서울특별시

구로구 반전세 계약 내역

2024년 9월 기준 · 총 447건

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평균 보증금

1억 2,226만

전체 평균

평균 월세

54만

월세 평균

신규 계약

267건

전체 대비 59.7%

갱신 계약

169건

전체 대비 37.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (162건)

인하 = 2% 동결 = 90% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 4%

갱신 계약 월세 변동 구간 (166건)

인하 = 4% 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 75% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

367

4월

469

5월

422

6월

620

7월

597

8월

447

9월

전월 대비 -25.1% · 중간 보증금 9,324만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

171건 · 4,592만

중소형 40~60㎡

97건 · 1억 1,223만

중형 60~85㎡

173건 · 1억 9,619만

중대형 85~115㎡

2건 · 1억 5,500만

대형 115㎡~

4건 · 4억 1,500만

소형 38% 중소형 22% 중형 39% 중대형 0% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

고척동

평균 1억 9,708만 · 117건

구로동

평균 7,265만 · 99건

신도림동

평균 1억 2,106만 · 85건

천왕동

평균 6,929만 · 74건

개봉동

평균 1억 8,034만 · 36건

오류동

평균 6,405만 · 26건

항동

평균 7,812만 · 8건

온수동

평균 1억 · 1건

가리봉동

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	고척아이파크(주상복합) 59건	고척동	64.95㎡ / 20평	8층	2억 2,700만	48만	월세 ▲ +4.3% (전 46만) 보증금 → 동결 (전 2억 2,700만)	갱신	24.12~26.12	4년
2	09.30	고척아이파크(아파트) 51건	고척동	79.97㎡ / 24평	15층	2억 2,000만	50만	월세 ▲ +2.0% (전 49만) 보증금 → 동결 (전 2억 2,000만)	갱신	24.12~26.12	4년
3	09.30	센트레빌레우스1단지 17건	개봉동	74.9361㎡ / 23평	20층	2억 660만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	6년
4	09.30	주공2 8건	구로동	41.3㎡ / 12평	8층	1억 7,000만	20만	월세 ▲ +53.8% (전 13만) 보증금 → 동결 (전 1억 7,000만)	갱신	24.10~26.10	39년
5	09.30	한마을 6건	개봉동	84.57㎡ / 26평	2층	1억 5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	27년
6	09.30	고척아이파크(아파트) 51건	고척동	79.97㎡ / 24평	10층	1억 4,800만	86만	월세 ▲ +2.4% (전 84만) 보증금 → 동결 (전 1억 4,800만)	갱신	24.12~26.12	4년
7	09.30	고척아이파크(주상복합) 59건	고척동	79.92㎡ / 24평	13층	1억 4,000만	84만	월세 ▲ +2.4% (전 82만) 보증금 → 동결 (전 1억 4,000만)	갱신	24.12~26.12	4년
8	09.30	고척아이파크(주상복합) 59건	고척동	64.93㎡ / 20평	35층	1억 2,700만	80만	월세 ▲ +2.6% (전 78만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,700만)	갱신	24.12~26.12	4년
9	09.30	고척아이파크(아파트) 51건	고척동	79.97㎡ / 24평	22층	1억 2,000만	82만	월세 ▲ +2.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신	24.12~26.12	4년
10	09.30	오류동행복주택 5건	오류동	44.83㎡ / 14평	11층	1억 1,722만	29만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.10	8년
11	09.30	고척아이파크(주상복합) 59건	고척동	64.95㎡ / 20평	37층	1억 300만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	4년
12	09.30	구로두산 3건	구로동	44.64㎡ / 14평	24층	7,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	28년
13	09.30	천왕이펜하우스7단지 37건	천왕동	29.96㎡ / 9평	9층	6,632만	3만	월세 - 보증금 -	신규	~26.09	9년
14	09.30	럭키	구로동	71.4㎡ / 22평	6층	4,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	34년
15	09.30	썬앤빌 2건	오류동	14.064㎡ / 4평	12층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~25.10	12년
16	09.30	종인아네스트	구로동	16.04㎡ / 5평	17층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~25.10	14년
17	09.29	구로지웰	구로동	59.651㎡ / 18평	7층	2억 1,000만	42만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	15년
18	09.29	한마을 6건	개봉동	59.57㎡ / 18평	20층	2억 1,000만	84만	월세 ▲ +5.0% (전 80만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억)	갱신 갱신권	24.10~26.10	27년
19	09.29	구로현대 3건	구로동	56.49㎡ / 17평	4층	1,000만	70만	월세 ▲ +7.7% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	24.10~26.10	34년
20	09.28	SKVIEW 2건	신도림동	84.96㎡ / 26평	2층	3억 6,000만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 ▲ +2.9% (전 3억 5,000만)	갱신 갱신권	24.10~26.10	20년
21	09.28	삼성래미안 3건	구로동	56.036㎡ / 17평	20층	3억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	22년
22	09.28	천왕이펜하우스2단지 3건	천왕동	84.97㎡ / 26평	11층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	15년
23	09.28	천왕이펜하우스2단지 3건	천왕동	84.97㎡ / 26평	11층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	15년
24	09.28	구일우성 3건	구로동	59.44㎡ / 18평	6층	2억 5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	28년
25	09.28	구일우성 3건	구로동	59.44㎡ / 18평	6층	2억 5,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	28년
26	09.28	구로두산위브 5건	구로동	50.14㎡ / 15평	4층	2억 3,000만	60만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
27	09.28	한일유앤아이	고척동	84.726㎡ / 26평	8층	2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	21년
28	09.28	신도림LG자이 2건	구로동	84.952㎡ / 26평	8층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	22년
29	09.28	극동 3건	구로동	64㎡ / 19평	8층	1억 6,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	42년
30	09.28	개봉푸르지오	개봉동	71.95㎡ / 22평	19층	1억	127만	월세 ▲ +5.8% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.11~26.11	12년

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