서울특별시

중구 반전세 계약 내역

2024년 9월 기준 · 총 134건

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평균 보증금

1억 2,611만

전체 평균

평균 월세

114만

월세 평균

신규 계약

106건

전체 대비 79.1%

갱신 계약

27건

전체 대비 20.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (27건)

인하 동결 = 63% 5% 이내 인상 = 26% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (26건)

인하 = 12% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 27% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이

167

4월

154

5월

143

6월

148

7월

124

8월

134

9월

전월 대비 +8.1% · 중간 보증금 6,549만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

64건 · 4,560만

중소형 40~60㎡

27건 · 1억 3,408만

중형 60~85㎡

26건 · 2억 2,769만

중대형 85~115㎡

14건 · 2억 7,286만

대형 115㎡~

3건 · 2억 667만

소형 48% 중소형 20% 중형 19% 중대형 10% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

신당동

평균 1억 5,913만 · 64건

황학동

평균 1억 1,684만 · 17건

중림동

평균 6,186만 · 15건

만리동2가

평균 2억 4,065만 · 8건

흥인동

평균 2,850만 · 8건

오장동

평균 4,500만 · 4건

입정동

평균 1억 3,333만 · 3건

회현동1가

평균 2억 · 3건

순화동

평균 3,667만 · 3건

충무로5가

평균 1,000만 · 2건

묵정동

평균 5,000만 · 2건

장충동2가

평균 5,500만 · 2건

정동

평균 3,000만 · 1건

인현동2가

평균 2,000만 · 1건

광희동1가

평균 7,680만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	남산타운 19건	신당동	114.88㎡ / 35평	2층	7억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	24년
2	09.30	약수하이츠 4건	신당동	65.37㎡ / 20평	18층	3억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	27년
3	09.30	롯데캐슬 12건	황학동	33.62㎡ / 10평	29층	6,652만	1만	월세 - 보증금 -	신규	~26.09	18년
4	09.30	현대 2건	신당동	66.6㎡ / 20평	9층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	33년
5	09.30	동대문와이즈캐슬 4건	흥인동	15.55㎡ / 5평	10층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~25.10	12년
6	09.30	파크원빌 2건	장충동2가	13.51㎡ / 4평	5층	1,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~25.10	15년
7	09.30	동대문와이즈캐슬 4건	흥인동	15.55㎡ / 5평	10층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~25.10	12년
8	09.30	삼성사이버빌리지(임대) 3건	중림동	31.59㎡ / 10평	5층	611만	20만	월세 - 보증금 -	신규	~26.12	25년
9	09.29	약수역더시티 2건	신당동	18.86㎡ / 6평	4층	2억	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	5년
10	09.29	삼성 3건	신당동	114.91㎡ / 35평	9층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	27년
11	09.28	황학동코아루	황학동	84.95㎡ / 26평	11층	3억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	16년
12	09.28	힐스테이트세운센트럴2단지	입정동	42.998㎡ / 13평	27층	3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	3년
13	09.28	약수역더시티 2건	신당동	19.06㎡ / 6평	7층	1,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	5년
14	09.27	롯데캐슬 12건	황학동	84.89㎡ / 26평	8층	3억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	18년
15	09.27	동대문와이즈캐슬 4건	흥인동	15.55㎡ / 5평	11층	1억 2,800만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	12년
16	09.27	하영	신당동	59.62㎡ / 18평	-1층	5,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	24년
17	09.27	롯데캐슬 12건	황학동	33.62㎡ / 10평	12층	2,293만	26만	월세 ▲ +8.3% (전 24만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2,184만)	갱신	24.09~26.09	18년
18	09.27	충무로엘크루메크로시티2차 2건	충무로5가	22.75㎡ / 7평	10층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~25.09	10년
19	09.26	남산타운 19건	신당동	84.88㎡ / 26평	11층	3억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	24년
20	09.26	남산타운 19건	신당동	114.88㎡ / 35평	15층	2억	250만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	24년
21	09.26	남산타운 19건	신당동	84.88㎡ / 26평	12층	2억	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	24년
22	09.26	진달래	신당동	84.41㎡ / 26평	1층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	23년
23	09.26	롯데캐슬 12건	황학동	114.9㎡ / 35평	10층	5,000만	260만	월세 → 동결 (전 260만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.09~25.09	18년
24	09.26	삼성사이버빌리지(임대) 3건	중림동	31.59㎡ / 10평	4층	654만	20만	월세 - 보증금 -	신규	~26.09	25년
25	09.25	남산타운 19건	신당동	59.94㎡ / 18평	12층	3억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	24년
26	09.25	서울역센트럴자이 8건	만리동2가	39.9541㎡ / 12평	8층	1억 5,200만	63만	월세 - 보증금 -	신규	~26.12	9년
27	09.25	약수하이츠 4건	신당동	57.63㎡ / 17평	10층	1억 1,100만	99만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	27년
28	09.25	리하우스(LEEHAUS) 4건	중림동	43.056㎡ / 13평	3층	1억	72만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	15년
29	09.25	롯데캐슬 12건	황학동	59.94㎡ / 18평	13층	4,000만	160만	월세 ▲ +1.3% (전 158만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	24.10~26.10	18년
30	09.25	남산롯데캐슬아이리스 3건	회현동1가	133.98㎡ / 41평	7층	2,000만	650만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~25.10	15년

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