서울특별시 송파구

신천동 전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 135건

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평균 보증금

8억 4,439만

전체 평균

신규 계약

78건

전체 대비 57.8%

갱신 계약

51건

전체 대비 37.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (51건)

인하 = 16% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 49% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

6월

105

7월

101

8월

9월

108

10월

135

11월

전월 대비 +25.0% · 중간 보증금 9억 2,172만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 4억 4,108만

중소형 40~60㎡

27건 · 6억 2,832만

중형 60~85㎡

70건 · 8억 3,327만

중대형 85~115㎡

8건 · 7억 9,000만

대형 115㎡~

24건 · 12억 3,885만

소형 4% 중소형 20% 중형 52% 중대형 6% 대형 18%

아파트별 계약 현황

1 / 2

파크리오

평균 9억 7,773만 · 79건

장미1

평균 6억 3,069만 · 26건

한신잠실코아

평균 3억 9,155만 · 12건

장미2

평균 6억 3,750만 · 10건

잠실푸르지오월드마크

평균 12억 · 4건

장미3

평균 9억 1,500만 · 2건

잠실아이스페이스

평균 5억 5,000만 · 1건

롯데캐슬골드

평균 21억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	파크리오 79건	신천동	144.77㎡ / 44평	20층	13억 1,250만	▲ +5.0% 전 12억 5,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	18년
2	11.30	파크리오 79건	신천동	84.79㎡ / 26평	29층	11억	-	신규	25.01~27.01	18년
3	11.30	파크리오 79건	신천동	84.79㎡ / 26평	35층	10억	-	신규	25.02~27.02	18년
4	11.30	파크리오 79건	신천동	84.79㎡ / 26평	12층	9억 5,000만	-	신규	25.01~27.01	18년
5	11.30	파크리오 79건	신천동	84.9㎡ / 26평	29층	8억 1,900만	▲ +5.0% 전 7억 8,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	18년
6	11.30	장미1 26건	신천동	99.0㎡ / 30평	5층	7억 7,000만	▼ -6.1% 전 8억 2,000만	갱신	25.04~26.04	47년
7	11.30	파크리오 79건	신천동	59.86㎡ / 18평	25층	7억 4,000만	▲ +4.2% 전 7억 1,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	18년
8	11.30	장미2 10건	신천동	82.45㎡ / 25평	8층	6억 7,000만	-	신규	25.02~27.02	47년
9	11.30	장미1 26건	신천동	99.0㎡ / 30평	1층	6억 5,000만	-	신규	25.01~27.01	47년
10	11.30	장미1 26건	신천동	99.0㎡ / 30평	1층	6억 5,000만	-	갱신		47년
11	11.30	장미1 26건	신천동	82.45㎡ / 25평	8층	6억 3,000만	-	신규	25.02~27.02	47년
12	11.30	한신잠실코아 12건	신천동	41.99㎡ / 13평	9층	3억 3,000만	-	신규	25.01~27.01	38년
13	11.29	파크리오 79건	신천동	144.77㎡ / 44평	14층	15억	-	신규	25.01~26.02	18년
14	11.29	파크리오 79건	신천동	121.63㎡ / 37평	19층	13억 5,000만	▼ -15.6% 전 16억	갱신 갱신권	24.11~26.07	18년
15	11.29	파크리오 79건	신천동	84.9㎡ / 26평	28층	12억	-	신규	24.11~26.03	18년
16	11.29	파크리오 79건	신천동	84.97㎡ / 26평	21층	11억 5,000만	-	신규	24.11~26.11	18년
17	11.29	파크리오 79건	신천동	84.79㎡ / 26평	14층	10억	→ 동결 전 10억	갱신	25.02~27.02	18년
18	11.29	파크리오 79건	신천동	59.86㎡ / 18평	9층	7억 7,000만	▲ +4.8% 전 7억 3,500만	갱신	24.11~26.11	18년
19	11.29	파크리오 79건	신천동	59.95㎡ / 18평	7층	7억 3,500만	▲ +5.0% 전 7억	갱신	25.02~27.02	18년
20	11.29	파크리오 79건	신천동	35.24㎡ / 11평	18층	5억	-	신규	24.12~26.12	18년
21	11.29	장미1 26건	신천동	71.2㎡ / 22평	10층	4억 7,350만	▲ +4.9% 전 4억 5,150만	갱신	25.01~27.01	47년
22	11.28	파크리오 79건	신천동	84.79㎡ / 26평	21층	10억	-	신규	25.02~27.02	18년
23	11.28	장미1 26건	신천동	155.22㎡ / 47평	3층	8억 8,000만	-	신규	25.01~27.01	47년
24	11.28	파크리오 79건	신천동	84.79㎡ / 26평	25층	8억 5,000만	▲ +6.3% 전 8억	갱신	25.02~27.02	18년
25	11.28	장미1 26건	신천동	82.45㎡ / 25평	6층	6억 5,000만	-	신규	25.01~27.01	47년
26	11.28	장미1 26건	신천동	71.2㎡ / 22평	10층	4억 7,250만	▲ +5.0% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	47년
27	11.27	장미2 10건	신천동	71.2㎡ / 22평	14층	5억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	47년
28	11.27	한신잠실코아 12건	신천동	50.76㎡ / 15평	3층	4억	-	신규	25.02~27.02	38년
29	11.26	파크리오 79건	신천동	84.79㎡ / 26평	12층	9억 6,000만	-	신규	25.02~27.02	18년
30	11.26	파크리오 79건	신천동	59.95㎡ / 18평	24층	9억	-	신규	25.02~27.02	18년

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