서울특별시 은평구

녹번동 반전세 계약 내역

2024년 9월 기준 · 총 24건

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평균 보증금

1억 9,900만

전체 평균

평균 월세

92만

월세 평균

신규 계약

17건

전체 대비 70.8%

갱신 계약

6건

전체 대비 25.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 33% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

4월

5월

6월

7월

8월

9월

전월 대비 +41.2% · 중간 보증금 1억 5,636만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 1억 4,264만

중소형 40~60㎡

13건 · 2억 3,731만

중형 60~85㎡

3건 · 1억 8,333만

소형 33% 중소형 54% 중형 13%

아파트별 계약 현황

힐스테이트녹번

평균 2억 2,089만 · 18건

북한산푸르지오

평균 7,000만 · 3건

녹번JR아파트

평균 1억 9,000만 · 1건

대림아파트(276)

평균 3억 5,000만 · 1건

래미안베라힐즈

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	힐스테이트녹번 18건	녹번동	59.938㎡ / 18평	10층	3억	58만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	7년
2	09.30	힐스테이트녹번 18건	녹번동	59.938㎡ / 18평	10층	3억	58만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	7년
3	09.28	힐스테이트녹번 18건	녹번동	59.938㎡ / 18평	6층	5억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	7년
4	09.28	대림아파트(276)	녹번동	84.94㎡ / 26평	13층	3억 5,000만	40만	월세 - 보증금 ▼ -22.2% (전 4억 5,000만)	갱신 갱신권	24.10~25.10	33년
5	09.26	힐스테이트녹번 18건	녹번동	59.9㎡ / 18평	8층	2억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	7년
6	09.26	래미안베라힐즈	녹번동	59.98㎡ / 18평	8층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	7년
7	09.26	북한산푸르지오 3건	녹번동	59.99㎡ / 18평	7층	1,000만	185만	월세 ▲ +6.9% (전 173만) 보증금 ▼ -33.3% (전 1,500만)	갱신 갱신권	24.11~25.11	11년
8	09.24	녹번JR아파트	녹번동	59.866㎡ / 18평	2층	1억 9,000만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 ▲ +5.6% (전 1억 8,000만)	갱신	24.09~26.09	24년
9	09.24	힐스테이트녹번 18건	녹번동	39.006㎡ / 12평	16층	1억 5,636만	44만	월세 - 보증금 -	신규	~26.12	7년
10	09.24	힐스테이트녹번 18건	녹번동	39.006㎡ / 12평	2층	1억 3,440만	55만	월세 - 보증금 -	신규	~26.12	7년
11	09.24	힐스테이트녹번 18건	녹번동	39.006㎡ / 12평	16층	1억 3,440만	55만	월세 - 보증금 -	신규	~26.12	7년
12	09.24	힐스테이트녹번 18건	녹번동	39.006㎡ / 12평	18층	1억 3,440만	55만	월세 - 보증금 -	신규	~26.12	7년
13	09.23	힐스테이트녹번 18건	녹번동	39.006㎡ / 12평	13층	1억 5,636만	44만	월세 - 보증금 -	신규	~26.12	7년
14	09.23	힐스테이트녹번 18건	녹번동	39.006㎡ / 12평	10층	1억 5,636만	44만	월세 - 보증금 -	신규	~26.12	7년
15	09.23	힐스테이트녹번 18건	녹번동	39.006㎡ / 12평	13층	1억 3,440만	55만	월세 - 보증금 -	신규	~26.12	7년
16	09.23	힐스테이트녹번 18건	녹번동	39.006㎡ / 12평	10층	1억 3,440만	55만	월세 - 보증금 -	신규	~26.12	7년
17	09.21	힐스테이트녹번 18건	녹번동	59.938㎡ / 18평	17층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	7년
18	09.13	북한산푸르지오 3건	녹번동	84.99㎡ / 26평	5층	1억	190만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	11년
19	09.11	북한산푸르지오 3건	녹번동	84.99㎡ / 26평	14층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	11년
20	09.10	힐스테이트녹번 18건	녹번동	59.938㎡ / 18평	1층	3억 2,000만	46만	월세 ▲ +24.3% (전 37만) 보증금 → 동결 (전 3억 2,000만)	갱신 갱신권	24.09~25.09	7년
21	09.07	힐스테이트녹번 18건	녹번동	59.938㎡ / 18평	16층	3억 1,500만	73만	월세 ▲ +4.3% (전 70만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3억)	갱신 갱신권	24.12~26.12	7년
22	09.07	힐스테이트녹번 18건	녹번동	59.938㎡ / 18평	5층	1억 5,000만	120만	월세 ▼ -7.7% (전 130만) 보증금 ▲ +50.0% (전 1억)	갱신	24.12~26.12	7년
23	09.05	힐스테이트녹번 18건	녹번동	59.938㎡ / 18평	3층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	7년
24	09.03	힐스테이트녹번 18건	녹번동	59.9㎡ / 18평	13층	3억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	갱신		7년

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