서울특별시 성동구

하왕십리동 반전세 계약 내역

2024년 9월 기준 · 총 27건

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평균 보증금

2억 2,347만

전체 평균

평균 월세

142만

월세 평균

신규 계약

16건

전체 대비 59.3%

갱신 계약

11건

전체 대비 40.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 30% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 40% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

4월

5월

6월

7월

8월

9월

전월 대비 +12.5% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 855만

중소형 40~60㎡

14건 · 2억 8,200만

중형 60~85㎡

10건 · 2억 600만

소형 11% 중소형 52% 중형 37%

아파트별 계약 현황

1 / 2

센트라스

평균 2억 5,192만 · 13건

왕십리풍림아이원

평균 3억 1,825만 · 4건

왕십리KCC스위첸

평균 2억 3,333만 · 3건

왕십리자이

평균 3억 2,500만 · 2건

금호베스트빌

평균 3,237만 · 2건

청계벽산(임대)

평균 712만 · 1건

벽산

평균 5,000만 · 1건

극동미라주아파트

평균 1,380만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	센트라스 13건	하왕십리동	59.99㎡ / 18평	15층	6억 5,000만	30만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억 5,000만)	갱신	24.12~25.12	10년
2	09.30	센트라스 13건	하왕십리동	40.94㎡ / 12평	7층	2억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	10년
3	09.28	왕십리풍림아이원 4건	하왕십리동	59.936㎡ / 18평	10층	4억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	22년
4	09.27	왕십리자이 2건	하왕십리동	59.99㎡ / 18평	20층	3억 5,000만	100만	월세 ▲ +11.1% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신 갱신권	24.10~26.10	9년
5	09.27	왕십리풍림아이원 4건	하왕십리동	59.936㎡ / 18평	3층	2억 6,300만	95만	월세 → 동결 (전 95만) 보증금 ▲ +1.2% (전 2억 6,000만)	갱신 갱신권	24.10~26.10	22년
6	09.27	왕십리풍림아이원 4건	하왕십리동	59.936㎡ / 18평	3층	2억 6,000만	95만	월세 → 동결 (전 95만) 보증금 → 동결 (전 2억 6,000만)	갱신 갱신권	24.10~26.10	22년
7	09.26	센트라스 13건	하왕십리동	59.94㎡ / 18평	20층	5억 7,500만	46만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	10년
8	09.25	센트라스 13건	하왕십리동	40.94㎡ / 12평	22층	1억	210만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~25.10	10년
9	09.24	센트라스 13건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	1층	4억	150만	월세 → 동결 (전 150만) 보증금 ▲ +100.0% (전 2억)	갱신	24.09~26.09	10년
10	09.23	왕십리자이 2건	하왕십리동	59.99㎡ / 18평	19층	3억	140만	월세 → 동결 (전 140만) 보증금 ▲ +50.0% (전 2억)	갱신	24.09~26.09	9년
11	09.23	청계벽산(임대)	하왕십리동	26.9㎡ / 8평	5층	712만	9만	월세 ▲ +12.5% (전 8만) 보증금 ▲ +4.9% (전 679만)	갱신	24.09~26.09	30년
12	09.22	센트라스 13건	하왕십리동	59.94㎡ / 18평	1층	2억	220만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	10년
13	09.20	극동미라주아파트	하왕십리동	32.76㎡ / 10평	8층	1,380만	17만	월세 ▲ +6.3% (전 16만) 보증금 ▲ +4.9% (전 1,315만)	갱신	24.09~26.09	25년
14	09.19	센트라스 13건	하왕십리동	40.94㎡ / 12평	7층	2억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	10년
15	09.13	금호베스트빌 2건	하왕십리동	32.76㎡ / 10평	16층	474만	18만	월세 ▲ +12.5% (전 16만) 보증금 -	갱신	24.10~26.09	25년
16	09.12	왕십리KCC스위첸 3건	하왕십리동	64.236㎡ / 19평	8층	2억	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	10년
17	09.12	센트라스 13건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	5층	5,000만	360만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	10년
18	09.11	벽산	하왕십리동	71.33㎡ / 22평	11층	5,000만	144만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.03	30년
19	09.10	센트라스 13건	하왕십리동	59.94㎡ / 18평	9층	1억	280만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	10년
20	09.09	센트라스 13건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	18층	2억	280만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	10년
21	09.08	왕십리KCC스위첸 3건	하왕십리동	64.236㎡ / 19평	10층	2억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	10년
22	09.08	왕십리KCC스위첸 3건	하왕십리동	64.236㎡ / 19평	10층	2억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	10년
23	09.07	센트라스 13건	하왕십리동	59.66㎡ / 18평	23층	1억	260만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	10년
24	09.04	센트라스 13건	하왕십리동	40.94㎡ / 12평	26층	2억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	10년
25	09.03	왕십리풍림아이원 4건	하왕십리동	84.417㎡ / 26평	1층	3억	116만	월세 ▲ +5.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	24.11~26.11	22년
26	09.03	금호베스트빌 2건	하왕십리동	84.97㎡ / 26평	13층	6,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	25년
27	09.02	센트라스 13건	하왕십리동	84.99㎡ / 26평	17층	3억	153만	월세 ▲ +10.1% (전 139만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	24.10~26.10	10년

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