서울특별시 송파구

신천동 전세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 108건

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평균 보증금

9억 715만

전체 평균

신규 계약

58건

전체 대비 53.7%

갱신 계약

45건

전체 대비 41.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (45건)

인하 = 20% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 36% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

5월

6월

105

7월

101

8월

9월

108

10월

전월 대비 +47.9% · 중간 보증금 9억 1,755만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

15건 · 8억 493만

중형 60~85㎡

66건 · 8억 4,173만

중대형 85~115㎡

7건 · 7억 3,143만

대형 115㎡~

20건 · 12억 6,120만

중소형 14% 중형 61% 중대형 6% 대형 19%

아파트별 계약 현황

1 / 2

파크리오

평균 10억 2,804만 · 67건

장미1

평균 6억 5,143만 · 21건

장미2

평균 6억 4,438만 · 12건

롯데캐슬골드

평균 16억 2,500만 · 2건

잠실아이스페이스

평균 7억 2,000만 · 2건

한신잠실코아

평균 3억 2,200만 · 2건

장미3

평균 9억 9,700만 · 1건

더샵스타리버

평균 13억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	더샵스타리버	신천동	142.17㎡ / 43평	16층	13억 5,000만	-	신규	24.10~27.10	20년
2	10.31	파크리오 67건	신천동	59.95㎡ / 18평	24층	8억 4,000만	▲ +5.0% 전 8억	갱신 갱신권	24.12~26.12	18년
3	10.30	파크리오 67건	신천동	84.9㎡ / 26평	5층	10억 5,000만	-	신규	24.12~26.12	18년
4	10.30	파크리오 67건	신천동	84.79㎡ / 26평	9층	10억	-	신규	25.01~27.01	18년
5	10.30	파크리오 67건	신천동	84.79㎡ / 26평	7층	9억 5,000만	-	신규	24.12~26.12	18년
6	10.30	파크리오 67건	신천동	84.9㎡ / 26평	30층	8억 7,100만	▲ +4.9% 전 8억 3,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	18년
7	10.30	장미2 12건	신천동	82.45㎡ / 25평	1층	5억 8,000만	→ 동결 전 5억 8,000만	갱신	24.11~25.04	47년
8	10.29	파크리오 67건	신천동	84.79㎡ / 26평	36층	10억 5,000만	-	신규	25.01~27.01	18년
9	10.29	파크리오 67건	신천동	84.79㎡ / 26평	2층	9억 5,000만	-	신규	25.01~27.01	18년
10	10.29	장미1 21건	신천동	155.22㎡ / 47평	5층	9억	-	신규	24.12~26.12	47년
11	10.29	파크리오 67건	신천동	59.86㎡ / 18평	16층	8억 9,000만	-	갱신		18년
12	10.29	장미1 21건	신천동	99.0㎡ / 30평	5층	7억	▼ -11.1% 전 7억 8,750만	갱신	24.10~26.10	47년
13	10.28	롯데캐슬골드 2건	신천동	187.65㎡ / 57평	27층	18억	-	신규	24.12~26.12	21년
14	10.28	파크리오 67건	신천동	84.97㎡ / 26평	1층	10억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	18년
15	10.28	장미1 21건	신천동	71.2㎡ / 22평	8층	5억 5,000만	▲ +3.8% 전 5억 3,000만	갱신	24.11~26.11	47년
16	10.28	한신잠실코아 2건	신천동	52.51㎡ / 16평	2층	3억 5,000만	▲ +16.7% 전 3억	갱신	24.10~25.10	38년
17	10.26	파크리오 67건	신천동	121.63㎡ / 37평	3층	13억	→ 동결 전 13억	갱신 갱신권	25.01~27.01	18년
18	10.26	파크리오 67건	신천동	84.79㎡ / 26평	12층	11억	-	신규	24.12~26.12	18년
19	10.26	파크리오 67건	신천동	84.9㎡ / 26평	10층	9억 5,000만	-	신규	24.12~26.12	18년
20	10.26	파크리오 67건	신천동	84.9㎡ / 26평	7층	9억 4,500만	▲ +5.0% 전 9억	갱신 갱신권	24.12~26.11	18년
21	10.26	파크리오 67건	신천동	59.64㎡ / 18평	5층	8억 8,000만	-	신규	24.12~26.12	18년
22	10.26	파크리오 67건	신천동	59.86㎡ / 18평	3층	8억 8,000만	→ 동결 전 8억 8,000만	갱신 갱신권	24.11~26.11	18년
23	10.26	파크리오 67건	신천동	59.86㎡ / 18평	21층	8억 5,000만	-	신규	24.07~27.01	18년
24	10.25	파크리오 67건	신천동	121.63㎡ / 37평	10층	14억	-	신규	24.12~26.12	18년
25	10.25	파크리오 67건	신천동	84.97㎡ / 26평	13층	10억 1,000만	-	신규	24.12~26.12	18년
26	10.25	파크리오 67건	신천동	84.9㎡ / 26평	23층	9억 3,000만	-	신규	24.12~26.12	18년
27	10.25	파크리오 67건	신천동	84.9㎡ / 26평	23층	9억 3,000만	-	갱신		18년
28	10.25	파크리오 67건	신천동	59.95㎡ / 18평	10층	8억 8,000만	▲ +4.8% 전 8억 4,000만	갱신	24.10~26.10	18년
29	10.25	파크리오 67건	신천동	59.86㎡ / 18평	7층	8억 4,000만	▲ +5.0% 전 8억	갱신 갱신권	24.12~26.12	18년
30	10.25	장미1 21건	신천동	71.2㎡ / 22평	9층	5억 4,000만	-	신규	24.11~26.11	47년

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