서울특별시 강동구

고덕동 반전세 계약 내역

2024년 9월 기준 · 총 34건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 2,616만

전체 평균

평균 월세

132만

월세 평균

신규 계약

22건

전체 대비 64.7%

갱신 계약

9건

전체 대비 26.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 동결 = 78% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 25% 동결 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이

4월

5월

6월

7월

8월

9월

전월 대비 -10.5% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

13건 · 3억 4,456만

중형 60~85㎡

21건 · 3억 1,476만

중소형 38% 중형 62%

아파트별 계약 현황

고덕그라시움

평균 3억 4,365만 · 19건

래미안힐스테이트고덕

평균 4억 7,167만 · 6건

배재현대

평균 2억 · 3건

아남1

평균 2억 5,667만 · 3건

고덕센트럴푸르지오

평균 1억 5,500만 · 2건

고덕풍경채어바니티

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	래미안힐스테이트고덕 6건	고덕동	59.23㎡ / 18평	9층	5억	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	10년
2	09.30	래미안힐스테이트고덕 6건	고덕동	84.9㎡ / 26평	8층	5억	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	10년
3	09.30	고덕그라시움 19건	고덕동	84.244㎡ / 25평	26층	4억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.09	7년
4	09.30	고덕그라시움 19건	고덕동	73.566㎡ / 22평	21층	4억	93만	월세 ▲ +16.3% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	25.01~27.01	7년
5	09.30	아남1 3건	고덕동	84.91㎡ / 26평	16층	3억 7,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	30년
6	09.28	고덕그라시움 19건	고덕동	73.873㎡ / 22평	9층	5억 5,000만	90만	월세 ▼ -10.0% (전 100만) 보증금 ▲ +10.0% (전 5억)	갱신	24.10~26.10	7년
7	09.28	고덕그라시움 19건	고덕동	59.785㎡ / 18평	6층	4억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	7년
8	09.28	래미안힐스테이트고덕 6건	고덕동	59.23㎡ / 18평	12층	3억	125만	월세 ▲ +8.7% (전 115만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	24.10~26.10	10년
9	09.27	래미안힐스테이트고덕 6건	고덕동	84.94㎡ / 26평	10층	6억 3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	10년
10	09.27	고덕그라시움 19건	고덕동	84.244㎡ / 25평	15층	5억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	7년
11	09.27	고덕그라시움 19건	고덕동	84.244㎡ / 25평	22층	1억	270만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	7년
12	09.27	고덕그라시움 19건	고덕동	59.028㎡ / 18평	9층	1억	220만	월세 ▲ +22.2% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.10~26.10	7년
13	09.25	고덕그라시움 19건	고덕동	59.785㎡ / 18평	13층	5억	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	7년
14	09.23	아남1 3건	고덕동	84.91㎡ / 26평	13층	2억	110만	월세 - 보증금 -	갱신		30년
15	09.23	아남1 3건	고덕동	84.91㎡ / 26평	13층	2억	100만	월세 - 보증금 -	갱신		30년
16	09.22	고덕그라시움 19건	고덕동	84.244㎡ / 25평	9층	5억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	7년
17	09.22	고덕풍경채어바니티	고덕동	84.95㎡ / 26평	4층	5,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	2년
18	09.21	고덕센트럴푸르지오 2건	고덕동	59.09㎡ / 18평	13층	1억	220만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	6년
19	09.19	고덕그라시움 19건	고덕동	59.028㎡ / 18평	4층	1억 7,138만	28만	월세 - 보증금 -	신규	~26.09	7년
20	09.14	고덕그라시움 19건	고덕동	59.785㎡ / 18평	19층	4억 3,000만	90만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
21	09.12	고덕센트럴푸르지오 2건	고덕동	84.95㎡ / 26평	35층	2억 1,000만	189만	월세 ▲ +5.0% (전 180만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억)	갱신 갱신권	24.11~26.11	6년
22	09.11	래미안힐스테이트고덕 6건	고덕동	59.35㎡ / 18평	13층	6억	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	24.11~26.11	10년
23	09.11	고덕그라시움 19건	고덕동	59.785㎡ / 18평	2층	2억 2,790만	30만	월세 - 보증금 -	신규	~26.11	7년
24	09.10	래미안힐스테이트고덕 6건	고덕동	84.9㎡ / 26평	8층	3억	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	10년
25	09.09	고덕그라시움 19건	고덕동	59.785㎡ / 18평	3층	5억 5,000만	35만	월세 ▲ +40.0% (전 25만) 보증금 → 동결 (전 5억 5,000만)	갱신 갱신권	24.10~26.10	7년
26	09.09	고덕그라시움 19건	고덕동	84.046㎡ / 25평	16층	3억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	7년
27	09.07	배재현대 3건	고덕동	84.9㎡ / 26평	11층	2억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	31년
28	09.07	고덕그라시움 19건	고덕동	59.028㎡ / 18평	16층	1억	230만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	7년
29	09.06	배재현대 3건	고덕동	84.9㎡ / 26평	14층	2억	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	31년
30	09.06	배재현대 3건	고덕동	84.9㎡ / 26평	14층	2억	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	31년

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