서울특별시

강동구 반전세 계약 내역

2024년 9월 기준 · 총 330건

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평균 보증금

2억 1,122만

전체 평균

평균 월세

98만

월세 평균

신규 계약

250건

전체 대비 75.8%

갱신 계약

68건

전체 대비 20.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (66건)

인하 = 17% 동결 = 61% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 12%

갱신 계약 월세 변동 구간 (62건)

인하 = 15% 동결 = 32% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 31%

최근 6개월 추이

431

4월

615

5월

576

6월

432

7월

439

8월

330

9월

전월 대비 -24.8% · 중간 보증금 1억 8,325만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

86건 · 7,254만

중소형 40~60㎡

113건 · 1억 9,772만

중형 60~85㎡

108건 · 3억 1,020만

중대형 85~115㎡

21건 · 3억 3,190만

대형 115㎡~

2건 · 3억 2,500만

소형 26% 중소형 34% 중형 33% 중대형 6% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

길동

평균 9,656만 · 55건

천호동

평균 1억 2,303만 · 53건

상일동

평균 2억 3,247만 · 45건

둔촌동

평균 3억 5,024만 · 42건

고덕동

평균 3억 2,616만 · 34건

암사동

평균 2억 5,621만 · 34건

성내동

평균 1억 8,296만 · 28건

강일동

평균 1억 5,417만 · 20건

명일동

평균 2억 4,708만 · 19건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	래미안힐스테이트고덕 6건	고덕동	84.9㎡ / 26평	8층	5억	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	10년
2	09.30	래미안힐스테이트고덕 6건	고덕동	59.23㎡ / 18평	9층	5억	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	10년
3	09.30	고덕그라시움 19건	고덕동	84.244㎡ / 25평	26층	4억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.09	7년
4	09.30	래미안솔베뉴 3건	명일동	59.11㎡ / 18평	12층	4억 2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	7년
5	09.30	고덕그라시움 19건	고덕동	73.566㎡ / 22평	21층	4억	93만	월세 ▲ +16.3% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	25.01~27.01	7년
6	09.30	아남1 3건	고덕동	84.91㎡ / 26평	16층	3억 7,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	30년
7	09.30	고덕리엔파크1단지	강일동	84.83㎡ / 26평	13층	3억 5,000만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신 갱신권	24.10~26.10	15년
8	09.30	한일시티타워(우성아트빌)	길동	102.24㎡ / 31평	9층	3억 4,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	13년
9	09.30	롯데캐슬퍼스트 17건	암사동	84.98㎡ / 26평	4층	3억 500만	140만	월세 → 동결 (전 140만) 보증금 → 동결 (전 3억 500만)	갱신 갱신권	22.10~26.10	18년
10	09.30	강일리버파크10단지 2건	강일동	84.74㎡ / 26평	3층	3억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	17년
11	09.30	강일리버파크10단지 2건	강일동	84.74㎡ / 26평	3층	3억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	17년
12	09.30	힐데스하임천호아파트 9건	천호동	52.5268㎡ / 16평	6층	1억 8,350만	26만	월세 - 보증금 -	신규	~26.09	3년
13	09.30	롯데캐슬퍼스트 17건	암사동	103.01㎡ / 31평	6층	1억 5,000만	260만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	18년
14	09.30	올림픽파크포레온 27건	둔촌동	59.99㎡ / 18평	29층	1억	278만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	2년
15	09.30	길동우성 6건	길동	57.1㎡ / 17평	2층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	32년
16	09.30	고덕숲아이파크 4건	상일동	84.85㎡ / 26평	3층	1억	230만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~25.08	8년
17	09.30	힐데스하임천호아파트 9건	천호동	108.9568㎡ / 33평	14층	1억	280만	월세 ▲ +12.0% (전 250만) 보증금 ▼ -50.0% (전 2억)	갱신	24.10~26.10	3년
18	09.30	강동밀레니얼중흥S-클래스	천호동	50.4856㎡ / 15평	18층	6,927만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.11	2년
19	09.30	강일리버파크11단지 3건	강일동	29.96㎡ / 9평	10층	5,976만	21만	월세 - 보증금 -	신규	~26.12	11년
20	09.30	다오아트빌	길동	74.47㎡ / 23평	4층	5,760만	130만	월세 ▲ +8.3% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 5,760만)	갱신 갱신권	24.10~26.09	25년
21	09.30	강일리버파크11단지 3건	강일동	29.96㎡ / 9평	7층	5,644만	20만	월세 - 보증금 -	신규	~26.12	11년
22	09.30	선사현대아파트 10건	암사동	59.64㎡ / 18평	5층	5,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	26년
23	09.30	현대 3건	성내동	84.56㎡ / 26평	8층	5,000만	200만	월세 ▲ +471.4% (전 35만) 보증금 ▼ -87.2% (전 3억 9,000만)	갱신	24.09~26.09	39년
24	09.30	강동렘브란트 2건	길동	15.86㎡ / 5평	10층	3,200만	46만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~25.10	12년
25	09.29	올림픽파크한양수자인 4건	성내동	84.92㎡ / 26평	6층	6억 5,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 ▼ -7.1% (전 7억)	갱신 갱신권	24.11~26.11	10년
26	09.29	현대1차아파트 2건	둔촌동	84.36㎡ / 26평	5층	3억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	42년
27	09.29	e편한세상고덕어반브릿지 2건	상일동	84.2718㎡ / 25평	2층	2억	190만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	2년
28	09.29	올림픽파크포레온 27건	둔촌동	39.95㎡ / 12평	31층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	2년
29	09.28	강동헤리티지자이 6건	길동	84.98㎡ / 26평	32층	6억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	2년
30	09.28	고덕그라시움 19건	고덕동	73.873㎡ / 22평	9층	5억 5,000만	90만	월세 ▼ -10.0% (전 100만) 보증금 ▲ +10.0% (전 5억)	갱신	24.10~26.10	7년

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