서울특별시 성북구

장위동 반전세 계약 내역

2024년 7월 기준 · 총 30건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 1,827만

전체 평균

평균 월세

78만

월세 평균

신규 계약

23건

전체 대비 76.7%

갱신 계약

4건

전체 대비 13.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

2월

100

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 -42.3% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

13건 · 8,131만

중소형 40~60㎡

13건 · 1억 3,239만

중형 60~85㎡

4건 · 1억 9,250만

소형 43% 중소형 43% 중형 13%

아파트별 계약 현황

1 / 2

래미안장위퍼스트하이

평균 1억 716만 · 6건

꿈의숲아이파크

평균 1억 424만 · 5건

석계역한일노벨리아시티

평균 3,540만 · 5건

장위지웰에스테이트

평균 2억 · 3건

참누리아파트

평균 1억 5,000만 · 2건

래미안포레카운티

평균 2억 3,500만 · 2건

우방아파트

평균 1억 · 2건

꿈의숲코오롱하늘채

평균 3억 · 1건

H하우스장위

평균 900만 · 1건

장월에스에이치빌1단지(국민임대,SH소유

평균 1,881만 · 1건

라인캐슬

평균 914만 · 1건

꿈의숲대명루첸아파트

평균 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.27	꿈의숲아이파크 5건	장위동	59.1㎡ / 18평	5층	1억	166만	월세 ▲ +3.8% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.08~26.08	4년
2	07.27	석계역한일노벨리아시티 5건	장위동	14.7145㎡ / 4평	6층	4,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	7년
3	07.27	석계역한일노벨리아시티 5건	장위동	14.7145㎡ / 4평	12층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	7년
4	07.26	석계역한일노벨리아시티 5건	장위동	14.7145㎡ / 4평	12층	8,700만	19만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	7년
5	07.24	래미안장위퍼스트하이 6건	장위동	46.35㎡ / 14평	4층	4,311만	15만	월세 ▼ -28.6% (전 21만) 보증금 ▲ +32.0% (전 3,267만)	갱신	24.06~26.06	6년
6	07.22	꿈의숲대명루첸아파트	장위동	59.988㎡ / 18평	4층	3억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	18년
7	07.22	래미안포레카운티 2건	장위동	84.98㎡ / 26평	16층	2억 7,000만	120만	월세 → 동결 (전 120만) 보증금 ▲ +8.0% (전 2억 5,000만)	갱신	24.07~26.07	5년
8	07.22	장위지웰에스테이트 3건	장위동	39.975㎡ / 12평	12층	2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	4년
9	07.22	장위지웰에스테이트 3건	장위동	39.975㎡ / 12평	12층	2억	50만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
10	07.22	장위지웰에스테이트 3건	장위동	39.975㎡ / 12평	12층	2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	4년
11	07.20	꿈의숲코오롱하늘채	장위동	84.87㎡ / 26평	13층	3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	9년
12	07.19	라인캐슬	장위동	40.99㎡ / 12평	11층	914만	38만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.09	4년
13	07.15	우방아파트 2건	장위동	59.98㎡ / 18평	2층	1억	82만	월세 ▲ +2.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.09~26.09	25년
14	07.15	우방아파트 2건	장위동	59.98㎡ / 18평	2층	1억	82만	월세 - 보증금 -	갱신		25년
15	07.12	참누리아파트 2건	장위동	59.97㎡ / 18평	10층	1억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
16	07.12	참누리아파트 2건	장위동	59.97㎡ / 18평	10층	1억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	20년
17	07.12	래미안장위퍼스트하이 6건	장위동	36.14㎡ / 11평	23층	1억 1,822만	30만	월세 - 보증금 -	신규	~26.09	6년
18	07.12	H하우스장위	장위동	38.1656㎡ / 12평	9층	900만	94만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.01	6년
19	07.11	래미안장위퍼스트하이 6건	장위동	84.94㎡ / 26평	3층	1억	220만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	6년
20	07.11	석계역한일노벨리아시티 5건	장위동	14.7145㎡ / 4평	8층	3,000만	36만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.07	7년
21	07.10	꿈의숲아이파크 5건	장위동	39.0㎡ / 12평	14층	4,415만	6만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.09	4년
22	07.10	꿈의숲아이파크 5건	장위동	39.0㎡ / 12평	14층	2,703만	16만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	4년
23	07.09	꿈의숲아이파크 5건	장위동	59.1㎡ / 18평	19층	2억 5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	4년
24	07.09	래미안장위퍼스트하이 6건	장위동	59.99㎡ / 18평	2층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	6년
25	07.09	래미안장위퍼스트하이 6건	장위동	59.99㎡ / 18평	12층	1억	175만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	6년
26	07.09	석계역한일노벨리아시티 5건	장위동	15.2144㎡ / 5평	11층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	7년
27	07.07	꿈의숲아이파크 5건	장위동	84.47㎡ / 26평	19층	1억	220만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	4년
28	07.05	래미안장위퍼스트하이 6건	장위동	36.14㎡ / 11평	10층	8,165만	31만	월세 - 보증금 -	신규	~26.06	6년
29	07.05	장월에스에이치빌1단지(국민임대,SH소유	장위동	49.33㎡ / 15평	4층	1,881만	25만	월세 - 보증금 -	신규	~26.06	20년
30	07.01	래미안포레카운티 2건	장위동	59.92㎡ / 18평	22층	2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	5년

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