서울특별시 송파구

신천동 월세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 85건 (순수월세 포함)

중간 보증금

3억 5,000만

전체 중간값

중간 월세

150만

월세 중간값

신규 계약

40건

전체 대비 47.1%

갱신 계약

41건

전체 대비 48.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (41건)

인하 = 0% 동결 = 63% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (41건)

인하 = 5% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 24% 10% 초과 인상 = 37%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 +37.1% · 중간 보증금 3억 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 1억

중소형 40~60㎡

17건 · 2억

중형 60~85㎡

44건 · 3억 7,500만

중대형 85~115㎡

1건 · 1억

대형 115㎡~

17건 · 4억 2,000만

소형 7% 중소형 20% 중형 52% 중대형 1% 대형 20%

아파트별 계약 현황

1 / 2

파크리오

중간 5억 · 61건

롯데캐슬골드

중간 12억 · 5건

장미1

중간 2억 5,000만 · 5건

장미2

중간 2억 · 5건

한신잠실코아

중간 2억 · 3건

잠실아이스페이스

중간 2억 7,500만 · 2건

잠실푸르지오월드마크

중간 1억 · 2건

장미3

중간 4억 · 1건

한빛웰리스

중간 1억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	파크리오 61건	신천동	59.95㎡ / 18평	4층	6억 3,000만	53만	▲ +6.0% 전 50만	갱신 갱신권	25.01~27.01	18년
2	10.31	파크리오 61건	신천동	84.79㎡ / 26평	8층	3억 5,000만	250만	-	신규	24.12~26.12	18년
3	10.31	파크리오 61건	신천동	84.79㎡ / 26평	5층	3억 5,000만	200만	→ 동결 전 200만	갱신	25.01~27.01	18년
4	10.31	한신잠실코아 3건	신천동	50.76㎡ / 15평	13층	1억 5,000만	85만	-	신규	25.01~27.01	38년
5	10.30	파크리오 61건	신천동	35.24㎡ / 11평	15층	3억	85만	-	신규	24.12~26.12	18년
6	10.29	파크리오 61건	신천동	144.77㎡ / 44평	21층	7억	277만	▲ +10.8% 전 250만	갱신 갱신권	24.12~26.12	18년
7	10.29	파크리오 61건	신천동	84.90㎡ / 26평	26층	3억	260만	▲ +13.0% 전 230만	갱신	24.11~25.12	18년
8	10.29	파크리오 61건	신천동	84.97㎡ / 26평	10층	2억	360만	-	신규	24.11~26.11	18년
9	10.29	파크리오 61건	신천동	84.79㎡ / 26평	15층	1억	350만	-	신규	24.12~26.12	18년
10	10.28	롯데캐슬골드 5건	신천동	187.65㎡ / 57평	27층	18억	100만	-	신규	24.12~26.12	21년
11	10.28	장미3	신천동	134.16㎡ / 41평	2층	4억	154만	▲ +10.0% 전 140만	갱신 갱신권	24.12~26.12	42년
12	10.28	잠실아이스페이스 2건	신천동	76.55㎡ / 23평	17층	2억 5,000만	120만	▲ +33.3% 전 90만	갱신	24.10~26.10	25년
13	10.27	장미1 5건	신천동	120.00㎡ / 36평	7층	4억 2,000만	135만	▲ +3.8% 전 130만	갱신 갱신권	25.01~27.01	47년
14	10.27	장미2 5건	신천동	71.20㎡ / 22평	3층	8,000만	185만	-	신규	25.01~27.01	47년
15	10.26	파크리오 61건	신천동	84.79㎡ / 26평	29층	7억 8,900만	80만	→ 동결 전 80만	갱신	24.11~26.11	18년
16	10.26	파크리오 61건	신천동	84.79㎡ / 26평	18층	7억	130만	▲ +8.3% 전 120만	갱신	24.12~26.12	18년
17	10.26	파크리오 61건	신천동	84.79㎡ / 26평	27층	6억	165만	-	신규	25.01~27.01	18년
18	10.26	파크리오 61건	신천동	84.79㎡ / 26평	21층	5억 7,250만	140만	→ 동결 전 140만	갱신	24.12~26.12	18년
19	10.26	파크리오 61건	신천동	59.95㎡ / 18평	4층	5억 4,500만	83만	▼ -5.7% 전 88만	갱신	24.12~26.12	18년
20	10.26	파크리오 61건	신천동	35.24㎡ / 11평	4층	1억	128만	▲ +6.7% 전 120만	갱신 갱신권	24.10~26.10	18년
21	10.26	파크리오 61건	신천동	35.24㎡ / 11평	3층	1억	128만	▲ +6.7% 전 120만	갱신 갱신권	24.10~26.10	18년
22	10.26	파크리오 61건	신천동	59.95㎡ / 18평	19층	2,000만	350만	-	갱신		18년
23	10.25	파크리오 61건	신천동	59.64㎡ / 18평	13층	8억	30만	-	신규	25.01~27.01	18년
24	10.25	장미1 5건	신천동	71.20㎡ / 22평	6층	4억	40만	-	신규	25.01~27.04	47년
25	10.25	파크리오 61건	신천동	59.95㎡ / 18평	7층	1억	280만	-	신규	24.12~26.12	18년
26	10.24	파크리오 61건	신천동	84.79㎡ / 26평	35층	3억 5,000만	200만	▲ +11.1% 전 180만	갱신	24.11~26.11	18년
27	10.24	잠실아이스페이스 2건	신천동	84.56㎡ / 26평	21층	3억	200만	-	신규	24.12~26.10	25년
28	10.23	파크리오 61건	신천동	84.90㎡ / 26평	27층	8억 4,000만	30만	→ 동결 전 30만	갱신 갱신권	24.11~26.12	18년
29	10.23	한신잠실코아 3건	신천동	41.99㎡ / 13평	6층	2억	50만	▲ +66.7% 전 30만	갱신	24.09~26.09	38년
30	10.23	파크리오 61건	신천동	84.90㎡ / 26평	9층	2억	267만	▲ +6.8% 전 250만	갱신 갱신권	24.12~25.12	18년

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