서울특별시

성동구 반전세 계약 내역

2024년 8월 기준 · 총 266건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 6,229만

전체 평균

평균 월세

173만

월세 평균

신규 계약

173건

전체 대비 65.0%

갱신 계약

81건

전체 대비 30.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (80건)

인하 = 5% 동결 = 61% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (70건)

인하 = 4% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 23% 10% 초과 인상 = 43%

최근 6개월 추이

390

3월

313

4월

297

5월

267

6월

296

7월

266

8월

전월 대비 -10.1% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

26건 · 5,778만

중소형 40~60㎡

103건 · 1억 9,676만

중형 60~85㎡

100건 · 3억 206만

중대형 85~115㎡

22건 · 3억 936만

대형 115㎡~

15건 · 7억 3,267만

소형 10% 중소형 39% 중형 38% 중대형 8% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

행당동

평균 2억 350만 · 67건

옥수동

평균 2억 5,062만 · 45건

하왕십리동

평균 3억 2,885만 · 24건

성수동1가

평균 4억 5,339만 · 23건

금호동4가

평균 2억 7,341만 · 17건

응봉동

평균 2억 6,740만 · 15건

마장동

평균 1억 4,444만 · 14건

성수동2가

평균 3억 2,231만 · 13건

금호동2가

평균 3억 566만 · 13건

금호동1가

평균 2억 5,455만 · 11건

금호동3가

평균 2억 2,364만 · 11건

상왕십리동

평균 2억 5,870만 · 5건

사근동

평균 2억 5,000만 · 3건

용답동

평균 2,967만 · 3건

송정동

평균 1억 5,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	서울숲힐스테이트 2건	성수동2가	117.13㎡ / 35평	19층	8억	240만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	17년
2	08.31	힐스테이트서울숲리버 2건	금호동4가	84.88㎡ / 26평	6층	8억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	8년
3	08.31	텐즈힐(2단지) 4건	상왕십리동	84.9㎡ / 26평	6층	7억 350만	80만	월세 ▲ +23.1% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 7억 350만)	갱신 갱신권	24.10~26.10	12년
4	08.31	옥수파크힐스117동~125동 5건	옥수동	59.59㎡ / 18평	10층	6억	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	10년
5	08.31	대림e-편한세상 9건	행당동	84.87㎡ / 26평	5층	5억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	26년
6	08.31	센트라스 7건	하왕십리동	84.99㎡ / 26평	18층	5억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~25.06	10년
7	08.31	왕십리자이 4건	하왕십리동	59.99㎡ / 18평	7층	2억	205만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.09	9년
8	08.31	이편한세상금호파크힐스 6건	금호동1가	59.949㎡ / 18평	6층	2억	270만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	7년
9	08.31	옥수파크힐스117동~125동 5건	옥수동	59.91㎡ / 18평	12층	1억 7,100만	165만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	10년
10	08.31	서울숲리버그린동아아파트	응봉동	59.98㎡ / 18평	1층	1억 2,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	23년
11	08.31	동인샤인빌	옥수동	82.9㎡ / 25평	5층	1억	300만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	23년
12	08.31	서울숲 한신 더 휴 10건	행당동	59.94㎡ / 18평	10층	5,000만	200만	월세 ▲ +46.0% (전 137만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.09~26.09	23년
13	08.31	삼성홈타운 2건	마장동	14.45㎡ / 4평	3층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	11년
14	08.30	금호자이1차 2건	금호동2가	84.98㎡ / 26평	5층	7억 5,000만	25만	월세 ▲ +78.6% (전 14만) 보증금 → 동결 (전 7억 5,000만)	갱신	24.10~26.10	14년
15	08.30	대림(1차) 8건	응봉동	113.71㎡ / 34평	4층	5억 50만	40만	월세 - 보증금 ▲ +0.1% (전 5억)	갱신	24.08~26.08	40년
16	08.30	풍림아이원	옥수동	84.767㎡ / 26평	8층	5억	116만	월세 ▲ +16.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	24.11~26.11	22년
17	08.30	강변건영아파트 4건	성수동1가	84.952㎡ / 26평	3층	5억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	24년
18	08.30	텐즈힐(2단지) 4건	상왕십리동	84.9㎡ / 26평	6층	4억	220만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	12년
19	08.30	대림e-편한세상 9건	행당동	84.87㎡ / 26평	13층	3억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	26년
20	08.30	센트라스 7건	하왕십리동	59.94㎡ / 18평	5층	3억	190만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	10년
21	08.30	서울숲 한신 더 휴 10건	행당동	84.95㎡ / 26평	4층	1억 5,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	23년
22	08.30	행당두산위브 3건	행당동	84.99㎡ / 26평	5층	1억	250만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.11	17년
23	08.30	대림(1차) 8건	응봉동	75.51㎡ / 23평	14층	6,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	40년
24	08.30	옥수삼성 7건	옥수동	59.7㎡ / 18평	20층	5,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	27년
25	08.30	힐데스하임	용답동	14.56㎡ / 4평	19층	4,900만	39만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~25.09	6년
26	08.30	서울숲리버뷰자이(임대) 14건	행당동	53.13㎡ / 16평	19층	3,445만	20만	월세 ▲ +5.3% (전 19만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3,281만)	갱신	24.08~26.08	8년
27	08.30	이편한세상금호파크힐스 6건	금호동1가	124.625㎡ / 38평	11층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	7년
28	08.29	행당한진타운 8건	행당동	114.62㎡ / 35평	23층	7억 3,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	26년
29	08.29	서울숲 한신 더 휴 10건	행당동	84.95㎡ / 26평	6층	4억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	23년
30	08.29	행당한진타운 8건	행당동	114.62㎡ / 35평	6층	4억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	26년

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