서울특별시

용산구 반전세 계약 내역

2024년 7월 기준 · 총 172건

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평균 보증금

2억 3,700만

전체 평균

평균 월세

225만

월세 평균

신규 계약

129건

전체 대비 75.0%

갱신 계약

40건

전체 대비 23.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (40건)

인하 = 10% 동결 = 68% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (35건)

인하 = 17% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 26% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 37%

최근 6개월 추이

197

2월

226

3월

429

4월

348

5월

291

6월

172

7월

전월 대비 -40.9% · 중간 보증금 1억 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

30건 · 5,969만

중소형 40~60㎡

49건 · 1억 5,750만

중형 60~85㎡

33건 · 2억 7,573만

중대형 85~115㎡

28건 · 3억 6,845만

대형 115㎡~

32건 · 3억 7,001만

소형 17% 중소형 28% 중형 19% 중대형 16% 대형 19%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

이촌동

평균 3억 788만 · 46건

한남동

평균 1억 2,075만 · 24건

원효로1가

평균 1억 8,186만 · 15건

한강로3가

평균 4억 3,967만 · 13건

문배동

평균 7,236만 · 11건

도원동

평균 1억 5,821만 · 8건

산천동

평균 1억 7,808만 · 8건

한강로2가

평균 1억 3,243만 · 7건

서빙고동

평균 4억 9,192만 · 6건

이태원동

평균 1억 8,086만 · 6건

용산동5가

평균 3억 75만 · 5건

효창동

평균 2억 6,000만 · 5건

보광동

평균 1억 5,750만 · 4건

원효로4가

평균 2억 7,500만 · 4건

신계동

평균 3억 33만 · 3건

원효로3가

평균 3,167만 · 3건

한강로1가

평균 1억 1,500만 · 2건

신창동

평균 5,000만 · 1건

동자동

평균 10억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	한가람 10건	이촌동	84.96㎡ / 26평	20층	4억 5,000만	150만	월세 → 동결 (전 150만) 보증금 → 동결 (전 4억 5,000만)	갱신	24.07~25.07	28년
2	07.31	용산원효루미니 12건	원효로1가	43.9656㎡ / 13평	4층	1억 7,344만	76만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	4년
3	07.31	삼익 2건	이촌동	104.86㎡ / 32평	3층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	47년
4	07.31	이촌코오롱(A) 6건	이촌동	59.82㎡ / 18평	11층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	27년
5	07.31	남산대림 2건	이태원동	59.92㎡ / 18평	3층	5,513만	165만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	32년
6	07.31	리버힐삼성아파트(임대) 3건	산천동	32.99㎡ / 10평	7층	3,974만	3만	월세 - 보증금 -	신규	~26.07	25년
7	07.31	한남동리첸시아 6건	한남동	72.06㎡ / 22평	12층	3,000만	253만	월세 ▲ +5.0% (전 241만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	24.08~26.08	22년
8	07.30	한가람 10건	이촌동	114.96㎡ / 35평	12층	2억 5,000만	300만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	28년
9	07.30	한성1 3건	한남동	32.17㎡ / 10평	5층	7,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	52년
10	07.30	한남힐사이드(726-111)	한남동	202.85㎡ / 61평	4층	7,000만	1,071만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	21년
11	07.30	한남동리첸시아 6건	한남동	72.06㎡ / 22평	13층	3,000만	256만	월세 ▲ +5.3% (전 243만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.08~25.07	22년
12	07.30	한남동리첸시아 6건	한남동	37.53㎡ / 11평	5층	3,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	22년
13	07.29	용산더프라임 3건	원효로1가	114.218㎡ / 35평	9층	8억 6,000만	33만	월세 ▲ +153.8% (전 13만) 보증금 → 동결 (전 8억 6,000만)	갱신 갱신권	24.08~26.08	12년
14	07.29	한강(대우) 5건	이촌동	134.13㎡ / 41평	12층	8억	80만	월세 ▲ +33.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 8억)	갱신	24.08~26.08	26년
15	07.29	동아그린 2건	이촌동	84.82㎡ / 26평	9층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	27년
16	07.29	센트럴파크 6건	한강로3가	114.5011㎡ / 35평	14층	2억	850만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	6년
17	07.29	동아그린 2건	이촌동	43.02㎡ / 13평	3층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	27년
18	07.29	산호	원효로4가	103.67㎡ / 31평	2층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	49년
19	07.29	우성	이촌동	58.2㎡ / 18평	18층	5,250만	160만	월세 ▲ +16.8% (전 137만) 보증금 → 동결 (전 5,250만)	갱신	24.07~26.07	31년
20	07.29	한남아이파크애비뉴 3건	한남동	49.9061㎡ / 15평	14층	5,000만	300만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	9년
21	07.29	용산시티파크(1단지) 2건	한강로3가	114.17㎡ / 35평	23층	1,500만	500만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	19년
22	07.28	삼성래미안 4건	도원동	114.99㎡ / 35평	13층	4억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	25년
23	07.28	삼성래미안 4건	도원동	114.99㎡ / 35평	18층	3억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	25년
24	07.28	프라임펠리스 5건	문배동	13.51㎡ / 4평	13층	5,000만	51만	월세 ▲ +6.3% (전 48만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.12~25.12	14년
25	07.28	프라임펠리스 5건	문배동	13.51㎡ / 4평	13층	5,000만	48만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~24.12	14년
26	07.27	용산e편한세상 3건	신계동	59.66㎡ / 18평	15층	4억 100만	105만	월세 ▲ +64.1% (전 64만) 보증금 ▲ +0.3% (전 4억)	갱신 갱신권	24.12~26.12	15년
27	07.27	용산e편한세상 3건	신계동	59.66㎡ / 18평	15층	4억	105만	월세 ▲ +64.1% (전 64만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	24.12~26.12	15년
28	07.27	용산파크자이	한강로1가	134.42㎡ / 41평	23층	2억	450만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	21년
29	07.27	LG한강자이 2건	이촌동	202.32㎡ / 61평	2층	2억	1,000만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	23년
30	07.27	현대한강 3건	이촌동	59.55㎡ / 18평	14층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	29년

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