서울특별시 송파구

장지동 월세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 69건 (순수월세 포함)

중간 보증금

1억

전체 중간값

중간 월세

38만

월세 중간값

신규 계약

43건

전체 대비 62.3%

갱신 계약

24건

전체 대비 34.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (23건)

인하 = 4% 동결 = 57% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (23건)

인하 = 4% 동결 = 39% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 26% 10% 초과 인상 = 26%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -15.9% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 4,045만

중소형 40~60㎡

45건 · 8,072만

중형 60~85㎡

15건 · 4억

중대형 85~115㎡

4건 · 4억

대형 115㎡~

1건 · 5억 5,000만

소형 6% 중소형 65% 중형 22% 중대형 6% 대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 3

송파파인타운9단지

중간 6,894만 · 8건

송파더센트레

중간 2억 6,000만 · 8건

송파파인타운2단지

중간 7,520만 · 7건

위례24단지(꿈에그린)

중간 2억 5,000만 · 7건

송파파인타운11단지

중간 8,773만 · 6건

송파파인타운6단지

중간 4,772만 · 5건

송파파인타운8단지

중간 5,269만 · 5건

송파파인타운3단지

중간 3억 · 4건

위례2차아이파크

중간 4억 · 3건

송파파인타운5단지

중간 7,520만 · 3건

송파파인타운10단지

중간 2억 · 3건

송파파인타운13단지

중간 5억 6,750만 · 2건

위례신도시송파푸르지오

중간 3억 5,000만 · 1건

위례중앙푸르지오1단지

중간 4억 8,000만 · 1건

위례중앙푸르지오2단지

중간 6억 5,000만 · 1건

송파파인타운1단지

중간 5억 2,500만 · 1건

송파파인타운4단지

중간 3억 5,000만 · 1건

송파파인타운7단지

중간 3,760만 · 1건

힐스테이트송파위례

중간 5억 4,000만 · 1건

송파파인타운12단지

중간 6억 9,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	송파파인타운13단지 2건	장지동	84.92㎡ / 26평	12층	6억 3,500만	40만	→ 동결 전 40만	갱신	25.02~27.02	15년
2	12.31	송파파인타운6단지 5건	장지동	59.95㎡ / 18평	15층	8,072만	14만	-	신규	~26.12	18년
3	12.30	위례중앙푸르지오1단지	장지동	84.90㎡ / 26평	3층	4억 8,000만	70만	-	신규	25.02~27.02	10년
4	12.30	송파파인타운4단지	장지동	84.95㎡ / 26평	9층	3억 5,000만	80만	-	신규	25.02~27.02	18년
5	12.30	위례24단지(꿈에그린) 7건	장지동	59.85㎡ / 18평	16층	2억 5,000만	160만	-	신규	25.01~27.01	13년
6	12.30	송파파인타운9단지 8건	장지동	59.93㎡ / 18평	7층	9,046만	18만	-	신규	~26.12	19년
7	12.30	송파파인타운9단지 8건	장지동	39.99㎡ / 12평	11층	5,240만	9만	-	신규	~26.04	19년
8	12.29	송파파인타운1단지	장지동	84.94㎡ / 26평	2층	5억 2,500만	10만	→ 동결 전 10만	갱신 갱신권	25.02~27.02	16년
9	12.28	송파파인타운5단지 3건	장지동	84.93㎡ / 26평	10층	4억	110만	-	신규	25.02~27.02	18년
10	12.28	위례신도시송파푸르지오	장지동	111.97㎡ / 34평	3층	3억 5,000만	95만	→ 동결 전 95만	갱신	24.12~26.12	11년
11	12.27	송파파인타운9단지 8건	장지동	59.95㎡ / 18평	10층	2,139만	35만	▲ +20.7% 전 29만	갱신	24.12~26.12	19년
12	12.26	위례2차아이파크 3건	장지동	90.89㎡ / 27평	10층	4억	150만	-	갱신		10년
13	12.26	위례2차아이파크 3건	장지동	90.89㎡ / 27평	10층	4억	150만	→ 동결 전 150만	갱신 갱신권	25.01~27.01	10년
14	12.26	송파파인타운11단지 6건	장지동	84.94㎡ / 26평	5층	2억	160만	▲ +6.7% 전 150만	갱신 갱신권	25.02~27.02	19년
15	12.26	송파파인타운9단지 8건	장지동	59.93㎡ / 18평	7층	8,547만	15만	▲ +15.4% 전 13만	갱신	24.12~26.12	19년
16	12.25	송파파인타운12단지	장지동	84.76㎡ / 26평	5층	6억 9,000만	10만	-	갱신 갱신권	25.02~27.02	15년
17	12.24	송파파인타운5단지 3건	장지동	49.93㎡ / 15평	14층	4,538만	29만	-	신규	25.01~26.12	18년
18	12.24	송파파인타운2단지 7건	장지동	49.77㎡ / 15평	1층	4,538만	29만	▲ +3.6% 전 28만	갱신	24.12~26.12	18년
19	12.24	송파파인타운6단지 5건	장지동	59.96㎡ / 18평	10층	2,045만	38만	-	신규	~26.12	18년
20	12.23	송파파인타운11단지 6건	장지동	59.96㎡ / 18평	2층	8,773만	15만	▲ +15.4% 전 13만	갱신	24.12~26.12	19년
21	12.23	송파파인타운2단지 7건	장지동	49.77㎡ / 15평	6층	7,520만	12만	-	신규	~26.12	18년
22	12.23	송파파인타운9단지 8건	장지동	59.95㎡ / 18평	12층	4,230만	36만	-	신규	~26.12	19년
23	12.23	송파파인타운9단지 8건	장지동	59.95㎡ / 18평	12층	3,900만	37만	-	신규	~26.12	19년
24	12.23	송파파인타운7단지	장지동	49.93㎡ / 15평	4층	3,760만	27만	-	신규	~26.12	19년
25	12.22	위례중앙푸르지오2단지	장지동	84.90㎡ / 26평	12층	6억 5,000만	30만	-	신규	25.02~27.02	10년
26	12.22	위례24단지(꿈에그린) 7건	장지동	51.77㎡ / 16평	17층	5,000만	180만	▲ +5.9% 전 170만	갱신 갱신권	25.02~27.02	13년
27	12.21	송파파인타운3단지 4건	장지동	84.98㎡ / 26평	15층	2억	44만	▲ +15.8% 전 38만	갱신	25.02~26.02	18년
28	12.21	송파파인타운9단지 8건	장지동	59.95㎡ / 18평	2층	1억	200만	-	신규	25.01~27.01	19년
29	12.20	송파파인타운10단지 3건	장지동	59.96㎡ / 18평	13층	5억	30만	-	신규	25.02~27.02	19년
30	12.20	위례24단지(꿈에그린) 7건	장지동	59.66㎡ / 18평	4층	5억	31만	▲ +55.0% 전 20만	갱신 갱신권	25.01~27.01	13년

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