서울특별시 은평구

불광동 반전세 계약 내역

2024년 8월 기준 · 총 25건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 6,312만

전체 평균

평균 월세

91만

월세 평균

신규 계약

16건

전체 대비 64.0%

갱신 계약

7건

전체 대비 28.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 86% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

3월

4월

5월

6월

7월

8월

전월 대비 -32.4% · 중간 보증금 1억 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 5,462만

중소형 40~60㎡

9건 · 2억 167만

중형 60~85㎡

9건 · 1억 9,889만

중대형 85~115㎡

2건 · 1억

소형 20% 중소형 36% 중형 36% 중대형 8%

아파트별 계약 현황

1 / 2

북한산현대홈타운

평균 2억 3,250만 · 4건

북한산현대힐스테이트3차아파트

평균 2억 5,375만 · 4건

라이프미성

평균 1억 · 3건

북한산힐스테이트7차

평균 3억 · 3건

불광롯데캐슬

평균 1억 · 2건

북한산한양수자인아파트

평균 1억 8,000만 · 2건

한화생명불광동사옥

평균 1,000만 · 2건

북한산힐스테이트1차아파트

평균 5,000만 · 1건

디앤제이하우징(281-89)

평균 1억 8,000만 · 1건

남해그린힐

평균 5,000만 · 1건

북한산힐스테이트3차아파트(임대)

평균 5,308만 · 1건

정익제이원(4차)

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	불광롯데캐슬 2건	불광동	59.99㎡ / 18평	12층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	8년
2	08.31	불광롯데캐슬 2건	불광동	59.99㎡ / 18평	12층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	8년
3	08.29	북한산현대힐스테이트3차아파트 4건	불광동	59.99㎡ / 18평	1층	4억	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	16년
4	08.28	북한산현대홈타운 4건	불광동	114.9984㎡ / 35평	6층	1억 5,000만	190만	월세 → 동결 (전 190만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	24.11~26.11	22년
5	08.23	라이프미성 3건	불광동	84.65㎡ / 26평	10층	1억	74만	월세 ▲ +5.7% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.09~25.09	38년
6	08.22	라이프미성 3건	불광동	66.7㎡ / 20평	14층	5,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.09~26.09	38년
7	08.21	라이프미성 3건	불광동	66.7㎡ / 20평	2층	1억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.04	38년
8	08.20	북한산현대힐스테이트3차아파트 4건	불광동	59.99㎡ / 18평	8층	2억 5,500만	36만	월세 → 동결 (전 36만) 보증금 ▲ +2.0% (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	24.09~26.09	16년
9	08.19	북한산한양수자인아파트 2건	불광동	59.69㎡ / 18평	9층	1억 8,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	20년
10	08.19	북한산한양수자인아파트 2건	불광동	59.69㎡ / 18평	9층	1억 8,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	20년
11	08.19	한화생명불광동사옥 2건	불광동	17.12㎡ / 5평	4층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.01	5년
12	08.17	북한산현대홈타운 4건	불광동	84.9956㎡ / 26평	5층	4억 8,000만	34만	월세 ▼ -15.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 4억 8,000만)	갱신 갱신권	24.11~26.11	22년
13	08.15	북한산힐스테이트3차아파트(임대)	불광동	30.73㎡ / 9평	2층	5,308만	11만	월세 - 보증금 -	신규	~26.08	16년
14	08.14	북한산현대홈타운 4건	불광동	84.9956㎡ / 26평	11층	1억 5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	22년
15	08.14	북한산현대홈타운 4건	불광동	84.9956㎡ / 26평	11층	1억 5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	22년
16	08.12	북한산힐스테이트7차 3건	불광동	84.813㎡ / 26평	10층	2억 5,000만	140만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
17	08.12	북한산힐스테이트7차 3건	불광동	84.813㎡ / 26평	10층	2억 5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	15년
18	08.10	북한산힐스테이트7차 3건	불광동	59.981㎡ / 18평	11층	4억	35만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
19	08.10	북한산현대힐스테이트3차아파트 4건	불광동	84.96㎡ / 26평	3층	2억 1,000만	90만	월세 ▲ +42.9% (전 63만) 보증금 → 동결 (전 2억 1,000만)	갱신	24.08~26.08	16년
20	08.09	디앤제이하우징(281-89)	불광동	25.44㎡ / 8평	12층	1억 8,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	4년
21	08.05	북한산현대힐스테이트3차아파트 4건	불광동	59.99㎡ / 18평	15층	1억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~25.09	16년
22	08.05	한화생명불광동사옥 2건	불광동	17.12㎡ / 5평	5층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	5년
23	08.04	남해그린힐	불광동	59.87㎡ / 18평	2층	5,000만	58만	월세 ▲ +5.5% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.08~26.08	25년
24	08.03	정익제이원(4차)	불광동	27.92㎡ / 8평	7층	2,000만	68만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	11년
25	08.02	북한산힐스테이트1차아파트	불광동	114.942㎡ / 35평	3층	5,000만	210만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	17년

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