서울특별시 성동구

하왕십리동 반전세 계약 내역

2024년 8월 기준 · 총 24건

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평균 보증금

3억 2,885만

전체 평균

평균 월세

153만

월세 평균

신규 계약

14건

전체 대비 58.3%

갱신 계약

8건

전체 대비 33.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 = 75% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 20% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 60%

최근 6개월 추이

3월

4월

5월

6월

7월

8월

전월 대비 -14.3% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

12건 · 2억 6,167만

중형 60~85㎡

12건 · 3억 9,604만

중소형 50% 중형 50%

아파트별 계약 현황

센트라스

평균 3억 9,643만 · 7건

왕십리자이

평균 3억 · 4건

텐즈힐(1단지)

평균 2억 · 4건

왕십리풍림아이원

평균 3억 8,750만 · 4건

왕십리KCC스위첸

평균 3억 6,667만 · 3건

금호베스트빌

평균 1억 · 1건

무학현대

평균 3억 6,750만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	센트라스 7건	하왕십리동	84.99㎡ / 26평	18층	5억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~25.06	10년
2	08.31	왕십리자이 4건	하왕십리동	59.99㎡ / 18평	7층	2억	205만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.09	9년
3	08.30	센트라스 7건	하왕십리동	59.94㎡ / 18평	5층	3억	190만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	10년
4	08.29	센트라스 7건	하왕십리동	59.99㎡ / 18평	24층	3억	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	10년
5	08.29	왕십리자이 4건	하왕십리동	84.99㎡ / 26평	13층	1억	289만	월세 ▲ +11.2% (전 260만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.09~26.09	9년
6	08.24	센트라스 7건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	2층	6억	125만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.11	10년
7	08.24	왕십리풍림아이원 4건	하왕십리동	59.936㎡ / 18평	8층	5억 500만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억 500만)	갱신	24.10~26.10	22년
8	08.24	금호베스트빌	하왕십리동	84.97㎡ / 26평	7층	1억	180만	월세 ▲ +63.6% (전 110만) 보증금 ▼ -66.7% (전 3억)	갱신 갱신권	24.08~26.08	25년
9	08.22	센트라스 7건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	5층	5억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	10년
10	08.21	텐즈힐(1단지) 4건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	24층	2억	280만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
11	08.21	텐즈힐(1단지) 4건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	24층	2억	280만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	11년
12	08.17	무학현대	하왕십리동	84.675㎡ / 26평	1층	3억 6,750만	35만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 6,750만)	갱신	24.09~26.09	30년
13	08.16	왕십리자이 4건	하왕십리동	59.99㎡ / 18평	11층	3억	80만	월세 ▲ +14.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	24.11~26.10	9년
14	08.13	왕십리자이 4건	하왕십리동	84.99㎡ / 26평	14층	6억	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.08	9년
15	08.10	왕십리KCC스위첸 3건	하왕십리동	84.897㎡ / 26평	3층	5억 3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	10년
16	08.10	왕십리KCC스위첸 3건	하왕십리동	84.897㎡ / 26평	3층	5억 3,000만	70만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
17	08.10	왕십리풍림아이원 4건	하왕십리동	59.936㎡ / 18평	11층	4억 7,250만	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 → 동결 (전 4억 7,250만)	갱신	24.09~26.09	22년
18	08.10	왕십리풍림아이원 4건	하왕십리동	59.936㎡ / 18평	11층	4억 7,250만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 7,250만)	갱신	24.09~26.09	22년
19	08.10	센트라스 7건	하왕십리동	59.95㎡ / 18평	21층	5,000만	300만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	10년
20	08.08	텐즈힐(1단지) 4건	하왕십리동	59.88㎡ / 18평	3층	2억	214만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.01	11년
21	08.08	텐즈힐(1단지) 4건	하왕십리동	59.88㎡ / 18평	3층	2억	214만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	11년
22	08.06	왕십리KCC스위첸 3건	하왕십리동	59.851㎡ / 18평	13층	4,000만	260만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~25.09	10년
23	08.03	왕십리풍림아이원 4건	하왕십리동	59.936㎡ / 18평	16층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	22년
24	08.01	센트라스 7건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	3층	5억 2,500만	179만	월세 ▲ +5.3% (전 170만) 보증금 ▲ +5.0% (전 5억)	갱신 갱신권	24.09~26.09	10년

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