억)	갱신 갱신권	24.10~26.10	23년
6	09.30	녹번역e편한세상캐슬 15건	응암동	59.94㎡ / 18평	6층	1.5억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.03	5년
7	09.30	베르디움STAY1 149건	대조동	36.4302㎡ / 11평	12층	1.2억	50만	월세 ▲ +4.2% (전 48만) 보증금 → 동결 (전 1.2억)	갱신 갱신권	24.12~26.12	4년
8	09.30	베르디움STAY1 149건	대조동	21.9733㎡ / 7평	14층	1.2억	22만	월세 ▲ +4.8% (전 21만) 보증금 → 동결 (전 1.2억)	갱신 갱신권	24.12~26.12	4년
9	09.30	베르디움STAY1 149건	대조동	21.9733㎡ / 7평	6층	1.2억	22만	월세 ▲ +4.8% (전 21만) 보증금 → 동결 (전 1.2억)	갱신 갱신권	24.12~26.12	4년
10	09.30	녹번역e편한세상캐슬 15건	응암동	39.95㎡ / 12평	1층	1.1억	26만	월세 - 보증금 -	신규	~26.09	5년
11	09.30	베르디움STAY1 149건	대조동	21.9733㎡ / 7평	21층	1.0억	19만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	4년
12	09.30	DMC우방 5건	증산동	59.91㎡ / 18평	12층	1억	115만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	26년
13	09.30	베르디움STAY1 149건	대조동	21.9733㎡ / 7평	21층	0.9억	33만	월세 ▲ +3.1% (전 32만) 보증금 → 동결 (전 0.9억)	갱신 갱신권	24.12~26.12	4년
14	09.30	베르디움STAY1 149건	대조동	21.9733㎡ / 7평	27층	0.9억	33만	월세 ▲ +3.1% (전 32만) 보증금 → 동결 (전 0.9억)	갱신 갱신권	24.12~26.12	4년
15	09.30	베르디움STAY1 149건	대조동	20.2367㎡ / 6평	23층	0.9억	32만	월세 ▲ +3.2% (전 31만) 보증금 → 동결 (전 0.9억)	갱신 갱신권	24.12~26.12	4년
16	09.30	베르디움STAY1 149건	대조동	21.9733㎡ / 7평	16층	0.8억	29만	월세 ▲ +3.6% (전 28만) 보증금 → 동결 (전 0.8억)	갱신 갱신권	24.12~26.12	4년
17	09.30	베르디움STAY1 149건	대조동	21.9733㎡ / 7평	4층	0.8억	29만	월세 ▲ +3.6% (전 28만) 보증금 → 동결 (전 0.8억)	갱신 갱신권	24.12~26.12	4년
18	09.30	베르디움STAY1 149건	대조동	20.2367㎡ / 6평	19층	0.8억	29만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	4년
19	09.30	베르디움STAY1 149건	대조동	21.9733㎡ / 7평	13층	0.6억	39만	월세 ▲ +2.6% (전 38만) 보증금 → 동결 (전 0.6억)	갱신 갱신권	24.12~26.12	4년
20	09.30	베르디움STAY1 149건	대조동	21.9733㎡ / 7평	13층	0.6억	39만	월세 ▲ +2.6% (전 38만) 보증금 → 동결 (전 0.6억)	갱신 갱신권	24.12~26.12	4년
21	09.30	녹번역e편한세상캐슬 15건	응암동	44.85㎡ / 14평	5층	0.3억	19만	월세 - 보증금 -	신규	~26.09	5년
22	09.29	라이프미성 5건	불광동	84.65㎡ / 26평	1층	3.3억	30만	월세 ▼ -40.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 3.3억)	갱신	24.11~26.11	38년
23	09.29	백련산에스케이뷰아이파크 6건	응암동	84.9039㎡ / 26평	9층	2.2억	175만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	6년
24	09.29	박석고개1단지힐스테이트(101~111동)BL2-12 2건	진관동	59.85㎡ / 18평	4층	0.5억	102만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	17년
25	09.29	은평서해그랑블	구산동	44.2463㎡ / 13평	13층	0.5억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	4년
26	09.28	힐스테이트녹번 18건	녹번동	59.938㎡ / 18평	6층	5억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	7년
27	09.28	대림아파트(276)	녹번동	84.94㎡ / 26평	13층	3.5억	40만	월세 - 보증금 ▼ -22.2% (전 4.5억)	갱신 갱신권	24.10~25.10	33년
28	09.28	북한산힐스테이트1차아파트	불광동	59.817㎡ / 18평	9층	3.3억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	17년
29	09.28	녹번역센트레빌 3건	응암동	59.92㎡ / 18평	13층	3억	40만	월세 ▼ -33.3% (전 60만) 보증금 ▲ +50.0% (전 2억)	갱신	24.11~26.11	13년
30	09.28	녹번역센트레빌 3건	응암동	59.92㎡ / 18평	13층	3억	40만	월세 ▼ -33.3% (전 60만) 보증금 ▲ +50.0% (전 2억)	갱신	24.11~26.11	13년

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