서울특별시

중구 반전세 계약 내역

2024년 8월 기준 · 총 124건

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평균 보증금

1억 1,328만

전체 평균

평균 월세

128만

월세 평균

신규 계약

96건

전체 대비 77.4%

갱신 계약

25건

전체 대비 20.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (25건)

인하 = 4% 동결 = 76% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 4%

갱신 계약 월세 변동 구간 (24건)

인하 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

183

3월

167

4월

154

5월

143

6월

148

7월

124

8월

전월 대비 -16.2% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

52건 · 4,239만

중소형 40~60㎡

35건 · 1억 3,520만

중형 60~85㎡

23건 · 1억 3,821만

중대형 85~115㎡

7건 · 2억 4,071만

대형 115㎡~

7건 · 3억 2,101만

소형 42% 중소형 28% 중형 19% 중대형 6% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

신당동

평균 1억 3,924만 · 42건

황학동

평균 7,932만 · 20건

흥인동

평균 4,556만 · 9건

중림동

평균 1억 1,040만 · 9건

인현동2가

평균 8,143만 · 7건

광희동1가

평균 5,644만 · 6건

오장동

평균 6,828만 · 5건

순화동

평균 1억 6,175만 · 4건

입정동

평균 6,250만 · 4건

만리동2가

평균 1억 6,667만 · 3건

회현동1가

평균 4억 2,237만 · 3건

충무로5가

평균 2,333만 · 3건

묵정동

평균 4,167만 · 3건

충무로4가

평균 1억 2,000만 · 2건

장충동2가

평균 1,000만 · 2건

만리동1가

평균 4,000만 · 1건

회현동2가

평균 8억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	힐스테이트남산 2건	묵정동	44.55㎡ / 13평	3층	5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	2년
2	08.31	충무로헤센스마트	충무로5가	19.76㎡ / 6평	4층	1,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	8년
3	08.30	도현블랑빌	신당동	91.86㎡ / 28평	2층	1억	300만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	25년
4	08.30	래미안하이베르 2건	신당동	117㎡ / 35평	1층	1억	250만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	15년
5	08.30	롯데캐슬 10건	황학동	59.91㎡ / 18평	18층	1억	154만	월세 ▲ +6.2% (전 145만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.10~26.10	18년
6	08.30	힐스테이트남산 2건	묵정동	44.55㎡ / 13평	3층	5,000만	230만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	2년
7	08.30	남산타운 21건	신당동	59.94㎡ / 18평	12층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	24년
8	08.30	남산타운 21건	신당동	84.88㎡ / 26평	18층	5,000만	148만	월세 ▲ +5.7% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.08~26.08	24년
9	08.29	삼성사이버빌리지 4건	중림동	84.93㎡ / 26평	12층	3억 8,000만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 3억 8,000만)	갱신	24.08~26.08	25년
10	08.29	롯데캐슬 10건	황학동	84.97㎡ / 26평	19층	3억	145만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	18년
11	08.29	남산타운 21건	신당동	59.94㎡ / 18평	10층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	24년
12	08.29	롯데캐슬 10건	황학동	84.92㎡ / 26평	23층	1억	220만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	18년
13	08.29	세운푸르지오헤리시티 6건	인현동2가	24.5533㎡ / 7평	26층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	3년
14	08.28	남산타운 21건	신당동	59.94㎡ / 18평	2층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	24년
15	08.28	약수하이츠 4건	신당동	57.63㎡ / 17평	6층	2억	115만	월세 ▲ +4.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	24.11~26.11	27년
16	08.28	진양상가	충무로4가	71.93㎡ / 22평	16층	1억 7,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	56년
17	08.28	청구e편한세상	신당동	84.95㎡ / 26평	5층	1억	260만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	15년
18	08.28	삼성사이버빌리지 4건	중림동	59.7㎡ / 18평	8층	5,000만	165만	월세 ▲ +20.4% (전 137만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.09~26.09	25년
19	08.28	(73-1) 2건	황학동	18.82㎡ / 6평	4층	4,000만	31만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	27년
20	08.28	동대문와이즈캐슬 4건	흥인동	15.55㎡ / 5평	11층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~25.09	12년
21	08.28	DUO302 3건	황학동	15.97㎡ / 5평	5층	1,000만	73만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	12년
22	08.28	더플레이스충정로 3건	중림동	22.67㎡ / 7평	2층	1,000만	76만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	14년
23	08.27	SK리더스뷰남산	회현동1가	137.53㎡ / 42평	8층	9억 3,710만	99만	월세 ▲ +4.2% (전 95만) 보증금 ▲ +5.0% (전 8억 9,250만)	갱신 갱신권	24.09~26.09	16년
24	08.27	신당아르브	신당동	16.87㎡ / 5평	7층	1억 500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	12년
25	08.27	롯데캐슬 10건	황학동	84.92㎡ / 26평	16층	5,000만	200만	월세 ▲ +11.1% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.08~26.08	18년
26	08.27	신당파인힐하나유보라 5건	신당동	30.4927㎡ / 9평	13층	4,112만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	7년
27	08.27	신당파인힐하나유보라 5건	신당동	30.4927㎡ / 9평	13층	4,112만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	7년
28	08.27	리마크빌동대문 2건	흥인동	24.82㎡ / 8평	13층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~25.09	10년
29	08.26	오렌지카운티을지로 5건	오장동	12.43㎡ / 4평	11층	1억 5,000만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	24.10~26.10	6년
30	08.26	남산타운 21건	신당동	84.88㎡ / 26평	5층	1억	153만	월세 ▲ +20.5% (전 127만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.09~25.09	24년

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