서울특별시 도봉구

방학동 반전세 계약 내역

2024년 9월 기준 · 총 29건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,767만

전체 평균

평균 월세

72만

월세 평균

신규 계약

22건

전체 대비 75.9%

갱신 계약

7건

전체 대비 24.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 86% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 43%

최근 6개월 추이

4월

5월

6월

7월

8월

9월

전월 대비 +26.1% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 1,105만

중소형 40~60㎡

11건 · 7,045만

중형 60~85㎡

11건 · 9,736만

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

소형 21% 중소형 38% 중형 38% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 3

신동아아파트1

평균 8,188만 · 8건

방학지음재힐스

평균 667만 · 3건

벽산아파트1

평균 4,000만 · 2건

퍼스티안

평균 815만 · 2건

대상타운현대아파트

평균 2억 8,950만 · 2건

송학휴스테이

평균 3,000만 · 1건

신동아타워아파트

평균 1억 1,000만 · 1건

우성아파트2

평균 200만 · 1건

우암쎈스뷰아파트

평균 3,000만 · 1건

이에스에이아파트1

평균 8,000만 · 1건

한원힐트리움아레나

평균 3,000만 · 1건

극동아파트

평균 7,000만 · 1건

한화성원아파트

평균 7,000만 · 1건

바른채

평균 4,000만 · 1건

방학동삼성래미안1

평균 5,000만 · 1건

삼익세라믹아파트

평균 5,000만 · 1건

성원아파트

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	신동아아파트1 8건	방학동	43.35㎡ / 13평	10층	9,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	40년
2	09.30	신동아아파트1 8건	방학동	70.62㎡ / 21평	6층	7,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	40년
3	09.28	방학지음재힐스 3건	방학동	14.79㎡ / 4평	11층	500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~25.10	8년
4	09.27	신동아아파트1 8건	방학동	43.35㎡ / 13평	9층	1억 3,500만	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,500만)	갱신	24.11~26.11	40년
5	09.27	바른채	방학동	74.46㎡ / 23평	2층	4,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	11년
6	09.26	이에스에이아파트1	방학동	84.98㎡ / 26평	17층	8,000만	140만	월세 ▲ +3.7% (전 135만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신	24.11~26.11	23년
7	09.26	한원힐트리움아레나	방학동	31.29㎡ / 9평	9층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	5년
8	09.25	방학동삼성래미안1	방학동	118.381㎡ / 36평	9층	5,000만	220만	월세 ▲ +4.8% (전 210만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.12~26.12	24년
9	09.25	퍼스티안 2건	방학동	13.6794㎡ / 4평	13층	1,500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	13년
10	09.23	신동아아파트1 8건	방학동	43.35㎡ / 13평	12층	1억 7,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	40년
11	09.21	송학휴스테이	방학동	55.539㎡ / 17평	4층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	10년
12	09.21	신동아아파트1 8건	방학동	43.35㎡ / 13평	5층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	40년
13	09.20	대상타운현대아파트 2건	방학동	84.78㎡ / 26평	1층	4억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	25년
14	09.13	대상타운현대아파트 2건	방학동	84.78㎡ / 26평	19층	1억 7,900만	63만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	25년
15	09.13	신동아타워아파트	방학동	60.0㎡ / 18평	6층	1억 1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	29년
16	09.13	벽산아파트1 2건	방학동	52.36㎡ / 16평	14층	2,000만	75만	월세 ▲ +19.0% (전 63만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.09~26.09	35년
17	09.12	한화성원아파트	방학동	59.88㎡ / 18평	6층	7,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	30년
18	09.11	벽산아파트1 2건	방학동	72.01㎡ / 22평	8층	6,000만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 ▼ -14.3% (전 7,000만)	갱신	24.10~26.10	35년
19	09.09	삼익세라믹아파트	방학동	58.77㎡ / 18평	4층	5,000만	83만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	38년
20	09.09	우암쎈스뷰아파트	방학동	67.971㎡ / 21평	1층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.07	23년
21	09.09	우성아파트2	방학동	84.98㎡ / 26평	10층	200만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	33년
22	09.05	신동아아파트1 8건	방학동	62.22㎡ / 19평	2층	3,000만	75만	월세 ▲ +10.3% (전 68만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.09~26.09	40년
23	09.05	방학지음재힐스 3건	방학동	14.86㎡ / 4평	2층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~25.09	8년
24	09.04	성원아파트	방학동	59.94㎡ / 18평	4층	5,000만	80만	월세 ▲ +14.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.09~26.09	30년
25	09.03	신동아아파트1 8건	방학동	43.35㎡ / 13평	6층	1억 3,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	40년
26	09.03	극동아파트	방학동	84.935㎡ / 26평	8층	7,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	33년
27	09.03	신동아아파트1 8건	방학동	43.35㎡ / 13평	6층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	40년
28	09.03	방학지음재힐스 3건	방학동	14.86㎡ / 4평	5층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	8년
29	09.03	퍼스티안 2건	방학동	13.6794㎡ / 4평	12층	130만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~25.09	13년

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