서울특별시

용산구 반전세 계약 내역

2024년 8월 기준 · 총 178건

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평균 보증금

2억 9,146만

전체 평균

평균 월세

235만

월세 평균

신규 계약

128건

전체 대비 71.9%

갱신 계약

46건

전체 대비 25.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (46건)

인하 = 4% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 22%

갱신 계약 월세 변동 구간 (44건)

인하 = 27% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 32%

최근 6개월 추이

226

3월

429

4월

348

5월

291

6월

172

7월

178

8월

전월 대비 +3.5% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

22건 · 5,418만

중소형 40~60㎡

37건 · 2억 7,188만

중형 60~85㎡

57건 · 2억 6,313만

중대형 85~115㎡

31건 · 5억 2,226만

대형 115㎡~

31건 · 3억 452만

소형 12% 중소형 21% 중형 32% 중대형 17% 대형 17%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

이촌동

평균 3억 2,465만 · 46건

한남동

평균 1억 7,876만 · 22건

한강로2가

평균 1억 2,739만 · 15건

한강로3가

평균 5억 9,673만 · 14건

원효로1가

평균 1억 5,687만 · 14건

도원동

평균 2억 4,935만 · 11건

문배동

평균 2억 4,511만 · 9건

효창동

평균 3억 9,625만 · 8건

이태원동

평균 2억 725만 · 6건

신계동

평균 5억 3,333만 · 6건

용산동5가

평균 3억 9,000만 · 5건

서빙고동

평균 4억 6,750만 · 4건

동자동

평균 2억 · 3건

후암동

평균 1억 4,000만 · 3건

산천동

평균 2억 8,333만 · 3건

한강로1가

평균 3억 5,000만 · 2건

보광동

평균 1억 2,500만 · 2건

용문동

평균 5억 · 2건

청암동

평균 5,000만 · 1건

원효로4가

평균 2억 5,000만 · 1건

원효로3가

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	삼성래미안 8건	도원동	84.69㎡ / 26평	3층	4억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	25년
2	08.31	한강맨숀 2건	이촌동	102.22㎡ / 31평	5층	4억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	55년
3	08.31	동부센트레빌 3건	이촌동	100.8㎡ / 30평	14층	3억	350만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	25년
4	08.31	힐튼빌리지1차	후암동	82.35㎡ / 25평	3층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	24년
5	08.31	미주B	이촌동	148.99㎡ / 45평	9층	1억	300만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~25.10	50년
6	08.31	한가람 11건	이촌동	84.89㎡ / 26평	8층	1억	345만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	28년
7	08.31	래미안첼리투스	이촌동	124.35㎡ / 38평	7층	1억	850만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	11년
8	08.31	용산롯데캐슬센터포레 7건	효창동	84.8757㎡ / 26평	14층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	7년
9	08.30	한가람 11건	이촌동	84.96㎡ / 26평	10층	5,000만	370만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	28년
10	08.30	이안용산1차(101동)	문배동	84.99㎡ / 26평	13층	5,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	21년
11	08.30	도원동삼성래미안(임대) 3건	도원동	32.76㎡ / 10평	9층	1,351만	18만	월세 - 보증금 -	신규	~26.08	25년
12	08.30	대림아르빌 2건	한남동	84.64㎡ / 26평	5층	1,000만	341만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~25.08	21년
13	08.29	신동아 4건	서빙고동	140.81㎡ / 43평	9층	8억 7,000만	32만	월세 ▼ -56.2% (전 73만) 보증금 ▲ +13.5% (전 7억 6,650만)	갱신	24.09~27.02	42년
14	08.29	용산e편한세상 6건	신계동	84.89㎡ / 26평	5층	6억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	15년
15	08.29	용산e편한세상 6건	신계동	84.89㎡ / 26평	5층	6억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	15년
16	08.29	삼성래미안 8건	도원동	59.94㎡ / 18평	8층	5억 2,000만	10만	월세 ▼ -66.7% (전 30만) 보증금 ▲ +23.8% (전 4억 2,000만)	갱신	24.10~26.10	25년
17	08.29	삼익 2건	이촌동	104.86㎡ / 32평	4층	5억	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	24.10~26.10	47년
18	08.29	대림 7건	이촌동	114.96㎡ / 35평	11층	1억	290만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	32년
19	08.29	한남동리첸시아 6건	한남동	84.64㎡ / 26평	3층	1억	450만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	22년
20	08.29	이촌시범	이촌동	69.42㎡ / 21평	3층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	56년
21	08.29	동부센트레빌 3건	이촌동	100.92㎡ / 31평	23층	2,000만	430만	월세 ▲ +4.9% (전 410만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.10~26.10	25년
22	08.28	센트럴파크 10건	한강로3가	114.8905㎡ / 35평	25층	12억	320만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	6년
23	08.28	센트럴파크 10건	한강로3가	114.8905㎡ / 35평	25층	12억	320만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	6년
24	08.28	대림 7건	이촌동	59.22㎡ / 18평	2층	3억 1,500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	32년
25	08.28	용산원효루미니 11건	원효로1가	33.9588㎡ / 10평	14층	1억 3,533만	58만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	4년
26	08.28	한가람 11건	이촌동	59.88㎡ / 18평	1층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	28년
27	08.28	용산롯데캐슬센터포레 7건	효창동	84.8757㎡ / 26평	15층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~25.08	7년
28	08.27	한가람 11건	이촌동	114.96㎡ / 35평	6층	8억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	28년
29	08.27	한강(대우) 3건	이촌동	84.98㎡ / 26평	16층	6억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	26년
30	08.27	용산롯데캐슬센터포레 7건	효창동	59.79㎡ / 18평	17층	4억	170만	월세 - 보증금 -	갱신		7년

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