서울특별시

송파구 반전세 계약 내역

2024년 9월 기준 · 총 549건

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평균 보증금

2억 8,576만

전체 평균

평균 월세

137만

월세 평균

신규 계약

343건

전체 대비 62.5%

갱신 계약

184건

전체 대비 33.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (183건)

인하 = 7% 동결 = 72% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (169건)

인하 = 11% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상 = 31%

최근 6개월 추이

579

4월

681

5월

562

6월

668

7월

830

8월

549

9월

전월 대비 -33.9% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

111건 · 8,802만

중소형 40~60㎡

147건 · 2억 56만

중형 60~85㎡

221건 · 3억 6,893만

중대형 85~115㎡

32건 · 3억 8,660만

대형 115㎡~

38건 · 6억 2,439만

소형 20% 중소형 27% 중형 40% 중대형 6% 대형 7%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

잠실동

평균 4억 2,292만 · 139건

가락동

평균 2억 8,557만 · 76건

거여동

평균 1억 4,630만 · 70건

신천동

평균 3억 6,481만 · 63건

문정동

평균 2억 831만 · 46건

장지동

평균 2억 20만 · 42건

풍납동

평균 1억 9,196만 · 30건

오금동

평균 1억 8,074만 · 29건

방이동

평균 2억 9,600만 · 25건

마천동

평균 7,523만 · 15건

송파동

평균 4억 4,415만 · 10건

석촌동

평균 4억 · 3건

삼전동

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	잠실엘스 35건	잠실동	84.8㎡ / 26평	21층	10억 5,000만	55만	월세 ▲ +52.8% (전 36만) 보증금 ▲ +5.0% (전 10억)	갱신	24.11~26.11	18년
2	09.30	잠실엘스 35건	잠실동	84.88㎡ / 26평	5층	8억	160만	월세 ▲ +180.7% (전 57만) 보증금 → 동결 (전 8억)	갱신	24.10~26.10	18년
3	09.30	파크리오 37건	신천동	84.9㎡ / 26평	34층	8억	105만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
4	09.30	포레나송파 2건	거여동	84.8㎡ / 26평	5층	7억	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	5년
5	09.30	헬리오시티 40건	가락동	99.6㎡ / 30평	27층	7억	210만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	8년
6	09.30	파크리오 37건	신천동	84.79㎡ / 26평	7층	7억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	18년
7	09.30	올림픽훼밀리타운 17건	문정동	136.325㎡ / 41평	15층	6억 3,000만	75만	월세 → 동결 (전 75만) 보증금 ▲ +5.0% (전 6억)	갱신 갱신권	24.10~26.10	38년
8	09.30	잠실엘스 35건	잠실동	84.8㎡ / 26평	20층	5억	270만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	18년
9	09.30	레이크팰리스 10건	잠실동	116.19㎡ / 35평	5층	4억 5,000만	336만	월세 ▲ +8.4% (전 310만) 보증금 → 동결 (전 4억 5,000만)	갱신 갱신권	24.12~26.12	20년
10	09.30	파크리오 37건	신천동	84.79㎡ / 26평	11층	4억	219만	월세 ▲ +9.5% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	24.10~26.10	18년
11	09.30	e편한세상송파파크센트럴 21건	거여동	59.94㎡ / 18평	16층	3억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	5년
12	09.30	위례24단지(꿈에그린) 8건	장지동	51.77㎡ / 16평	2층	3억	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	24.09~26.09	13년
13	09.30	파크리오 37건	신천동	121.63㎡ / 37평	30층	2억	410만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	18년
14	09.30	가락미륭아파트 2건	가락동	64.26㎡ / 19평	6층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	40년
15	09.30	잠실올림픽공원아이파크 5건	풍납동	59.97㎡ / 18평	3층	1억 228만	67만	월세 - 보증금 -	신규	~26.09	7년
16	09.30	올림픽훼밀리타운 17건	문정동	84.705㎡ / 26평	6층	1억	225만	월세 - 보증금 -	갱신		38년
17	09.30	리센츠 44건	잠실동	84.99㎡ / 26평	24층	1억	440만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	18년
18	09.30	리센츠 44건	잠실동	84.99㎡ / 26평	23층	1억	470만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	18년
19	09.30	올림픽훼밀리타운 17건	문정동	84.705㎡ / 26평	6층	1억	225만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~25.12	38년
20	09.30	주공아파트 5단지 16건	잠실동	76.5㎡ / 23평	13층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	48년
21	09.30	주공아파트 5단지 16건	잠실동	76.5㎡ / 23평	11층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	48년
22	09.30	리센츠 44건	잠실동	27.68㎡ / 8평	6층	3,000만	185만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	18년
23	09.30	문정시영 20건	문정동	39.69㎡ / 12평	10층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	37년
24	09.30	에스아이팰리스송파포레 5건	가락동	36.64㎡ / 11평	8층	1,000만	210만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	3년
25	09.30	문정시영 20건	문정동	35.46㎡ / 11평	13층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	37년
26	09.30	문정시영 20건	문정동	35.46㎡ / 11평	13층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	37년
27	09.30	송파더플래티넘 3건	오금동	106.24㎡ / 32평	2층	33만	146만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~24.11	2년
28	09.29	파크리오 37건	신천동	84.9㎡ / 26평	22층	7억	100만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
29	09.29	송정	송파동	79.62㎡ / 24평	3층	4억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	24년
30	09.29	이스턴잠실	방이동	29.57㎡ / 9평	9층	2,000만	120만	월세 ▲ +9.1% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	24.09~26.09	6년

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