서울특별시 성북구

장위동 반전세 계약 내역

2024년 8월 기준 · 총 43건

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평균 보증금

1억 224만

전체 평균

평균 월세

63만

월세 평균

신규 계약

39건

전체 대비 90.7%

갱신 계약

4건

전체 대비 9.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 75% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

100

3월

4월

5월

6월

7월

8월

전월 대비 +43.3% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

26건 · 8,064만

중소형 40~60㎡

14건 · 8,568만

중형 60~85㎡

3건 · 3억 6,667만

소형 60% 중소형 33% 중형 7%

아파트별 계약 현황

1 / 2

꿈의숲아이파크

평균 1억 8,030만 · 14건

래미안장위퍼스트하이

평균 1억 663만 · 12건

석계역한일노벨리아시티

평균 2,183만 · 6건

장월에스에이치빌1단지(국민임대,SH소유

평균 3,643만 · 6건

래미안포레카운티

평균 6,390만 · 2건

장위지웰에스테이트

평균 5,000만 · 1건

꿈의숲대명루첸아파트

평균 5,000만 · 1건

H하우스장위

평균 1,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	석계역한일노벨리아시티 6건	장위동	15.2144㎡ / 5평	15층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~25.09	7년
2	08.31	석계역한일노벨리아시티 6건	장위동	14.7145㎡ / 4평	10층	500만	55만	월세 ▲ +10.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	24.09~26.09	7년
3	08.30	래미안장위퍼스트하이 12건	장위동	36.14㎡ / 11평	7층	1억 1,165만	29만	월세 - 보증금 -	신규	~26.09	6년
4	08.30	석계역한일노벨리아시티 6건	장위동	14.7145㎡ / 4평	15층	1,000만	60만	월세 ▲ +20.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.08~25.08	7년
5	08.28	꿈의숲아이파크 14건	장위동	84.48㎡ / 26평	14층	2억	147만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	4년
6	08.27	꿈의숲아이파크 14건	장위동	59.1㎡ / 18평	10층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	4년
7	08.26	래미안포레카운티 2건	장위동	59.92㎡ / 18평	11층	1억	175만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	5년
8	08.24	석계역한일노벨리아시티 6건	장위동	14.7145㎡ / 4평	3층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	7년
9	08.23	래미안장위퍼스트하이 12건	장위동	46.35㎡ / 14평	6층	1억 2,390만	33만	월세 - 보증금 -	신규	~26.08	6년
10	08.23	래미안장위퍼스트하이 12건	장위동	59.99㎡ / 18평	7층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.09	6년
11	08.22	래미안장위퍼스트하이 12건	장위동	46.35㎡ / 14평	6층	1억 2,390만	33만	월세 - 보증금 -	신규	~26.08	6년
12	08.21	래미안장위퍼스트하이 12건	장위동	36.14㎡ / 11평	21층	1억 1,340만	30만	월세 - 보증금 -	신규	~26.08	6년
13	08.21	래미안장위퍼스트하이 12건	장위동	36.14㎡ / 11평	11층	1억 642만	29만	월세 - 보증금 -	신규	~26.08	6년
14	08.21	래미안장위퍼스트하이 12건	장위동	36.14㎡ / 11평	19층	9,282만	36만	월세 - 보증금 -	신규	~26.08	6년
15	08.20	꿈의숲아이파크 14건	장위동	59.49㎡ / 18평	29층	1억 2,000만	166만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	4년
16	08.20	장월에스에이치빌1단지(국민임대,SH소유 6건	장위동	49.33㎡ / 15평	9층	6,229만	1만	월세 - 보증금 -	신규	~26.08	20년
17	08.20	장월에스에이치빌1단지(국민임대,SH소유 6건	장위동	49.33㎡ / 15평	13층	5,441만	6만	월세 - 보증금 -	신규	~26.08	20년
18	08.20	장월에스에이치빌1단지(국민임대,SH소유 6건	장위동	39.34㎡ / 12평	9층	3,725만	8만	월세 - 보증금 -	신규	~26.08	20년
19	08.20	장월에스에이치빌1단지(국민임대,SH소유 6건	장위동	39.34㎡ / 12평	7층	3,187만	11만	월세 - 보증금 -	신규	~26.08	20년
20	08.20	장월에스에이치빌1단지(국민임대,SH소유 6건	장위동	49.33㎡ / 15평	11층	1,881만	25만	월세 - 보증금 -	신규	~26.08	20년
21	08.20	장월에스에이치빌1단지(국민임대,SH소유 6건	장위동	39.34㎡ / 12평	4층	1,395만	21만	월세 - 보증금 -	신규	~26.08	20년
22	08.18	꿈의숲아이파크 14건	장위동	39.0㎡ / 12평	7층	1억 4,067만	37만	월세 - 보증금 -	신규	~26.08	4년
23	08.17	꿈의숲아이파크 14건	장위동	39.0㎡ / 12평	5층	1억 4,067만	37만	월세 - 보증금 -	신규	~26.08	4년
24	08.17	꿈의숲아이파크 14건	장위동	39.0㎡ / 12평	2층	1억 3,366만	35만	월세 - 보증금 -	신규	~26.08	4년
25	08.16	꿈의숲아이파크 14건	장위동	84.48㎡ / 26평	10층	5억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~27.04	4년
26	08.16	꿈의숲아이파크 14건	장위동	84.48㎡ / 26평	13층	4억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	4년
27	08.16	꿈의숲아이파크 14건	장위동	39.0㎡ / 12평	5층	1억 5,301만	41만	월세 - 보증금 -	신규	~26.08	4년
28	08.16	꿈의숲아이파크 14건	장위동	39.0㎡ / 12평	10층	1억 4,067만	37만	월세 - 보증금 -	신규	~26.08	4년
29	08.16	꿈의숲아이파크 14건	장위동	40.47㎡ / 12평	11층	1억 3,845만	35만	월세 - 보증금 -	신규	~26.08	4년
30	08.16	꿈의숲아이파크 14건	장위동	39.0㎡ / 12평	2층	1억 3,366만	35만	월세 - 보증금 -	신규	~26.08	4년

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