서울특별시 송파구

신천동 월세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 91건 (순수월세 포함)

중간 보증금

3억 8,000만

전체 중간값

중간 월세

160만

월세 중간값

신규 계약

45건

전체 대비 49.5%

갱신 계약

39건

전체 대비 42.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (39건)

인하 = 3% 동결 = 77% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (34건)

인하 = 9% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 26% 10% 초과 인상 = 32%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +46.8% · 중간 보증금 3억 8,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 1억 5,000만

중소형 40~60㎡

11건 · 4억

중형 60~85㎡

58건 · 4억

중대형 85~115㎡

4건 · 3억 7,500만

대형 115㎡~

11건 · 4억

소형 8% 중소형 12% 중형 64% 중대형 4% 대형 12%

아파트별 계약 현황

1 / 2

파크리오

중간 4억 · 65건

장미1

중간 3억 · 14건

장미2

중간 3억 2,500만 · 6건

잠실푸르지오월드마크

중간 2억 · 1건

장미3

중간 1억 · 1건

더샵스타리버

중간 4억 · 1건

한빛웰리스

중간 2억 · 1건

롯데캐슬골드

중간 7억 · 1건

잠실시그마타워

중간 13억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	파크리오 65건	신천동	59.95㎡ / 18평	21층	7억	40만	-	갱신	25.02~26.03	18년
2	12.31	파크리오 65건	신천동	84.79㎡ / 26평	2층	5억 5,000만	193만	-	신규	25.01~27.01	18년
3	12.31	더샵스타리버	신천동	145.93㎡ / 44평	10층	4억	430만	▼ -17.3% 전 520만	갱신	25.03~27.03	20년
4	12.31	파크리오 65건	신천동	84.79㎡ / 26평	21층	2억	280만	-	신규	25.02~27.02	18년
5	12.30	파크리오 65건	신천동	84.90㎡ / 26평	4층	4억 5,000만	200만	-	신규	25.02~27.02	18년
6	12.30	장미3	신천동	134.16㎡ / 41평	4층	1억	280만	▲ +12.0% 전 250만	갱신	25.01~27.01	42년
7	12.30	장미2 6건	신천동	99.00㎡ / 30평	5층	3,000만	190만	-	신규	25.01~27.01	47년
8	12.28	파크리오 65건	신천동	84.79㎡ / 26평	12층	8억	80만	-	신규	25.02~27.02	18년
9	12.28	파크리오 65건	신천동	59.95㎡ / 18평	2층	7억	50만	-	신규	25.02~27.02	18년
10	12.28	파크리오 65건	신천동	59.95㎡ / 18평	2층	7억	50만	-	갱신		18년
11	12.28	파크리오 65건	신천동	84.90㎡ / 26평	29층	6억	135만	▼ -3.6% 전 140만	갱신	25.03~27.03	18년
12	12.28	파크리오 65건	신천동	84.79㎡ / 26평	1층	4억	200만	-	신규	25.03~27.03	18년
13	12.28	파크리오 65건	신천동	84.90㎡ / 26평	22층	3억	270만	-	신규	25.02~27.02	18년
14	12.28	파크리오 65건	신천동	84.90㎡ / 26평	10층	2억	266만	▲ +6.4% 전 250만	갱신 갱신권	24.12~26.12	18년
15	12.27	파크리오 65건	신천동	144.77㎡ / 44평	10층	8억	240만	▲ +9.1% 전 220만	갱신	25.02~27.02	18년
16	12.27	파크리오 65건	신천동	84.79㎡ / 26평	16층	3억	247만	▲ +7.4% 전 230만	갱신 갱신권	25.02~27.02	18년
17	12.26	장미2 6건	신천동	99.00㎡ / 30평	1층	3억 5,000만	100만	→ 동결 전 100만	갱신	24.12~26.12	47년
18	12.26	파크리오 65건	신천동	84.90㎡ / 26평	2층	3억 5,000만	220만	-	신규	25.02~27.02	18년
19	12.26	파크리오 65건	신천동	84.97㎡ / 26평	11층	2억	330만	▲ +3.1% 전 320만	갱신 갱신권	25.03~27.03	18년
20	12.26	파크리오 65건	신천동	84.79㎡ / 26평	35층	2억	310만	-	신규	25.02~27.02	18년
21	12.26	파크리오 65건	신천동	84.90㎡ / 26평	10층	1억	340만	-	갱신		18년
22	12.25	파크리오 65건	신천동	84.79㎡ / 26평	16층	5억 5,000만	180만	-	갱신		18년
23	12.25	장미1 14건	신천동	82.45㎡ / 25평	9층	5억	40만	-	신규	25.03~27.03	47년
24	12.25	장미1 14건	신천동	82.45㎡ / 25평	9층	5억	40만	-	갱신		47년
25	12.25	장미1 14건	신천동	82.45㎡ / 25평	14층	1억	200만	-	신규	25.02~27.02	47년
26	12.24	파크리오 65건	신천동	84.90㎡ / 26평	2층	5억 5,000만	140만	-	신규	25.02~27.02	18년
27	12.24	파크리오 65건	신천동	84.79㎡ / 26평	6층	5억 5,000만	160만	-	신규	25.02~27.02	18년
28	12.24	파크리오 65건	신천동	84.90㎡ / 26평	2층	4억	170만	▲ +13.3% 전 150만	갱신	25.02~26.12	18년
29	12.23	파크리오 65건	신천동	84.79㎡ / 26평	20층	7억	100만	→ 동결 전 100만	갱신	24.10~26.10	18년
30	12.23	파크리오 65건	신천동	84.90㎡ / 26평	13층	5억	160만	-	신규	25.02~27.02	18년

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