서울특별시 송파구

잠실동 반전세 계약 내역

2024년 9월 기준 · 총 139건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4억 2,292만

전체 평균

평균 월세

216만

월세 평균

신규 계약

55건

전체 대비 39.6%

갱신 계약

77건

전체 대비 55.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (77건)

인하 = 6% 동결 = 78% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (72건)

인하 = 4% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 24% 10% 초과 인상 = 44%

최근 6개월 추이

137

4월

160

5월

162

6월

211

7월

153

8월

139

9월

전월 대비 -9.2% · 중간 보증금 3억 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

11건 · 1억 5,662만

중소형 40~60㎡

26건 · 3억 2,592만

중형 60~85㎡

85건 · 4억 3,752만

중대형 85~115㎡

2건 · 5억

대형 115㎡~

15건 · 6억 9,333만

소형 8% 중소형 19% 중형 61% 중대형 1% 대형 11%

아파트별 계약 현황

1 / 2

리센츠

평균 4억 8,295만 · 44건

잠실엘스

평균 5억 5,820만 · 35건

트리지움

평균 3억 9,078만 · 23건

주공아파트 5단지

평균 1억 6,375만 · 16건

레이크팰리스

평균 3억 4,000만 · 10건

우성아파트

평균 2억 5,000만 · 4건

아시아선수촌아파트

평균 6억 2,500만 · 2건

잠실월드메르디앙

평균 3,000만 · 1건

갤러리아팰리스

평균 2억 · 1건

LH서울잠실행복주택

평균 6,130만 · 1건

우성4차

평균 3억 · 1건

NS파인트리

평균 1억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	잠실엘스 35건	잠실동	84.8㎡ / 26평	21층	10억 5,000만	55만	월세 ▲ +52.8% (전 36만) 보증금 ▲ +5.0% (전 10억)	갱신	24.11~26.11	18년
2	09.30	잠실엘스 35건	잠실동	84.88㎡ / 26평	5층	8억	160만	월세 ▲ +180.7% (전 57만) 보증금 → 동결 (전 8억)	갱신	24.10~26.10	18년
3	09.30	잠실엘스 35건	잠실동	84.8㎡ / 26평	20층	5억	270만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	18년
4	09.30	레이크팰리스 10건	잠실동	116.19㎡ / 35평	5층	4억 5,000만	336만	월세 ▲ +8.4% (전 310만) 보증금 → 동결 (전 4억 5,000만)	갱신 갱신권	24.12~26.12	20년
5	09.30	리센츠 44건	잠실동	84.99㎡ / 26평	23층	1억	470만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	18년
6	09.30	리센츠 44건	잠실동	84.99㎡ / 26평	24층	1억	440만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	18년
7	09.30	주공아파트 5단지 16건	잠실동	76.5㎡ / 23평	13층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	48년
8	09.30	주공아파트 5단지 16건	잠실동	76.5㎡ / 23평	11층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	48년
9	09.30	리센츠 44건	잠실동	27.68㎡ / 8평	6층	3,000만	185만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	18년
10	09.28	리센츠 44건	잠실동	84.99㎡ / 26평	24층	11억	40만	월세 - 보증금 ▲ +3.8% (전 10억 6,000만)	갱신	24.10~26.10	18년
11	09.28	잠실엘스 35건	잠실동	84.8㎡ / 26평	6층	9억 5,000만	105만	월세 ▲ +50.0% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 9억 5,000만)	갱신	24.12~26.12	18년
12	09.28	잠실엘스 35건	잠실동	84.88㎡ / 26평	17층	9억 5,000만	90만	월세 ▲ +28.6% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 9억 5,000만)	갱신 갱신권	24.11~26.11	18년
13	09.28	레이크팰리스 10건	잠실동	116.19㎡ / 35평	5층	8억	240만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	20년
14	09.28	리센츠 44건	잠실동	59.99㎡ / 18평	30층	7억	135만	월세 → 동결 (전 135만) 보증금 ▲ +7.7% (전 6억 5,000만)	갱신	24.11~26.11	18년
15	09.28	잠실엘스 35건	잠실동	59.96㎡ / 18평	10층	6억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	18년
16	09.28	리센츠 44건	잠실동	84.99㎡ / 26평	8층	5억 5,000만	240만	월세 ▲ +4.3% (전 230만) 보증금 → 동결 (전 5억 5,000만)	갱신 갱신권	24.11~26.11	18년
17	09.28	트리지움 23건	잠실동	59.88㎡ / 18평	10층	4억 2,000만	210만	월세 ▲ +31.3% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 4억 2,000만)	갱신	24.12~26.12	19년
18	09.28	리센츠 44건	잠실동	27.68㎡ / 8평	6층	3억	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	18년
19	09.28	갤러리아팰리스	잠실동	122.989㎡ / 37평	32층	2억	500만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	21년
20	09.28	레이크팰리스 10건	잠실동	116.19㎡ / 35평	21층	2억	422만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
21	09.28	레이크팰리스 10건	잠실동	59.97㎡ / 18평	7층	2억	290만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	20년
22	09.28	레이크팰리스 10건	잠실동	59.97㎡ / 18평	15층	1억 5,000만	280만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	20년
23	09.28	트리지움 23건	잠실동	84.83㎡ / 26평	6층	1억	350만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	19년
24	09.28	주공아파트 5단지 16건	잠실동	76.5㎡ / 23평	15층	1억	150만	월세 ▲ +57.9% (전 95만) 보증금 ▼ -50.0% (전 2억)	갱신 갱신권	24.11~26.11	48년
25	09.27	리센츠 44건	잠실동	84.99㎡ / 26평	13층	10억 1,850만	100만	월세 - 보증금 → 동결 (전 10억 1,850만)	갱신	24.10~26.10	18년
26	09.27	리센츠 44건	잠실동	84.99㎡ / 26평	19층	8억	140만	월세 ▲ +16.7% (전 120만) 보증금 ▼ -11.1% (전 9억)	갱신	24.10~26.10	18년
27	09.27	리센츠 44건	잠실동	84.99㎡ / 26평	13층	2억 5,000만	300만	월세 ▲ +7.1% (전 280만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	24.11~26.11	18년
28	09.27	잠실엘스 35건	잠실동	59.96㎡ / 18평	7층	2억	300만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	18년
29	09.27	리센츠 44건	잠실동	84.99㎡ / 26평	16층	2억	350만	월세 ▲ +6.1% (전 330만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	24.12~26.12	18년
30	09.27	잠실엘스 35건	잠실동	84.88㎡ / 26평	3층	2억	370만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	18년

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