서울특별시

양천구 반전세 계약 내역

2024년 9월 기준 · 총 260건

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평균 보증금

2억 5,203만

전체 평균

평균 월세

88만

월세 평균

신규 계약

170건

전체 대비 65.4%

갱신 계약

79건

전체 대비 30.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (79건)

인하 = 11% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (63건)

인하 = 10% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 49%

최근 6개월 추이

276

4월

401

5월

261

6월

325

7월

290

8월

260

9월

전월 대비 -10.3% · 중간 보증금 1억 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

51건 · 4,116만

중소형 40~60㎡

94건 · 1억 4,323만

중형 60~85㎡

82건 · 3억 4,866만

중대형 85~115㎡

16건 · 4억 2,188만

대형 115㎡~

17건 · 8억 6,029만

소형 20% 중소형 36% 중형 32% 중대형 6% 대형 7%

하위 지역별 계약 현황

신정동

평균 2억 598만 · 117건

목동

평균 4억 2,971만 · 82건

신월동

평균 1억 152만 · 61건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	목동현대1 2건	목동	59.9㎡ / 18평	1층	5억	65만	월세 ▲ +8.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	24.10~26.10	29년
2	09.30	목동신시가지7 13건	목동	66.6㎡ / 20평	5층	5억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	40년
3	09.30	목동신시가지8 3건	신정동	54.94㎡ / 17평	6층	1억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	39년
4	09.30	목동트윈빌	목동	175.65㎡ / 53평	13층	1억 5,000만	350만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	26년
5	09.30	목동센트럴아이파크위브2단지 13건	신월동	59.88㎡ / 18평	19층	1억	185만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	6년
6	09.30	목동신시가지2 5건	목동	97.92㎡ / 30평	13층	1억	270만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	40년
7	09.30	이펜하우스4단지 4건	신정동	49.92㎡ / 15평	3층	7,490만	13만	월세 - 보증금 -	신규	~26.10	15년
8	09.30	목동신시가지11 7건	신정동	66.24㎡ / 20평	13층	6,000만	112만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	38년
9	09.30	목동신시가지12 9건	신정동	53.46㎡ / 16평	15층	5,347만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	38년
10	09.30	신월시영 10건	신월동	50.67㎡ / 15평	7층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	38년
11	09.28	목동신시가지9 7건	신정동	106.93㎡ / 32평	10층	5억	110만	월세 ▲ +57.1% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	24.10~26.09	39년
12	09.28	목동신시가지9 7건	신정동	71.37㎡ / 22평	10층	4억 2,000만	68만	월세 ▲ +4.6% (전 65만) 보증금 ▲ +5.0% (전 4억)	갱신 갱신권	24.10~26.10	39년
13	09.28	목동센트럴푸르지오	목동	84.9914㎡ / 26평	2층	4억 1,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	11년
14	09.28	신트리1 4건	신정동	59.73㎡ / 18평	4층	2억 7,500만	19만	월세 ▲ +58.3% (전 12만) 보증금 → 동결 (전 2억 7,500만)	갱신	24.11~26.11	27년
15	09.28	목동신시가지1 8건	목동	47.52㎡ / 14평	3층	2억 5,000만	15만	월세 ▲ +66.7% (전 9만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신	24.11~26.05	41년
16	09.28	목동신시가지14 6건	신정동	83.31㎡ / 25평	3층	2억	140만	월세 ▲ +7.7% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	24.12~26.12	39년
17	09.28	신트리1 4건	신정동	59.73㎡ / 18평	1층	2억	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	27년
18	09.28	대주파크빌	신월동	59.98㎡ / 18평	8층	1억 7,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	22년
19	09.27	목동신시가지12 9건	신정동	72.75㎡ / 22평	2층	4억 7,000만	45만	월세 → 동결 (전 45만) 보증금 → 동결 (전 4억 7,000만)	갱신	24.11~25.02	38년
20	09.27	목동신시가지6 3건	목동	47.94㎡ / 15평	18층	4억 2,000만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 2,000만)	갱신	24.09~26.09	40년
21	09.27	목동신시가지14 6건	신정동	83.31㎡ / 25평	6층	3억 2,000만	72만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	39년
22	09.27	목동금호베스트빌	목동	58.86㎡ / 18평	5층	2억 9,900만	50만	월세 - 보증금 ▼ -25.1% (전 3억 9,900만)	갱신	24.10~26.10	24년
23	09.27	목동신시가지12 9건	신정동	53.46㎡ / 16평	6층	2억 7,000만	40만	월세 ▲ +25.0% (전 32만) 보증금 ▲ +28.6% (전 2억 1,000만)	갱신	24.11~26.11	38년
24	09.27	목동신시가지10 8건	신정동	70.2㎡ / 21평	12층	1억	160만	월세 ▲ +6.7% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.11~26.11	39년
25	09.27	태진	신월동	84.87㎡ / 26평	8층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	28년
26	09.27	애드웰(774-10)	목동	73.41㎡ / 22평	7층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	22년
27	09.27	양천 17건	신정동	39.36㎡ / 12평	3층	2,397만	5만	월세 - 보증금 -	신규	~26.10	31년
28	09.27	신월시영 10건	신월동	50.67㎡ / 15평	6층	2,000만	88만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	38년
29	09.27	래미안목동아델리체(119동~123동)	신정동	39.39㎡ / 12평	10층	1,852만	25만	월세 ▲ +4.2% (전 24만) 보증금 ▲ +12.4% (전 1,647만)	갱신	24.09~26.09	5년
30	09.26	현대하이페리온 2건	목동	180.42㎡ / 55평	52층	13억	379만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	23년

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