서울특별시

성북구 반전세 계약 내역

2024년 7월 기준 · 총 294건

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평균 보증금

1억 3,882만

전체 평균

평균 월세

87만

월세 평균

신규 계약

199건

전체 대비 67.7%

갱신 계약

79건

전체 대비 26.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (77건)

인하 = 8% 동결 = 66% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (71건)

인하 = 10% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상 = 37%

최근 6개월 추이

297

2월

479

3월

233

4월

283

5월

267

6월

294

7월

전월 대비 +10.1% · 중간 보증금 7,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

98건 · 4,073만

중소형 40~60㎡

116건 · 1억 5,587만

중형 60~85㎡

67건 · 2억 2,270만

중대형 85~115㎡

11건 · 2억 6,545만

대형 115㎡~

2건 · 4억 5,000만

소형 33% 중소형 39% 중형 23% 중대형 4% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

길음동

평균 1억 4,247만 · 105건

돈암동

평균 1억 1,603만 · 34건

장위동

평균 1억 1,827만 · 30건

종암동

평균 1억 7,088만 · 19건

하월곡동

평균 1억 9,521만 · 19건

정릉동

평균 1억 2,538만 · 18건

동소문동6가

평균 4,625만 · 16건

석관동

평균 1억 4,849만 · 14건

보문동6가

평균 1억 1,665만 · 7건

보문동3가

평균 1억 1,600만 · 5건

삼선동2가

평균 1억 8,200만 · 5건

상월곡동

평균 1억 2,301만 · 5건

삼선동3가

평균 1억 9,334만 · 4건

보문동1가

평균 3억 6,875만 · 4건

동소문동4가

평균 1억 5,000만 · 4건

동소문동5가

평균 2억 2,500만 · 2건

동소문동7가

평균 5,000만 · 1건

안암동1가

평균 5,000만 · 1건

성북동1가

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	보문리슈빌하우트 4건	보문동1가	59.7918㎡ / 18평	13층	5억 2,500만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 ▲ +5.0% (전 5억)	갱신 갱신권	24.07~26.07	4년
2	07.31	래미안월곡 5건	하월곡동	84.589㎡ / 26평	1층	3억 9,000만	50만	월세 ▲ +19.0% (전 42만) 보증금 ▲ +18.2% (전 3억 3,000만)	갱신	24.07~26.07	20년
3	07.31	송산아파트 4건	동소문동4가	58.59㎡ / 18평	14층	3억 5,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	28년
4	07.31	길음뉴타운8단지(래미안) 7건	길음동	59.99㎡ / 18평	3층	3억	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	16년
5	07.31	길음역롯데캐슬트윈골드 11건	길음동	59.87㎡ / 18평	7층	2억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	2년
6	07.31	길음뉴타운경남아너스빌	정릉동	59.59㎡ / 18평	3층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	27년
7	07.31	보미리즌빌 9건	동소문동6가	14.18㎡ / 4평	18층	1,000만	81만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	14년
8	07.30	한신 4건	돈암동	132.96㎡ / 40평	2층	3억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	28년
9	07.30	피오레	정릉동	94.59㎡ / 29평	12층	3억	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	24.08~26.08	22년
10	07.30	범양 4건	돈암동	59.79㎡ / 18평	3층	2억 5,000만	30만	월세 ▼ -14.3% (전 35만) 보증금 ▲ +25.0% (전 2억)	갱신	24.08~26.08	28년
11	07.30	길음뉴타운3단지푸르지오 3건	길음동	59.99㎡ / 18평	4층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	21년
12	07.30	하이얀 6건	동소문동6가	13.27㎡ / 4평	5층	7,000만	33만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	13년
13	07.30	길음뉴타운1단지(래미안길음1차) 2건	길음동	59.99㎡ / 18평	13층	5,000만	148만	월세 ▲ +5.7% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.08~25.08	23년
14	07.30	갤럭시더정릉 3건	정릉동	12.85㎡ / 4평	3층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.07	4년
15	07.30	길음뉴타운2단지푸르지오 5건	길음동	59.99㎡ / 18평	9층	4,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	21년
16	07.30	롯데캐슬클라시아 12건	길음동	84.7694㎡ / 26평	4층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	4년
17	07.29	길음역롯데캐슬트윈골드 11건	길음동	84.69㎡ / 26평	19층	3억	220만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	2년
18	07.29	삼선현대힐스테이트 4건	삼선동2가	114.86㎡ / 35평	8층	1억	190만	월세 ▲ +26.7% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.08~26.07	17년
19	07.27	이수브라운스톤돈암 3건	돈암동	84.97㎡ / 26평	10층	4억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	22년
20	07.27	삼선푸르지오	삼선동2가	84.83㎡ / 26평	4층	3억 5,000만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신	24.09~26.09	18년
21	07.27	정릉풍림아이원 4건	정릉동	84.24㎡ / 25평	16층	2억 9,000만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2억 9,000만)	갱신	24.08~24.10	21년
22	07.27	정릉풍림아이원 4건	정릉동	84.24㎡ / 25평	16층	2억 9,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	21년
23	07.27	정릉풍림아이원 4건	정릉동	84.24㎡ / 25평	16층	2억 9,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	21년
24	07.27	정릉풍림아이원 4건	정릉동	84.24㎡ / 25평	16층	2억 9,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	21년
25	07.27	꿈의숲푸르지오 2건	하월곡동	59.65㎡ / 18평	7층	2억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	16년
26	07.27	길음서희스타힐스 2건	하월곡동	84.91㎡ / 26평	3층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	15년
27	07.27	대우 4건	정릉동	43.11㎡ / 13평	4층	1억 3,500만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,500만)	갱신	22.07~24.07	25년
28	07.27	꿈의숲아이파크 5건	장위동	59.1㎡ / 18평	5층	1억	166만	월세 ▲ +3.8% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.08~26.08	4년
29	07.27	갤럭시더정릉 3건	정릉동	14.91㎡ / 5평	7층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	4년
30	07.27	동아에코빌 4건	상월곡동	59.95㎡ / 18평	6층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	23년

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