서울특별시 송파구

신천동 전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 135건

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평균 보증금

8억 7,229만

전체 평균

신규 계약

80건

전체 대비 59.3%

갱신 계약

44건

전체 대비 32.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (44건)

인하 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 59% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

105

7월

101

8월

9월

108

10월

135

11월

135

12월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 10억 516만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 5억

중소형 40~60㎡

29건 · 7억 6,674만

중형 60~85㎡

81건 · 8억 4,913만

중대형 85~115㎡

3건 · 5억 9,967만

대형 115㎡~

20건 · 11억 9,725만

소형 1% 중소형 21% 중형 60% 중대형 2% 대형 15%

아파트별 계약 현황

1 / 2

파크리오

평균 9억 5,897만 · 94건

장미1

평균 6억 3,050만 · 20건

장미2

평균 5억 1,249만 · 8건

한신잠실코아

평균 4억 2,598만 · 6건

더샵스타리버

평균 10억 2,500만 · 4건

잠실푸르지오월드마크

평균 12억 5,000만 · 1건

롯데캐슬골드

평균 20억 · 1건

한빛웰리스

평균 10억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	파크리오 94건	신천동	121.63㎡ / 37평	19층	13억 1,000만	-	신규	25.03~27.03	18년
2	12.31	한빛웰리스	신천동	154.57㎡ / 47평	16층	10억	-	신규	25.03~27.03	30년
3	12.31	파크리오 94건	신천동	84.9㎡ / 26평	28층	10억	-	신규	24.12~26.12	18년
4	12.31	파크리오 94건	신천동	59.95㎡ / 18평	19층	8억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	18년
5	12.31	한신잠실코아 6건	신천동	52.51㎡ / 16평	13층	4억 8,000만	▲ +4.3% 전 4억 6,000만	갱신 갱신권	25.01~27.01	38년
6	12.30	파크리오 94건	신천동	59.95㎡ / 18평	22층	10억	-	신규	24.12~25.08	18년
7	12.30	파크리오 94건	신천동	84.9㎡ / 26평	19층	10억	-	신규	25.02~27.02	18년
8	12.30	파크리오 94건	신천동	84.9㎡ / 26평	15층	9억	-	신규	25.02~27.02	18년
9	12.29	파크리오 94건	신천동	121.63㎡ / 37평	15층	12억 8,000만	-	신규	25.03~27.03	18년
10	12.28	파크리오 94건	신천동	84.79㎡ / 26평	11층	9억 7,650만	▲ +5.0% 전 9억 3,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	18년
11	12.28	파크리오 94건	신천동	84.79㎡ / 26평	23층	9억 7,000만	-	신규	25.02~27.02	18년
12	12.28	파크리오 94건	신천동	84.9㎡ / 26평	27층	9억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	18년
13	12.28	파크리오 94건	신천동	84.9㎡ / 26평	4층	9억 5,000만	-	신규	25.02~25.02	18년
14	12.28	파크리오 94건	신천동	84.79㎡ / 26평	28층	9억	▲ +4.8% 전 8억 5,900만	갱신 갱신권	25.01~27.01	18년
15	12.28	파크리오 94건	신천동	59.64㎡ / 18평	4층	8억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	18년
16	12.28	파크리오 94건	신천동	59.64㎡ / 18평	4층	8억 5,000만	-	갱신		18년
17	12.28	파크리오 94건	신천동	59.95㎡ / 18평	17층	7억 6,300만	▲ +5.5% 전 7억 2,300만	갱신	25.01~27.01	18년
18	12.28	장미1 20건	신천동	120.0㎡ / 36평	8층	7억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	47년
19	12.28	파크리오 94건	신천동	84.79㎡ / 26평	12층	7억 3,500만	▲ +5.0% 전 7억	갱신 갱신권	25.02~27.02	18년
20	12.27	파크리오 94건	신천동	144.77㎡ / 44평	9층	13억 1,000만	▲ +4.8% 전 12억 5,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	18년
21	12.27	파크리오 94건	신천동	121.63㎡ / 37평	1층	13억	→ 동결 전 13억	갱신	25.03~27.03	18년
22	12.27	파크리오 94건	신천동	84.79㎡ / 26평	24층	9억 8,000만	-	신규	25.02~27.02	18년
23	12.27	파크리오 94건	신천동	84.79㎡ / 26평	15층	9억 3,000만	-	신규	25.02~27.02	18년
24	12.27	파크리오 94건	신천동	84.9㎡ / 26평	17층	9억 300만	▲ +5.0% 전 8억 6,000만	갱신 갱신권	25.01~27.01	18년
25	12.27	파크리오 94건	신천동	59.95㎡ / 18평	18층	8억	-	신규	25.02~27.02	18년
26	12.27	더샵스타리버 4건	신천동	171.53㎡ / 52평	16층	3억	-	신규	24.12~26.12	20년
27	12.26	파크리오 94건	신천동	144.77㎡ / 44평	29층	14억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	18년
28	12.26	파크리오 94건	신천동	84.9㎡ / 26평	24층	10억 5,000만	-	신규	24.12~26.12	18년
29	12.26	파크리오 94건	신천동	84.79㎡ / 26평	33층	9억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	18년
30	12.26	장미1 20건	신천동	99.0㎡ / 30평	8층	7억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	47년

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