서울특별시 송파구

가락동 반전세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 152건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 932만

전체 평균

평균 월세

150만

월세 평균

신규 계약

102건

전체 대비 67.1%

갱신 계약

42건

전체 대비 27.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (42건)

인하 = 10% 동결 = 69% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 5%

갱신 계약 월세 변동 구간 (40건)

인하 = 8% 동결 = 28% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 30%

최근 6개월 추이

130

5월

6월

149

7월

8월

9월

152

10월

전월 대비 +100.0% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

31건 · 1억 4,525만

중소형 40~60㎡

49건 · 2억 5,879만

중형 60~85㎡

58건 · 4억 5,091만

중대형 85~115㎡

5건 · 4억 1,000만

대형 115㎡~

9건 · 1억 8,111만

소형 20% 중소형 32% 중형 38% 중대형 3% 대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 3

헬리오시티

평균 3억 5,207만 · 98건

프라자

평균 7,625만 · 8건

우성

평균 1억 4,667만 · 6건

가락(1차)쌍용아파트

평균 3억 2,500만 · 6건

한화오벨리스크

평균 3,250만 · 4건

래미안파크팰리스

평균 6억 988만 · 4건

보보스하우스A

평균 2,500만 · 4건

극동

평균 2억 8,333만 · 3건

삼환

평균 1억 9,000만 · 3건

에스아이팰리스송파포레

평균 1,000만 · 2건

송파동부쎈트레빌

평균 6억 · 2건

풍림1

평균 3억 2,000만 · 2건

현대(6차)

평균 4억 2,500만 · 2건

가락쌍용(2차)

평균 3억 · 1건

가락금호아파트

평균 4억 · 1건

대림

평균 3억 5,000만 · 1건

현대(5차)

평균 1억 · 1건

동부센트레빌

평균 6억 · 1건

보보스하우스B

평균 7,400만 · 1건

진넥스베르디엠

평균 4억 · 1건

가락미륭아파트

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	동부센트레빌	가락동	115.93㎡ / 35평	10층	6억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	25년
2	10.31	헬리오시티 98건	가락동	84.99㎡ / 26평	28층	5억	168만	월세 ▲ +12.0% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	25.01~27.01	8년
3	10.31	헬리오시티 98건	가락동	84.99㎡ / 26평	34층	2억	360만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	8년
4	10.31	헬리오시티 98건	가락동	39.17㎡ / 12평	21층	1억 6,748만	21만	월세 - 보증금 -	신규	~26.11	8년
5	10.31	헬리오시티 98건	가락동	49.21㎡ / 15평	16층	1억 4,131만	44만	월세 - 보증금 -	신규	~25.05	8년
6	10.30	헬리오시티 98건	가락동	84.99㎡ / 26평	5층	7억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	8년
7	10.30	헬리오시티 98건	가락동	49.29㎡ / 15평	15층	7억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	8년
8	10.30	가락(1차)쌍용아파트 6건	가락동	84.69㎡ / 26평	17층	6억 5,000만	8만	월세 ▲ +60.0% (전 5만) 보증금 → 동결 (전 6억 5,000만)	갱신	24.11~26.11	29년
9	10.30	헬리오시티 98건	가락동	84.98㎡ / 26평	4층	5억	230만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	8년
10	10.30	헬리오시티 98건	가락동	39.12㎡ / 12평	11층	4억	13만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.02	8년
11	10.30	헬리오시티 98건	가락동	39.12㎡ / 12평	16층	1억	250만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	8년
12	10.30	프라자 8건	가락동	134.09㎡ / 41평	6층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	41년
13	10.30	가락미륭아파트	가락동	60.72㎡ / 18평	2층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	40년
14	10.29	헬리오시티 98건	가락동	84.98㎡ / 26평	27층	7억	108만	월세 ▲ +22.7% (전 88만) 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신 갱신권	25.01~27.01	8년
15	10.29	우성 6건	가락동	43.79㎡ / 13평	4층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	40년
16	10.29	보보스하우스A 4건	가락동	59.6㎡ / 18평	7층	1,000만	62만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	25년
17	10.28	헬리오시티 98건	가락동	84.99㎡ / 26평	4층	9억	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	8년
18	10.28	헬리오시티 98건	가락동	49.29㎡ / 15평	3층	6억	45만	월세 ▲ +50.0% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	25.01~27.01	8년
19	10.28	헬리오시티 98건	가락동	39.86㎡ / 12평	17층	3억	112만	월세 ▲ +12.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	24.10~25.10	8년
20	10.28	헬리오시티 98건	가락동	59.96㎡ / 18평	12층	1억	340만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	8년
21	10.26	헬리오시티 98건	가락동	84.99㎡ / 26평	21층	7억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	8년
22	10.26	헬리오시티 98건	가락동	84.98㎡ / 26평	5층	7억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	8년
23	10.26	헬리오시티 98건	가락동	84.99㎡ / 26평	1층	7억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	8년
24	10.26	헬리오시티 98건	가락동	84.98㎡ / 26평	10층	6억	180만	월세 ▲ +50.0% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신	25.01~27.01	8년
25	10.26	송파동부쎈트레빌 2건	가락동	84.98㎡ / 26평	7층	5억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	22년
26	10.26	헬리오시티 98건	가락동	59.96㎡ / 18평	1층	5억	130만	월세 ▲ +17.1% (전 111만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	24.11~26.11	8년
27	10.26	가락금호아파트	가락동	85.0㎡ / 26평	7층	4억	105만	월세 → 동결 (전 105만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	25.01~26.01	29년
28	10.26	헬리오시티 98건	가락동	84.95㎡ / 26평	3층	4억	177만	월세 ▲ +10.6% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	24.12~26.12	8년
29	10.26	극동 3건	가락동	59.4㎡ / 18평	12층	2억 5,000만	43만	월세 ▲ +19.4% (전 36만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신	24.10~26.10	42년
30	10.26	헬리오시티 98건	가락동	49.29㎡ / 15평	8층	2억	209만	월세 ▲ +7.2% (전 195만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.01~27.01	8년

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