서울특별시 송파구

가락동 반전세 계약 내역

2024년 9월 기준 · 총 76건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 8,557만

전체 평균

평균 월세

158만

월세 평균

신규 계약

58건

전체 대비 76.3%

갱신 계약

15건

전체 대비 19.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 = 20% 동결 = 53% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 = 8% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

4월

130

5월

6월

149

7월

8월

9월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 2억 2,605만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

17건 · 1억 6,044만

중소형 40~60㎡

20건 · 3억 1,743만

중형 60~85㎡

29건 · 3억 93만

중대형 85~115㎡

6건 · 4억 8,333만

대형 115㎡~

4건 · 2억 5,000만

소형 22% 중소형 26% 중형 38% 중대형 8% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 3

헬리오시티

평균 3억 6,359만 · 40건

가락(1차)쌍용아파트

평균 2억 6,333만 · 6건

프라자

평균 1억 200만 · 5건

에스아이팰리스송파포레

평균 800만 · 5건

삼환

평균 1억 9,500만 · 3건

한화오벨리스크

평균 1억 400만 · 2건

가락금호아파트

평균 4억 · 2건

래미안파크팰리스

평균 3억 · 2건

가락미륭아파트

평균 2억 5,000만 · 2건

가락3차쌍용스윗닷홈(103동)

평균 4억 · 1건

극동

평균 1억 · 1건

풍림1

평균 3억 450만 · 1건

우성

평균 1억 5,000만 · 1건

성원상떼빌

평균 6억 · 1건

성해

평균 2억 3,200만 · 1건

현대(5차)

평균 3,000만 · 1건

두산위브

평균 2억 2,010만 · 1건

대림

평균 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	헬리오시티 40건	가락동	99.6㎡ / 30평	27층	7억	210만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	8년
2	09.30	가락미륭아파트 2건	가락동	64.26㎡ / 19평	6층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	40년
3	09.30	에스아이팰리스송파포레 5건	가락동	36.64㎡ / 11평	8층	1,000만	210만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	3년
4	09.28	성원상떼빌	가락동	145.57㎡ / 44평	24층	6억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	20년
5	09.28	헬리오시티 40건	가락동	84.99㎡ / 26평	10층	5억	166만	월세 ▲ +10.7% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	24.11~26.11	8년
6	09.28	프라자 5건	가락동	133.76㎡ / 40평	11층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	41년
7	09.27	헬리오시티 40건	가락동	59.96㎡ / 18평	11층	7억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
8	09.27	헬리오시티 40건	가락동	59.96㎡ / 18평	11층	7억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	8년
9	09.27	가락금호아파트 2건	가락동	59.91㎡ / 18평	17층	4억	36만	월세 - 보증금 -	갱신		29년
10	09.27	가락금호아파트 2건	가락동	59.91㎡ / 18평	17층	4억	36만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	29년
11	09.27	헬리오시티 40건	가락동	84.95㎡ / 26평	27층	3억 5,000만	260만	월세 ▲ +4.0% (전 250만) 보증금 ▼ -12.5% (전 4억)	갱신 갱신권	24.11~26.11	8년
12	09.27	프라자 5건	가락동	84.67㎡ / 26평	8층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	41년
13	09.26	헬리오시티 40건	가락동	84.98㎡ / 26평	33층	1억	350만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	8년
14	09.26	에스아이팰리스송파포레 5건	가락동	36.64㎡ / 11평	7층	500만	260만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~24.12	3년
15	09.25	래미안파크팰리스 2건	가락동	84.924㎡ / 26평	18층	4억	180만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
16	09.25	프라자 5건	가락동	133.76㎡ / 40평	1층	3억	40만	월세 - 보증금 ▼ -40.0% (전 5억)	갱신	24.10~26.10	41년
17	09.25	프라자 5건	가락동	133.76㎡ / 40평	10층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	41년
18	09.24	헬리오시티 40건	가락동	84.98㎡ / 26평	10층	7억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	8년
19	09.24	한화오벨리스크 2건	가락동	30.25㎡ / 9평	19층	1억 8,800만	4만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 8,800만)	갱신	24.10~26.10	22년
20	09.23	헬리오시티 40건	가락동	84.95㎡ / 26평	25층	3억	270만	월세 → 동결 (전 270만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	24.09~26.09	8년
21	09.23	헬리오시티 40건	가락동	39.1㎡ / 12평	15층	1억 7,732만	22만	월세 - 보증금 -	신규	~26.11	8년
22	09.23	프라자 5건	가락동	84.67㎡ / 26평	5층	6,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	41년
23	09.22	가락3차쌍용스윗닷홈(103동)	가락동	84.94㎡ / 26평	3층	4억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	21년
24	09.22	헬리오시티 40건	가락동	39.1㎡ / 12평	14층	2억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	8년
25	09.21	헬리오시티 40건	가락동	59.96㎡ / 18평	13층	4억	190만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	8년
26	09.21	헬리오시티 40건	가락동	84.99㎡ / 26평	10층	2억 5,000만	320만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	8년
27	09.21	삼환 3건	가락동	84.974㎡ / 26평	8층	2억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	42년
28	09.21	가락(1차)쌍용아파트 6건	가락동	59.92㎡ / 18평	13층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	29년
29	09.20	대림	가락동	84.11㎡ / 25평	1층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	38년
30	09.20	헬리오시티 40건	가락동	99.6㎡ / 30평	7층	2억	440만	월세 ▲ +4.8% (전 420만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	24.11~26.11	8년

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