서울특별시

도봉구 반전세 계약 내역

2024년 9월 기준 · 총 164건

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평균 보증금

7,042만

전체 평균

평균 월세

69만

월세 평균

신규 계약

113건

전체 대비 68.9%

갱신 계약

43건

전체 대비 26.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (43건)

인하 = 9% 동결 = 81% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 5%

갱신 계약 월세 변동 구간 (40건)

인하 = 3% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 35% 10% 초과 인상 = 35%

최근 6개월 추이

165

4월

176

5월

188

6월

205

7월

172

8월

164

9월

전월 대비 -4.7% · 중간 보증금 3,600만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

42건 · 3,735만

중소형 40~60㎡

73건 · 6,509만

중형 60~85㎡

40건 · 9,178만

중대형 85~115㎡

6건 · 1억 6,783만

대형 115㎡~

3건 · 1억 8,333만

소형 26% 중소형 45% 중형 24% 중대형 4% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

창동

평균 7,458만 · 84건

방학동

평균 6,767만 · 29건

쌍문동

평균 8,147만 · 28건

도봉동

평균 4,523만 · 23건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	쌍용 3건	창동	59.88㎡ / 18평	6층	2억 5,000만	58만	월세 ▲ +16.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	24.10~26.10	29년
2	09.30	상아1차아파트 5건	창동	58.59㎡ / 18평	8층	2억	18만	월세 - 보증금 ▼ -4.8% (전 2억 1,000만)	갱신	24.09~26.09	39년
3	09.30	신동아아파트1 8건	방학동	43.35㎡ / 13평	10층	9,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	40년
4	09.30	신동아아파트1 8건	방학동	70.62㎡ / 21평	6층	7,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	40년
5	09.30	한양2 9건	쌍문동	76.92㎡ / 23평	7층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.09	38년
6	09.30	주공19단지(창동리버타운) 4건	창동	59.39㎡ / 18평	15층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	38년
7	09.30	서광 2건	도봉동	59.58㎡ / 18평	1층	1,000만	85만	월세 ▲ +6.3% (전 80만) 보증금 ▼ -50.0% (전 2,000만)	갱신 갱신권	24.09~25.09	27년
8	09.30	금호1 4건	쌍문동	36.36㎡ / 11평	15층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	36년
9	09.28	삼익세라믹 5건	쌍문동	79.98㎡ / 24평	6층	8,085만	81만	월세 ▲ +5.2% (전 77만) 보증금 ▲ +5.0% (전 7,700만)	갱신 갱신권	24.11~26.11	38년
10	09.28	창동현대타운	창동	57.93㎡ / 18평	2층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	27년
11	09.28	창동주공1단지 6건	창동	59.39㎡ / 18평	13층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	36년
12	09.28	주공17단지 15건	창동	49.94㎡ / 15평	3층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	갱신		37년
13	09.28	방학지음재힐스 3건	방학동	14.79㎡ / 4평	11층	500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~25.10	8년
14	09.27	삼성래미안 4건	창동	84.75㎡ / 26평	1층	4억	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	24.09~26.09	34년
15	09.27	신동아아파트1 8건	방학동	43.35㎡ / 13평	9층	1억 3,500만	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,500만)	갱신	24.11~26.11	40년
16	09.27	북한산아이파크5차 3건	창동	101.9176㎡ / 31평	13층	1억	170만	월세 ▲ +11.1% (전 153만) 보증금 ▼ -33.3% (전 1억 5,000만)	갱신	24.10~26.10	22년
17	09.27	한신 5건	도봉동	84.94㎡ / 26평	6층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	31년
18	09.27	바른채	방학동	74.46㎡ / 23평	2층	4,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	11년
19	09.27	창동주공1단지 6건	창동	41.3㎡ / 12평	1층	4,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~29.10	36년
20	09.27	삼성래미안 4건	창동	84.87㎡ / 26평	21층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	34년
21	09.27	창동주공18단지 9건	창동	45.77㎡ / 14평	3층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.10	38년
22	09.27	창동주공18단지 9건	창동	45.77㎡ / 14평	3층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	38년
23	09.26	주공17단지 15건	창동	36.16㎡ / 11평	15층	1억	10만	월세 ▲ +25.0% (전 8만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.09~25.09	37년
24	09.26	이에스에이아파트1	방학동	84.98㎡ / 26평	17층	8,000만	140만	월세 ▲ +3.7% (전 135만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신	24.11~26.11	23년
25	09.26	창동주공2단지 8건	창동	45.9㎡ / 14평	7층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	36년
26	09.26	한원힐트리움아레나	방학동	31.29㎡ / 9평	9층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	5년
27	09.26	서원 9건	도봉동	49.77㎡ / 15평	7층	2,500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	30년
28	09.26	창동주공18단지 9건	창동	71.89㎡ / 22평	3층	2,000만	92만	월세 ▲ +5.7% (전 87만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	24.10~26.10	38년
29	09.26	창동주공3단지(해등마을) 3건	창동	41.3㎡ / 12평	9층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	36년
30	09.26	주공17단지 15건	창동	36.16㎡ / 11평	10층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	37년

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