서울특별시 송파구

신천동 반전세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 88건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4억 3,178만

전체 평균

평균 월세

194만

월세 평균

신규 계약

42건

전체 대비 47.7%

갱신 계약

42건

전체 대비 47.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (42건)

인하 동결 = 64% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (42건)

인하 = 5% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 26% 10% 초과 인상 = 36%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 +39.7% · 중간 보증금 3억 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 1억 5,000만

중소형 40~60㎡

18건 · 3억 5,100만

중형 60~85㎡

45건 · 4억 4,352만

중대형 85~115㎡

2건 · 1억

대형 115㎡~

17건 · 6억 2,471만

소형 7% 중소형 20% 중형 51% 중대형 2% 대형 19%

아파트별 계약 현황

1 / 2

파크리오

평균 4억 5,699만 · 61건

장미1

평균 2억 7,333만 · 6건

장미2

평균 2억 600만 · 5건

롯데캐슬골드

평균 9억 8,000만 · 5건

한신잠실코아

평균 2억 8,750만 · 4건

잠실푸르지오월드마크

평균 1억 · 3건

잠실아이스페이스

평균 2억 7,500만 · 2건

한빛웰리스

평균 1억 5,000만 · 1건

장미3

평균 4억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	파크리오 61건	신천동	59.95㎡ / 18평	4층	6억 3,000만	53만	월세 ▲ +6.0% (전 50만) 보증금 ▲ +5.0% (전 6억)	갱신 갱신권	25.01~27.01	18년
2	10.31	파크리오 61건	신천동	84.79㎡ / 26평	5층	3억 5,000만	200만	월세 → 동결 (전 200만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신	25.01~27.01	18년
3	10.31	파크리오 61건	신천동	84.79㎡ / 26평	8층	3억 5,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	18년
4	10.31	한신잠실코아 4건	신천동	50.76㎡ / 15평	13층	1억 5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	38년
5	10.30	파크리오 61건	신천동	35.24㎡ / 11평	15층	3억	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	18년
6	10.29	파크리오 61건	신천동	144.77㎡ / 44평	21층	7억	277만	월세 ▲ +10.8% (전 250만) 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신 갱신권	24.12~26.12	18년
7	10.29	파크리오 61건	신천동	84.9㎡ / 26평	26층	3억	260만	월세 ▲ +13.0% (전 230만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	24.11~25.12	18년
8	10.29	파크리오 61건	신천동	84.97㎡ / 26평	10층	2억	360만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	18년
9	10.29	파크리오 61건	신천동	84.79㎡ / 26평	15층	1억	350만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	18년
10	10.28	롯데캐슬골드 5건	신천동	187.65㎡ / 57평	27층	18억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	21년
11	10.28	장미3	신천동	134.16㎡ / 41평	2층	4억	154만	월세 ▲ +10.0% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	24.12~26.12	42년
12	10.28	잠실아이스페이스 2건	신천동	76.55㎡ / 23평	17층	2억 5,000만	120만	월세 ▲ +33.3% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신	24.10~26.10	25년
13	10.27	장미1 6건	신천동	120.0㎡ / 36평	7층	4억 2,000만	135만	월세 ▲ +3.8% (전 130만) 보증금 ▲ +5.0% (전 4억)	갱신 갱신권	25.01~27.01	47년
14	10.27	장미2 5건	신천동	71.2㎡ / 22평	3층	8,000만	185만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	47년
15	10.26	파크리오 61건	신천동	84.79㎡ / 26평	29층	7억 8,900만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 ▲ +6.8% (전 7억 3,900만)	갱신	24.11~26.11	18년
16	10.26	파크리오 61건	신천동	84.79㎡ / 26평	18층	7억	130만	월세 ▲ +8.3% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신	24.12~26.12	18년
17	10.26	파크리오 61건	신천동	84.79㎡ / 26평	27층	6억	165만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	18년
18	10.26	파크리오 61건	신천동	84.79㎡ / 26평	21층	5억 7,250만	140만	월세 → 동결 (전 140만) 보증금 ▲ +8.0% (전 5억 3,000만)	갱신	24.12~26.12	18년
19	10.26	파크리오 61건	신천동	59.95㎡ / 18평	4층	5억 4,500만	83만	월세 ▼ -5.7% (전 88만) 보증금 ▲ +9.0% (전 5억)	갱신	24.12~26.12	18년
20	10.26	파크리오 61건	신천동	35.24㎡ / 11평	4층	1억	128만	월세 ▲ +6.7% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.10~26.10	18년
21	10.26	파크리오 61건	신천동	35.24㎡ / 11평	3층	1억	128만	월세 ▲ +6.7% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.10~26.10	18년
22	10.26	파크리오 61건	신천동	59.95㎡ / 18평	19층	2,000만	350만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
23	10.25	파크리오 61건	신천동	59.64㎡ / 18평	13층	8억	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	18년
24	10.25	장미1 6건	신천동	71.2㎡ / 22평	6층	4억	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.04	47년
25	10.25	파크리오 61건	신천동	59.95㎡ / 18평	7층	1억	280만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	18년
26	10.24	파크리오 61건	신천동	84.79㎡ / 26평	35층	3억 5,000만	200만	월세 ▲ +11.1% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신	24.11~26.11	18년
27	10.24	잠실아이스페이스 2건	신천동	84.56㎡ / 26평	21층	3억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.10	25년
28	10.23	파크리오 61건	신천동	84.9㎡ / 26평	27층	8억 4,000만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 ▲ +5.0% (전 8억)	갱신 갱신권	24.11~26.12	18년
29	10.23	파크리오 61건	신천동	84.9㎡ / 26평	9층	2억	267만	월세 ▲ +6.8% (전 250만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	24.12~25.12	18년
30	10.23	한신잠실코아 4건	신천동	41.99㎡ / 13평	6층	2억	50만	월세 ▲ +66.7% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	24.09~26.09	38년

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